Должностная специалиста по работе с гис жкх

Должностная специалиста по работе с гис жкх

Специалист гис жкх должностная инструкция


» Налоговое право

Наименование организации УТВЕРЖДАЮДОЛЖНОСТНАЯ Наименование должностиИНСТРУКЦИЯ руководителя организации_________ N ___________ Подпись Расшифровка подписиМесто составления ДатаГЛАВНОМУ СПЕЦИАЛИСТУ ПО КАДАСТРУИ ГЕОИНФОРМАЦИОННЫМ СИСТЕМАМ (ГИС)1. Главный специалист по кадастру и геоинформационным системам (ГИС) относится к категории специалистов, принимается на работу и увольняется с работы приказом руководителя организации по представлению _______________________________.2.

На должность главного специалиста по кадастру и геоинформационным системам (ГИС) назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности на руководящих должностях при проведении полевых и камеральных топографо-геодезических, картографических, маркшейдерских работ и работ по кадастру не менее 5 лет.3.

На должность главного специалиста по кадастру и геоинформационным системам (ГИС) назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности на руководящих должностях при проведении полевых и камеральных топографо-геодезических, картографических, маркшейдерских работ и работ по кадастру не менее 5 лет.3. В своей деятельности главный специалист по кадастру и геоинформационным системам (ГИС) руководствуется:– нормативными документами по вопросам выполняемой работы;– методическими материалами, касающимися соответствующих вопросов;– уставом организации;– правилами трудового распорядка;– приказами и распоряжениями руководителя организации (непосредственного руководителя);– настоящей должностной инструкцией.4.

Главный специалист по кадастру и геоинформационным системам (ГИС) должен знать:– постановления, распоряжения, приказы вышестоящих органов и другие руководящие, методические и нормативные материалы по технологической подготовке полевых и камеральных подразделений производства;– профиль, специализацию и особенности структуры подразделений, перспективы их развития;– производственные мощности, технические характеристики, конструктивные особенности и режимы работы оборудования, правила его эксплуатации;– порядок и методы планирования технологической подготовки производства;– технические требования, предъявляемые к материалам и готовой продукции;– методы проведения технических расчетов;– стандарты, технические условия и другие руководящие материалы по разработке и оформлению технической документации;– основы стандартизации и патентоведения;– требования научной организации труда при проектировании технологических процессов;– передовой отечественный и зарубежный опыт проектирования и технологической подготовки производства;– основы экономики, организации производства, труда и управления;– Кодекс Республики Беларусь о недрах, Закон “Об охране окружающей среды”;– основы трудового законодательства;– правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности.5.

Во время отсутствия главного специалиста по кадастру и геоинформационным системам (ГИС) его обязанности выполняет в установленном порядке назначаемый заместитель, несущий полную ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.6.

Для выполнения возложенных на него функций главный специалист по кадастру и геоинформационным системам (ГИС) обязан:6.1.

Организовывать работу по обеспечению проведения работ по кадастру и геоинформационным системам (ГИС) на основе современных достижений науки и техники, а также передового опыта с учетом потребностей экономики.6.2. Руководить подготовкой проектов планов внедрения новой техники, организационно-технических мероприятий по повышению эффективности производства, совершенствованию средств и методов измерений и размножения материалов.6.3.

Принимать меры по совершенствованию организации производства, труда и управления на научной основе, внедрению вычислительной техники, механизации и автоматизации полевых и камеральных работ по кадастру и ГИС.6.4. Обеспечивать составление локальных поверочных схем и разработку календарных графиков поверки средств измерений и размножения материалов кадастра и ГИС.6.5. Возглавлять работу по проведению экспертизы технической и другой документации, разрабатываемой геодезическими службами.6.6.

Участвовать в проводимых исследованиях по автоматизации производственных процессов, в работе по определению потребности в необходимом оборудовании, в средствах измерения, технической литературы и инструкций.6.7. Обеспечивать внедрение современных методов и средств измерений, а также проведение работ по оценке точности измерений.6.8. Согласовывать и утверждать методики, инструкции и другую нормативно-техническую документацию по их оценке.6.9.

