Как написать заявление участковому о препятствии пользования жилым помещением

Как написать заявление участковому о препятствии пользования жилым помещением

Образец заявление в полицию о чинении препятствий пользовании жилым помещением


Содержание

Вселение в жилое помещение наверно одно из самых частых обращений граждан на моей практике.К сожалению, приходится констатировать – если Вы поссорились в семье, ушли в никуда (иногда к мужу, жене), или Вы зарегистрированы в квартире (доме или комнате) и в силу каких-то обстоятельств у Вас не сложились отношения с проживающими в жилом помещении лицами – Вас либо сразу, либо по прошествии времени банально перестают пускать на порог, меняют замки, а если и пускают, то создают невыносимые условия жизни.Варианта всего два:

  • Обращение в полицию с заявлением о том, что Вам чинят препятствия в пользовании жилым помещением (но это помогает далеко не всегда, в полиции часто говорят – «это гражданско-правой спор и разбирайтесь в суде»).
  • Обращение в суд о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и обязании выдать ключи.

Данная категория споров в силу своей распространенности уже имеет наработанную, сложившуюся годами судебную практику. Потому, перед обращением в суд, да и вообще перед тем как начинать какие-либо активные действия нужно понимать как алгоритм Ваших действий (что, как и зачем следует), так и перспективы Вашей судебной тяжбы.Факт регистрации по месту жительства или владение собственностью в жилом помещении далеко не всегда является достаточным основанием для Вашего вселения.Пример: если у Вас в квартире маленькая доля собственности – например в 1-но комнатной квартире 1/6 и у Вас в собственности где-то в другом месте уже есть жилье, то суд может отказать Вам во вселении, сославшись на то, что Ваша доля не дает Вам права на вселение и пользование данным жилым помещением… к тому же Вы можете получить от собственника оставшихся 5/6 квартиры иск о принудительном выкупе доли и соответственно о снятии Вас с регистрационного учета…Перед обращением в суд желательно обратиться в полицию с ПРАВИЛЬНЫМ заявлением, изначально верно обосновав в своем заявлении и объяснениях причины Ваших притязаний на проживание именно в данном жилом помещении, нужно правильно расставить акценты о том, кто и как чинит Вам препятствия в пользовании жильем, чем Вы можете (если конечно у Вас это есть в наличии) подтвердить, что Вы, как зарегистрированное лицо, заботились о жилье – например: вносили коммунальные платежи.Если Вы неправильно расставили акценты, написали в объяснениях в полиции неверную информацию или хуже того, навыдумывали то, что затем подтвердить не сможете – суд, запросив данные материалы, при судебном разбирательстве может изменить свое отношение к Вам на строго отрицательное и “вытягивать” такой процесс адвокату будет в разы тяжелее.

Если речь идет о частном жилом фонде, то тут важно выяснить имеется ли у Вас в данном помещении какая-либо собственность (может быть это доля, а может Вы владеете им целиком), или какие у Вас отношения с собственником – договорные или еще с давних времен Вас зарегистрировали туда без договора, просто по заявлению.

В зависимости от того, как возникла Ваша регистрация и право собственности в жилом помещении, по разному выстраивается и позиция в суде.Если жилое помещение муниципальное – тут все еще сложнее…Факт регистрации в муниципальном жилье в принципе, по жилищному законодательству, дает Вам такие же (равные) права на пользование жилым помещением, как и другим зарегистрированным в квартире. Но!В таких делах, особенно когда речь идет о существующем конфликте, вероятность при обращении в суд получить от ваших врагов встречный иск о снятии с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилом помещением или признании Вас непреобретшим право пользования крайне велик!Попытка вселиться в жилое помещение очень часто предоставляется только один раз, если Вы обращаетесь в суд и Ваши враги не желают Вам уступать, они обязательно в суде заявят требования о Вашей выписке и лишении прав на жилье.

Так что, первая попытка при неправильной подготовке к спору может оказаться и последней, не хотите рисковать, хотите знать свои права, понимать возможности и трезво оценивать ситуацию с точки зрения действующего законодательства – обратитесь к адвокату. Если потребуется моя помощь – звоните, пишите.

В трехкомнатной муниципальной квартире зарегистрированы две сестры, их отец и несовершеннолетние дети сестер. Старшая сестра решила, что ей надо налаживать свою личную жизнь в т.ч. путем улучшения своих жилищных условий… Побробнее2017-07-24 17:42:00В 80-е года на семью из 2-х человек была выделена муниципальная квартира в центре Москвы, но в 90-е семья распалась и бывший муж съехал.