Осуществлять контроль за оснащением технологического процесса всеми предусмотренными регламентом средствами измерений и размножения материалов, соответствием применяемых средств и методов измерений и размножения материалов требованиям по соблюдению заданных режимов производства и качества продукции.6.10.

Осуществлять контроль за оснащением технологического процесса всеми предусмотренными регламентом средствами измерений и размножения материалов, соответствием применяемых средств и методов измерений и размножения материалов требованиям по соблюдению заданных режимов производства и качества продукции.6.10. Организовывать подготовку технических заданий на проектирование и разработку средств измерений специального назначения.6.11. Обеспечивать ремонт и содержание в надлежащем состоянии необходимых приборов и оборудования.6.12.

Содействовать внедрению государственных и отраслевых стандартов, а также нормативно-технической документации, регламентирующей нормы точности измерений, методы и средства поверки.6.13.

Руководить работой по составлению установленной отчетности и представлению ее в соответствующие органы государственной службы.6.14. Организовывать работу по повышению квалификации специалистов по кадастру и ГИС.6.15. Руководить работниками, осуществляющими контроль качества выпускаемой продукции.6.16.

Оказывать содействие и сотрудничать с нанимателем в деле обеспечения здоровых и безопасных условий труда, немедленно сообщать непосредственному руководителю о каждом случае производственного травматизма и профессионального заболевания, а также о чрезвычайных ситуациях, которые создают угрозу здоровью и жизни для него и окружающих, обнаруженных недостатках и нарушениях охраны труда.6.17. Принимать необходимые меры по ограничению развития аварийной ситуации и ее ликвидации, оказывать первую помощь пострадавшему, принимать меры по вызову скорой помощи, аварийных служб, пожарной охраны.7. Главный специалист по кадастру и геоинформационным системам (ГИС) имеет право:7.1.

Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности.7.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.4.3.

Получать от руководителей структурных подразделений, специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.7.4. Привлекать специалистов всех структурных подразделений организации для решения возложенных на него обязанностей (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет – с разрешения руководителя организации).7.5. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.7.6.

Принимать участие в обсуждении вопросов охраны труда, выносимых на рассмотрение собраний (конференций) трудового коллектива (профсоюзной организации). 8. Главный специалист по кадастру и геоинформационным системам (ГИС)подчиняется ______________________________________________________________.

9. Главный специалист по кадастру и геоинформационным системам (ГИС)взаимодействует по вопросам, входящим в его компетенцию, с работникамиследующих структурных подразделений организации: – с _________________________________________________________________:получает:__________________________________________________________________________;представляет:__________________________________________________________________________; – с _________________________________________________________________:получает:__________________________________________________________________________;представляет:__________________________________________________________________________.10.

Работу главного специалиста по кадастру и геоинформационным системам (ГИС) оценивает непосредственный руководитель (иное должностное лицо).11.

Главный специалист по кадастру и геоинформационным системам (ГИС) несет ответственность:11.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией,- в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Республики Беларусь.11.2.

За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией,- в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Республики Беларусь.11.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения – в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Республики Беларусь.11.3.

За причинение материального ущерба – в пределах, определенных действующим трудовым, уголовным и гражданским законодательством Республики Беларусь.11.4. За несоблюдение правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты – в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Республики Беларусь и локальных актов в _____________________.Наименование должностируководителя структурногоподразделения _________ _______________________ Подпись Расшифровка подписиВизыС инструкцией ознакомлен _________ _______________________ Подпись Расшифровка подписи _______________________ ДатаДолжностная инструкция разработана в соответствии с Квалификационным справочником должностей служащих, занятых геодезией и картографией, утвержденным постановлением Министерства труда Республики Беларусь от 30 декабря 1999 г. N 159.Данная инструкция является примерной.

Она может применяться как основа при разработке соответствующей инструкции работника с учетом специфики деятельности организации.Источник: https://belforma.net/%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%B8/%D0%94%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B8%D0%BD%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%BA%D1%86%D0%B8%D1%8F/%D0%94%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B8%D0%BD%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%BA%D1%86%D0%B8%D1%8F_%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D1%83_%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%86%D0%B8%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%83_%D0%BF%D0%BE_%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83_%D0%B8_%D0%B3%D0%B5%D0%BE%D0%B8%D0%BD%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%BC_%D1%81%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BC%D0%B0%D0%BC_%D0%93%D0%98%D0%A1Отдельным структурным подразделением УК является отдел по работе с населением, более привычное для граждан название которого – паспортный стол.В обязанности сотрудников этого отдела входит:

  1. выдача жильцам на основании их заявок справок и других подтверждающих документов (например, выписок из домовой книги).
  2. подготовка и оформление документов, связанных с постановкой и снятием граждан с регистрации в определенной квартире (в том числе и первичная постановка на учет новорожденного ребенка);
  3. выдача или замена паспорта;

Паспортист оформляет все эти документы на основании обращений граждан, выдает их и ведет необходимую отчетность.Пятницкое шоссе, Митино, Красногорский район, д.… Полное описание Вектор Инвестментс, Москва, Пятницкое шоссе — job-mo.ru: 2 недели назад Специалист по работе с населением В жкх Должностные обязанности: .При найме сотрудников на работу в УК руководитель организации должен руководствоваться профессиональными стандартами, принятыми в отрасли.Особым моментом станет наличие должностной инструкции.Этот документ должен быть у каждого специалиста, которого приняли на работу.

Специалист по работе с населением от 30 000 руб.

до 35 000 руб., Полная, без опыта, В жкх Обязанности: прием обращений жителей, контроль за принятием мер по таким обращениям подписание договоров управления и других документов с жителями ведение реестра… Полное описание СЕВЕРНАЯ, Санкт-Петербург, Обводный канал — hh: 8 часов назад Специалист по работе с населением от 16 000 руб.

  1. работа с должниками и прием заявок граждан по вопросам начисления оплаты;
  2. открытие и ведение лицевых счетов жильцов.
  3. анализ финансовой деятельности УК и контроль за ее результатами;
  4. привлечение инвестиций и определение средств, необходимых для проведения ремонтных работ;
  5. расчет заработной платы сотрудников компании;
  6. перечисление средств в счет оплаты коммунальных услуг их поставщикам;
  7. расчет себестоимости услуг, оказанных клиентам (то есть жильцам многоквартирных домов) и определение размера платежей за эти услуги;

Отдел может носить название бухгалтерии, финансового, экономического или финансово-экономического отдела.Это значительно облегчит работу с жильцами и упорядочит процесс ведения внутренней документации.Сегодня все компании, которые осуществляют деятельность в сфере ЖКХ и поставляют услуги населению, должны публиковать в системе «ГИС ЖКХ» отчеты.Источник: https://dtpstory.ru/dolzhnostnaya-instruktsiya-spetsialista-po-raschetam-s-naseleniem-v-sfere-zhkh/ВажноФормирование заказа на работы по содержанию, обслуживанию и ремонту жилищного фонда и на поставку коммунальных услуг.

2.3. Техническое обеспечение производства работ по оказанию жилищно-коммунальных услуг. 2.4.Руководство техническим персоналом организации. 3. Должностные обязанности Главный инженер ЖКХ выполняет следующие должностные обязанности: 3.1.

Определяет политику и направление технического развития организации.3.2.Организует техническое обслуживание жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.). 3.3.Обеспечивает хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности.

  • Кроме того, сотрудник администрации должен заниматься письмами и другими обращениями граждан по вопросам, которые входят в ведение отдела; контролировать работу подрядчиков, взаимодействовать с органами государственной власти.
  • Решать задачи, которые поставило перед ним вышестоящее руководство. Если начальник отдела отсутствует, то доклад нужно сделать лицу, которое его замещает.
  • Сотрудник должен докладывать своему руководителю о результатах своей профессиональной деятельности, в установленные сроки выполнять распоряжения начальника отдела.
  • В обязанности входит участие в разработке нормативно-правовых актов и их редактирование.