По устной договоренности с бывшей женой решили — она пользуется квартирой одна, а в случае если найдет себе кого-то или решит приватизировать и поменять квартиру – то она информирует об этом бывшего супруга и выплачивает ему половину от стоимости жилья. ПобробнееЗа свою практику часто приходилось сталкиваться с ситуациями, когда на прием приходят граждане, имеющие все права на проживание и пользование жилым помещением (квартирой, комнатой, домом), но не имеющие реальной возможности данным правом воспользоваться. Наиболее распространенными являются случаи когда – другие зарегистрированные в квартире (комнате, доме) лица (родственники, знакомые, бывшие супруги, квартиранты) или собственник (собственники части жилого помещения) банально не пускают Вас в квартиру и Вы вынуждены жить где придется.

В данной статье постараюсь, обобщая накопленный опыт, дать правовую оценку действий лиц ограничивающих Ваши права и рецепты выхода из ситуации.© Адвокат Комаров С.В. 2012 ПобробнееИсточник: https://advokatkomarov.ru/zhilischnye-spory/vselenie-v-kvartiru-dom-komnatu/Бесплатная первичная консультация юристаРассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос.

Подскажем, что делать дальше. Звоните — это бесплатно:

  1. Другие регионы России:
  2. Для жителей Москвы и МО:

Зачастую споры в отношении недвижимого имущества возникают между членами семьи или соседями.

Одна сторона, являясь собственником, совладельцем или третьим лицом, препятствует законному использованию квартиры другой стороной. В этом случае придется писать исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. При его составлении нужно помнить о множестве нюансов.Владелец недвижимости может чинить препятствия арендатору или иному лицу, использующему жилье на законных основаниях.

Если дом или квартира находятся в долевой собственности, одна из сторон иногда меняет замок без согласования со второй стороной, либо создает другие условия, при которых владение помещением затрудняется.

Соседи также могут повлиять на права собственников, но это один из самых простых случаев.В каждой конкретной ситуации придется доказывать не только факт наличия препятствий, но и собственное право на пользование недвижимостью. Потребуется собрать документальные подтверждения, сославшись на нормы гражданского и жилищного законодательства.
Потребуется собрать документальные подтверждения, сославшись на нормы гражданского и жилищного законодательства.

Помимо устранения препятствий, в обращении можно потребовать определить порядок использования жилья.Чтобы грамотно составить образец искового заявления о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, необходимо знать, на какие нюансы обращает внимание судья.

К таким особенностям относятся:

  1. когда приемлемой причины отсутствия не предоставлено, в удовлетворении требований откажут;
  2. судья может обязать ответчика ликвидировать последствия допущенных им нарушений за свой счет, если об этом попросить в заявлении;
  3. при длительном отсутствии в квартире нанимателя (истца), нужно указать причину, и если она связана с препятствиями, устанавливаемыми собственником, суд вынесет решение в Вашу пользу;
  4. в судебных органах учитывается длительность проживания истца в объекте недвижимости, наличие там его вещей, подтвержденная оплата расходов на содержание квартиры и т.д.
  5. доказанные нарушения прав собственника или законного владельца, допущенные ответчиком – их признают весомым основанием для удовлетворения иска;
  6. при определении порядка использования жилья, суд будет учитывать сложившийся по факту порядок, даже если он не соответствует долям владельцев недвижимости;

Более того, необходимо точно знать, как правильно предъявлять свои требования в ходатайстве. Ведь судья не может назначить свыше того, что Вы указали в обращении.В исковом заявлении о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением необходимо указывать как основные, так и дополнительные требования.

К первым можно отнести:

  1. пункт о нечинении препятствий.
  2. просьба обязать ответчика ликвидировать допущенные нарушения;
  3. требования о заселении в квартиру или иной объект недвижимости;

Дополнительные условия также нужно прописывать в заявлении:

  1. определение порядка использования жилья, если оно является собственностью сторон;
  2. обязанность обеспечить доступ к спорной недвижимости (передать ключи, если таковые находятся только у ответчика).

В качестве второй стороны может выступать как совладелец жилья, сосед или иное лицо, так и муниципальное образование. Определить ответчика просто – гражданин, препятствующий вселению в недвижимое имущество и не дающий использовать его по назначению.Эта категория споров предусматривает вероятность встречного иска. В нем ответчик потребует признать утраченное право истца на конкретное помещение, а также необходимость его выселения.

Доводом послужит неоплата расходов на содержание жилья, отсутствие гражданина на спорной площади длительное время и заинтересованности в проживании. Поэтому при составлении ходатайства следует придерживаться определенных рекомендаций.Когда готовится образец искового заявления о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, важно придерживаться следующих правил:

  • если требования предъявляет бывший член семьи, решение суда будет зависеть от того, в собственности жилье или используется по договору социального найма;
  • когда у истца нет заинтересованности в заселении в спорный объект, вероятность вынесения положительного решения по обращению очень мала;
  • в отношении указанных в ходатайстве требований срок исковой давности не работает, потому что подобные правоотношения признаются длящимися.
  • порядок пользования недвижимостью определяется только в отношении лиц, обладающих правом собственности;
  • обязательно укажите дополнительные требования о необходимости определить порядок использования жилья (их учитывают, если невозможно удовлетворить основные просьбы);

Очень многое в вынесении решения по делу будет зависеть от того, насколько доказаны обозначенные обстоятельства.Когда пишется исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, нужно указывать обстоятельства, подтверждающие необходимость удовлетворения обращения.

Для каждого из них собираются свои доказательства:

  1. истцом предпринимались попытки попасть в помещение или ему пришлось вынужденно покинуть его – справка об обращении в ОВД за решением проблемы, показания свидетелей и прочие бумаги;
  2. истец не давал добровольного отказа от права на определенное помещение – подтверждение уплаты коммунальных взносов и оплаты иных услуг.
  3. ранее суд уже определял порядок пользования жильем – предоставляется решение, вынесенное после того судебного разбирательства;
  4. когда у истца есть право собственности на объект недвижимости – соответствующее свидетельство;
  5. ответчик отказывается выдать ключи от жилья, сменил замки или иным образом препятствует попаданию в квартиру – факт отказа подтверждается в суде;

Дополнительно могут потребоваться свидетельства еще оставшихся прав на недвижимость, являющуюся предметом спора. Все прикрепленные документы указываются в отдельном перечне.Вы можете найти в интернете готовый образец искового заявления о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, но в нем будут указаны только общие рекомендации.

Чтобы составить ходатайство профессионально, важно указать следующие пункты:

  1. перечень прикрепленных документов, дата и подпись.
  2. обстоятельства дела, послужившие причиной обращения;
  3. собственные требования с указанием оснований;
  4. ссылки на законодательные нормы, подтверждающие обоснованность требований;
  5. точное наименование суда, ответчика и истца, с адресами сторон;

Обязательно укажите наименования, номера и прочие сведения о правоустанавливающих бумагах, которые есть на руках.

Отдельное внимание уделите допущенным нарушениям, о которых говорилось выше.

Помимо документальных доказательств таковых, потребуется подтвердить их ссылками на законы. Не забывайте точно прописать адрес объекта недвижимости, относительно которого возник спор. Только проработанное и грамотно составленное исковое заявление имеет шансы на удовлетворение в суде.Бесплатная первичная консультация юристаРассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос.

Подскажем, что делать дальше.

Звоните — это бесплатно:

  1. Другие регионы России:
  2. Для жителей Москвы и МО:

Источник: https://iskirf.ru/iski/zhilishhnye-spory/o-nechinenii-prepyatstvij-v-polzovanii-zhilym-pomeshheniem/Как написать заявление в полицию по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением Иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении Не впускают в квартиру собственника Не впускают в квартиру по пропискеКак быть, если не впускают в квартиру, где прописан, или не впускают в квартиру, где имеется доля?С такой проблемой сталкиваются многие. Чинение препятствий к вселению и проживанию в жилом помещении может исходить со стороны сособственников, если жилье находится в собственности.

Не меньшей редкостью подобный жилищный спор является и в муниципальном жилье, предоставленном по договору социального найма.Как же защитить свои жилищные права? Ведь право на жилище – одно из основополагающих гражданских прав человека, гарантированных Конституцией.Разрешить такой жилищный конфликт мирным путем практически невозможно.

Ведь право на жилище – одно из основополагающих гражданских прав человека, гарантированных Конституцией.Разрешить такой жилищный конфликт мирным путем практически невозможно.