Сотрудник, местом работы которого является абонентский отдел ЖКХ, занимается формированием квитанций.Также в задачи сотрудника входит прием поступающих от населения заявок и их регистрация.

  • В его обязанности входит наполнение базы данных, внесение необходимых изменений.

    Речь идет о работе с начислениями и оплатой, произведенной населением на услуги УК.

  • Сотрудник абонентского отдела должен решать задачи, которые ему поручил начальник отдела; заниматься делопроизводством.
  • Кроме того, в обязанности специалиста может входить подготовка презентаций и их проведение. На это вакантное место принимают лиц, которые получили средне-специальное образование.

Сегодня у программы есть официальное наименование и определение.Эти документы регулируют деятельность управляющей компании.Должностные инструкции относят к важнейшим документам организации, на них основывается профессиональная деятельность трудящихся.Получив на руки должностную инструкцию, специалист знакомится со своими правами. В документе перечислены обязанности, а также его полномочия.Благодаря наличию инструкции становится понятно, чем работа специалиста отличается от деятельности его коллег.Должностная инструкция позволяет грамотно разделить обязанности между работниками, предотвратить возникновение конфликтов.

Каждому новому сотруднику при найме на работу вручается свой документ.Специалист отдела ЖКХ, который трудится в администрации, назначается на должность после приказа.ЖКХ, а также в области энергетики.

Например, это может быть:

  1. деловод;
  2. делопроизводитель;
  3. администратор.
  4. секретарь;
  5. помощник директора;

Независимо от названия должности функции у данного работника будут схожими:

  1. ведение деловой переписки и телефонных разговоров;
  2. ведение текущей документации компании (например, различных журналов);
  3. подготовка и оформление внутренней документации компании.
  4. прием и регистрация заявок граждан;
  5. оформление и регистрация исходящих документов;
  6. прием и регистрация входящей корреспонденции;
  7. подготовка документов к сдаче в архив;

Если УК небольших размеров, часть этих функций может быть возложена на других сотрудников компании: диспетчера, паспортиста, начальника абонентского отдела.Разрабатывает проекты договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.3.9.Обеспечение организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей. 4.2. Ознакомление с должностной инструкцией и иными документами, устанавливающими его права и обязанности по занимаемой должности, критериями оценки качества исполнения должностных обязанностей и условиями продвижения по службе.4.3. Получение в установленном порядке информации и материалов, необходимых для выполнения должностных обязанностей, а также на внесение предложений о совершенствовании деятельности управления.

4.4. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.Обеспечивает организацию и проведение ежедневного четкого учета всех поступивших письменных обращений граждан, осуществляет анализ поступающей почты по направлениям.
4.4. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.Обеспечивает организацию и проведение ежедневного четкого учета всех поступивших письменных обращений граждан, осуществляет анализ поступающей почты по направлениям. 2.10. Ведет делопроизводство входящей корреспонденции по заявлениям граждан, обратившихся в вышестоящие организации.Источник: http://spb-visotsky.ru/spetsialist-gis-zhkh-dolzhnostnaya-instruktsiyaСегодня мы поговорим про профессиональные стандарты в сфере управления многоквартирными домами.

Эти стандарты разработаны Минтрудом РФ специально для применения в управляющих организациях. Первый профстандарт, на котором мы остановимся, – это Специалист по управлению МКД, утверждённый Приказом Минтруда №236н от 11 апреля 2014 года.Профстандарты для управляющих организацийКак сказано в профстандарте, основной целью специалиста по управлению МКД является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания собственников, надлежащее содержание общего имущества, предоставление КУ потребителям.В обязанности специалиста по управлению МКД входит:

  1. обоснование эффективности процессов управления МКД
  2. приём-передача, учёт и хранение техдокументации МКД
  3. анализ и оценка видов работ при эксплуатации МКД
  4. восстановление и актуализация документов по результатам мониторинга технического состояния дома

Также в функции специалиста по управлению МКД входит организация работы с собственниками помещений, включая:

  1. формирование базы данных о собственниках и нанимателях помещений в МКД, о лицах, использующих общее имущество на основании договоров
  2. организация рассмотрения на общем собрании собственников или членов ТСЖ вопросов, связанных с управлением МКД
  3. обеспечение контроля собственниками, органами управления ТСЖ исполнения решений ОСС и выполнения перечней услуг и работ в МКД

Кроме того, специалист по управлению МКД должен организовывать оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме, в том числе:

  1. заключать договоры на управление, содержание и ремонт общего имущества в МКД и предоставление КУ
  2. определять исполнителей работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
  3. контролировать качество оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества и предоставления коммунальных ресурсов

Специалист по управлению МКД должен организовывать расчёты за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в доме. В эти обязанности входит осуществление расчётов с собственниками, подрядными организациями и РСО за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества.Руководство структурным подразделением управляющей организации для специалиста включает в себя:

  1. взаимодействие с собственниками и органами власти
  2. организационно-техническое обеспечение работ по управлению МКД
  3. реализацию финансово-экономической стратегии организации по управлению МКД
  4. планирование и мониторинг деятельности по управлению МКД

Управление МКД от застройщика до выбора способа управленияСпециалист по управлению МКД должен иметь среднее профессиональное образование по программам подготовки специалистов среднего звена.

Также он должен владеть дополнительными профессиональными программами, проходить курсы повышения квалификации и профессиональной переподготовки.Опыт работы в области управления МКД, по требованиям профстандарта, должен быть не менее одного года.Должностное лицо должно уметь:

  1. оформлять акты приёмки-передачи техдокументации, вести пообъектный учёт и хранить техническую документацию на дом
  2. вести архив технической документации
  3. определять перечень техдокументации на МКД, проверять и анализировать её состав, выявлять отсутствующие документы
  4. передавать техдокументацию при изменении способа управления МКД или смене управляющей организации новой УК в установленном порядке

Должностное лицо должно знать:

  1. перспективы развития деятельности по управлению МКД
  2. устав управляющей организации
  3. порядок обращения с нормативной, нормативно-технической, конструкторской и иной документацией по дому
  4. основы документоведения, современные стандартные требования к отчётности
  5. методы хранения и архивирования, правила приёма-передачи техдокументации
  6. нормативно-правовые, методические и инструктивные документы, регламентирующие деятельность по управлению МКД
  7. правила внутреннего трудового распорядка

Управление, содержание и эксплуатация МКД по национальным стандартам ГОСТ РВ обязанности специалиста по управлению МКД также могут входить следующие трудовые функции:

  1. расчёт экономически обоснованного размера платы за работы и услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества
  2. подготовка предложений о порядке внесения собственниками ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги
  3. анализ ценовых предложений на рынке услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества

Специалист по управлению МКД должен уметь:

  1. составлять план работ на предстоящий год
  2. определять состав общего имущества
  3. оценивать техническое состояние конструктивных элементов, инженерного оборудования и систем в МКД

Для организации работы с собственниками специалисту по управлению МКД могут потребоваться сотрудники, в обязанности которых будет входить:

  1. сбор, обработка и обновление информации по каждому собственнику и лицам, использующим общее имущество на основании договоров
  2. сохранность собранных данных в электронном виде или на бумажных носителях
  3. выявление недостающей информации или требующей проверки

Для выполнения своих обязанностей им потребуется среднее профессиональное образование по программам подготовки специалистов среднего звена и опыт работы на аналогичной должности от одного года.Для исполнения обязанностей по организации рассмотрения на общем собрании собственников или членов ТСЖ вопросов, связанных с управлением МКД, специалисту потребуется выполнять следующие функции:

  1. знакомить собственников или членов ТСЖ с информацией или материалами, которые будут рассмотрены на собрании
  2. предварительно согласовывать с собственниками размер платы за содержание и ремонт общего имущества и платы за КУ
  3. регистрировать участников общего собрания
  4. письменно уведомлять собственников или членов ТСЖ о проведении ОСС
  5. готовить формы документов, необходимых для регистрации участников ОСС
  6. документальное оформлять решения ОСС, доводить их до сведения собственников

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в УК принимаются техники I категории по промышленному и гражданскому строительству. Требования для к образованию, обучению и опыту работу те же, что и к остальным специалистам.В их трудовые функции входит:

  1. подготовка предложений по технической части договоров на выполнение работ и оказание услуг
  2. представление информации для собственников о выбранном способе оказания услуг и выполнения работ
  3. обоснование выбора способа оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
  4. разработка заданий для исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества
  5. подготовка конкурсной документации и перечня работ и услуг, выставляемых на конкурс (при его проведении)
  6. организация и проведение конкурса по выбору подрядных организаций для выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества

В обязанности специалиста по заключению договоров на управление, содержание и ремонт общего имущества и предоставление коммунальных ресурсов входит:

  1. хранение договорных документов
  2. согласование и заключение договоров с собственниками, подрядными организациями и РСО
  3. подготовка конкурсной документации по передаче объектов общего имущества в пользование арендаторам на возмездной основе
  4. подготовка документов для составления проектов договоров с собственниками, подрядными организациями и РСО

Организацией расчётов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества должен заниматься в управляющей организации экономист или персонал в области финансовой и торговой деятельности.Необходимость определения состава общего имущества собственников помещений в МКД.В обязанности специалиста входит:

  1. выдача документов, перечень которых указан в договоре управления, лицам, обладающим соответствующим правом
  2. начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества и предоставления коммунальных услуг и направление их собственникам
  3. формирование отчётных данных по итогам месяца о начислении обязательных платежей и взносов, обновление базы данных для следующего расчётного периода
  4. рассмотрение жалоб и заявлений граждан по вопросам оплаты за ЖКУ
  5. корректировка размера платы за содержание и ремонт общего имущества, КУ в случае их ненадлежащего качества или перерывов, превышающих установленную продолжительность, изменения тарифов, временном отсутствии потребителя, расхождении в показаниях приборов учёта
  6. создание базы данных лицевых счетов собственников

Для осуществления расчётов с подрядными организациями и РСО специалисту потребуется исполнять следующие обязанности:

  1. определять размер ежемесячных платежей за ЖКУ
  2. оформлять расчёты с подрядными организациями и РСО
  3. анализировать финансовую информацию для расчётов с подрядными организациями и РСО
  4. начислять штрафы подрядным подрядными организациями и РСО за несвоевременное и некачественное выполнение работ и услуг

Для этого потребуется знать:

  1. финансовый анализ хозяйственной деятельности
  2. основы гражданского законодательства и норм документооборота
  3. основы экономических знаний в сфере управления недвижимостью

Руководить структурным подразделением управляющей организации может начальник отдела или начальник службы.

В обязанности должностного лица входит организационно-техническое обеспечение работ по управлению МКД.Руководитель обеспечивает:

  1. подготовку локальных распорядительных документов, касающихся специфики выполняемых работ по управлению МКД
  2. оценку выбранного способа оплаты услуг и выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества
  3. организацию мониторинга соблюдения технических требований к качеству работ и услуг, предусмотренных договорами с подрядными организациями и РСО
  4. повышение квалификации, соблюдения норм трудового законодательства, правил и норм охраны труда
  5. контроль подбора кадров
  6. взаимодействие персонала структурного подразделения
  7. координацию выполнения сопутствующих работ по организации управления МКД

Руководитель должен знать:

  1. квалификационные требования к персоналу, осуществляющему деятельность по управлению МКД
  2. правила охраны труда и производственной санитарии
  3. действующие положения по оплате труда и основы трудового законодательства

Также руководитель должен планировать и контролировать деятельность по управлению МКД, включая:

  1. контроль исполнения договорных обязательств собственниками, подрядными организациями, арендаторами и РСО
  2. координацию деятельности персонала структурного подразделения
  3. контроль выполнения планов работ по содержанию общего имущества
  4. взаимодействие с другими структурными подразделениями организации
  5. разработку и утверждение текущих и перспективных планов работы,

Договоры ресурсоснабжения между УК и РСО подлежат лицензионному контролюИсточник: https://roskvartal.ru/obuchenie-sotrudnikov/6710/profstandart-specialist-po-upravleniyu-mkdТакже он должен иметь навыки ведения переговоров, работы с людьми. Необходимо знание законодательства, работы с ПО, основ документооборота. Обязанности специалиста ЖКХ по раскрытию информации — должностная инструкция Сотрудник занимается сбором информации, ее консолидацией, раскрытием.

Данные об управляющей компании должны быть опубликованы на сайте УК.

Специалист занимается подготовкой отчетов об управлении многоквартирными домами. Заключение Оказание населению услуг на высоком уровне невозможно без компетентных специалистов. При найме сотрудников на работу в УК руководитель организации должен руководствоваться профессиональными стандартами, принятыми в отрасли.

При найме сотрудников на работу в УК руководитель организации должен руководствоваться профессиональными стандартами, принятыми в отрасли. Особым моментом станет наличие должностной инструкции.

Этот документ должен быть у каждого специалиста, которого приняли на работу.Автономной Республики Крым, Совета министров Автономной Республики Крым, решениями городского совета, его исполнительного комитета, распоряжениями городского головы, актами законодательства, нормативными документами, касающимися работы с обращениями граждан.Должен знать: практику применения действующего законодательства, Законы Украины «Об обращении граждан», «О коррупции», Указы Президента Украины «О мерах по обеспечению конституционных прав граждан на обращения», «О дополнительных мерах по обеспечению реализации гражданами конституционного права на обращения»; правила делового этикета, основные принципы работы на компьютере и соответствующие программы, правила эксплуатации компьютерной техники; государственный язык на уровне делового общения и использования;Устав коммунального предприятия «Жилищник-1»; инструкцию по делопроизводству; правила и нормы охраны труда и противопожарной защиты.Если начальник отдела отсутствует, то доклад нужно сделать лицу, которое его замещает.

  1. Должностная инструкция специалиста ЖКХ абонентского отдела Сотрудник, местом работы которого является абонентский отдел ЖКХ, занимается формированием квитанций. Их рассылает населению управляющая компания.
  2. Кроме того, сотрудник администрации должен заниматься письмами и другими обращениями граждан по вопросам, которые входят в ведение отдела; контролировать работу подрядчиков, взаимодействовать с органами государственной власти.
  3. В обязанности входит участие в разработке нормативно-правовых актов и их редактирование.
  • В его обязанности входит наполнение базы данных, внесение необходимых изменений.

Внимание Это значительно облегчит работу с жильцами и упорядочит процесс ведения внутренней документации. Отдел по работе с населением управляющей компании Отдельным структурным подразделением УК является отдел по работе с населением, более привычное для граждан название которого – паспортный стол.

В обязанности сотрудников этого отдела входит:

  1. подготовка и оформление документов, связанных с постановкой и снятием граждан с регистрации в определенной квартире (в том числе и первичная постановка на учет новорожденного ребенка);
  2. выдача или замена паспорта;
  3. выдача жильцам на основании их заявок справок и других подтверждающих документов (например, выписок из домовой книги).

Паспортист оформляет все эти документы на основании обращений граждан, выдает их и ведет необходимую отчетность.Любая, даже самая совершенная, система живёт благодаря людям. И в… Увольнение может быть неожиданным и беспричинным. Но всё-таки многие руководители стараются не расставаться с сотрудником без видимых причин.

Скоро в вузах начнется очередная волна поступления, и миллионы вчерашних… В далёком 2006 году Фейсбук был на стадии зародыша, и айфонов ни у кого не было.

Десять лет спустя мир преобразился, как преобразилась рабочая среда и рабочее пространство.Сейчас появляются профессии, о которых мы 10 лет назад не могли услышать.

Одно исследование…ВажноСкачать Скачано: 17 УТВЕРЖДАЮ: Заведующий отдела по вопросам ЖКХ, тарифной политики, транспорта и связи администрации муниципального района Должностная инструкция ведущего специалиста отдела по вопросам ЖКХ, 1. Общие положения 1. Ведущий специалист (далее специалист) в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации и —— области, Уставом —— муниципального района, постановлениями Главы —— муниципального района.

2. Специалист назначается на должность и отстраняется от должности распоряжением Главы муниципального района. 3. Специалист подчиняется непосредственно заведующему отдела по вопросам ЖКХ, тарифной политики, транспорта и связи.

2.Обязанности Специалист: 1.Главы муниципального района, заведующего отдела информацию из отделов или отдельных специалистов.

2. Собирает, обрабатывает и анализирует информацию по вопросам ЖКХ, тарифной политики, транспорта и связи.

3. Представляет отчетность в департаменты ЖКК, энергетики и регулирования тарифов ——- области, управление финансов администрации муниципального района. 4. Принимает участие в разработке целевых программ —— муниципального района и их реализации: — МЦП

«Энергосбережение на территории —— муниципального района»

; — МЦП «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры ——— муниципального района»; — МЦП «Развитие водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод ——муниципального района»; Алексей Комиссаров, директор по развитию DVIGA, рассказывает о том, что такое HR-бренд, как поставить адаптацию новых сотрудников на поток и поддерживать лояльность «старых».

Всё на своём примере.ЗАДАЧИ И ОБЯЗАННОСТИ. 2.1. Обеспечивает организацию делопроизводства по обращениям граждан в вышестоящие организации соответственно существующего законодательства.

2.2. Разрабатывает способы, направленные на усовершенствование делопроизводства по заявлениям граждан, обратившихся в вышестоящие органы. 2.3. Регулирует работу по эффективному взаимодействию с отделами коммунального предприятия «Жилищник-1» и с управлением городского хозяйства Евпаторийского горсовета по вопросам, касающимся обращениям граждан ввышестоящие организации.2.4. Контролирует в рамках своей компетенции выполнение законодательных актов, решений исполнительного комитета городского совета по вопросам работы с обращениями граждан, анализирует состояние этой работы и вносит предложения по устранению негативных и закреплению положительных тенденций.

2.5.Финансовое обеспечение Второе важное и обширное направление работы УК – это финансово-экономическая деятельность, которая реализуется путем выполнения таких задач:

  1. привлечение инвестиций и определение средств, необходимых для проведения ремонтных работ;
  2. перечисление средств в счет оплаты коммунальных услуг их поставщикам;
  3. работа с должниками и прием заявок граждан по вопросам начисления оплаты;
  4. открытие и ведение лицевых счетов жильцов.
  5. расчет заработной платы сотрудников компании;
  6. расчет себестоимости услуг, оказанных клиентам (то есть жильцам многоквартирных домов) и определение размера платежей за эти услуги;
  7. анализ финансовой деятельности УК и контроль за ее результатами;

Отдел может носить название бухгалтерии, финансового, экономического или финансово-экономического отдела.Раскрытию подлежат данные о тарифах, которые были установлены на оплату жилья. Также в систему подают сведения о должниках, которые не оплатили счета по коммунальным услугам.

Кроме того, загрузке в систему подлежат следующие сведения:

  1. тарифы;
  2. отчеты по работе с населением и др.
  3. какие решения приняли собственники жилья;
  4. выполнение работ по ремонту домов, а также общего имущества;
  5. планирование ремонтных работ;
  6. финансовые документы (подаются в электронной форме);
  7. правоустанавливающие документы управляющей компании;
  8. показания, которые были сняты с приборов домового учета;
  9. электронные паспорта многоквартирных домов (МКД);

Публикация этих данных на портале входит в обязанности специалиста. Вносить сведения в систему можно в автоматизированном режиме, либо ручным путем.Кроме того, организация должна учитывать регламенты и принятые в этой сфере должностные инструкции. Эти документы регулируют деятельность управляющей компании.

Должностные инструкции относят к важнейшим документам организации, на них основывается профессиональная деятельность трудящихся.

Получив на руки должностную инструкцию, специалист знакомится со своими правами. В документе перечислены обязанности, а также его полномочия. Благодаря наличию инструкции становится понятно, чем работа специалиста отличается от деятельности его коллег.

Должностная инструкция позволяет грамотно разделить обязанности между работниками, предотвратить возникновение конфликтов.