Рекомендуем прочесть:  Характеристика на тракториста

Как правило, взаимоотношения между жильцами в подобных случаях не просто натянуты, между сторонами разгораются настоящие баталии, в ряде случаев дело доходит до драк и вызовов полиции.Консультация юриста по жилищным вопросам СПб.Тел.+7 (812) 989-47-47 Консультация по телефонуИтак, давайте разберемся, как нужно действовать, если другие жильцы (второй собственник, бывший супруг, другие члены семьи нанимателя) чинят препятствия к вселению и проживанию в жилом помещении.Если вам препятствуют во вселении и проживании в жилом помещении, на которое вы имеете законное право, в первую очередь необходимо зафиксировать данный факт всевозможными способами:

  1. Направление лицам, препятствующим вашему вселению в квартиру письменного требования об устранении нарушения ваших жилищных прав
  2. Вызов представителей жилконторы или управляющей организации для составления акта по факту закрытия доступа в квартиру
  3. Вызов МЧС для вскрытия входной двери в жилое помещение
  4. Обращение в полицию с заявлением, вызов участкового уполномоченного или наряда полиции на место правонарушения
  5. Пригласить соседей, знакомых и иных лиц для засвидетельствования факта нарушения ваших жилищных прав

Обращаться с заявлением следует в отделение полиции по месту нахождения спорного объекта недвижимости. Также, по факту нарушения жилищных прав может быть вызван участковый уполномоченный соответствующего отдела полиции.Помните, заявление можно подать обратившись непосредственно в отдел полиции, либо оформить его прямо на месте конфликта при вызове наряда полиции.Не забудьте получить квитанцию о принятии заявления. В ней должны быть указаны: номер, дата принятия, наименование принявшего органа.В заявлении следует подробно отразить все обстоятельства жилищного конфликта:

  1. Указать, какие конкретно препятствия чинятся: смена замков на двери, отказ выдать комплект ключей от входной двери, отказ открыть дверь, препятствия к вселению, выбрасывание личных вещей из квартиры и т.п.
  2. Иные обстоятельства конфликта
  3. Данные лиц, которые чинят вам препятствия к вселению и пользованию жилым помещением, а также основания их проживания по данному адресу
  4. Адрес спорного жилья
  5. Дата и время, когда производились попытки вселения в жилье
  6. Наличие свидетелей инцидента, их данные, контакты

К заявлению следует приложить копию общегражданского паспорта со сведениями о регистрации по данному адресу, копию свидетельства о праве собственности (выписку из ЕГРН), и иные правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение.Однако, разрешить по существу спор между участниками жилищного конфликта, вселить человека в квартиру и обязать нарушителей не чинить ему препятствий к проживанию, полиция просто не в силах.Юрист по жилищным спорам СПб.Тел.+7 (812) 989-47-47 Консультация по телефонуПричина этому – тот факт, что ваш спор носит гражданско-правовой характер, который может разрешить только суд.

Именно поэтому, вызов наряда полиции на место правонарушения не приносит реального результата, все заканчивается отпиской о необходимости заявителю обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. Все, на что может рассчитывать пострадавший – это полицейский материал, в котором отражены все обстоятельства возникшего спора.

Материал КУСП заводится на основании заявления. Прибывшие на вызову сотрудники полиции обязаны получить письменные объяснения от всех участников конфликта и приобщить их к материалу.

Сотрудник полиции также вправе разъяснить нарушителям закона право лица, пытающегося вселиться в жилое помещение, на вселение, пользование и распоряжение спорным имуществом, как это предусмотрено действующим гражданским и жилищным законодательством РФ, и предупредить нарушителей о незаконности их действий по чинению данному лицу препятствий в пользовании жилым помещением, о чем составляется соответствующий акт, который также приобщается к материалу КУСП.Каких-либо иных методов воздействия на нарушителей у полиции нет.По результатам рассмотрения такого заявления правоохранительные органы должны принять процессуальное решение.

Сотрудник полиции также вправе разъяснить нарушителям закона право лица, пытающегося вселиться в жилое помещение, на вселение, пользование и распоряжение спорным имуществом, как это предусмотрено действующим гражданским и жилищным законодательством РФ, и предупредить нарушителей о незаконности их действий по чинению данному лицу препятствий в пользовании жилым помещением, о чем составляется соответствующий акт, который также приобщается к материалу КУСП.Каких-либо иных методов воздействия на нарушителей у полиции нет.По результатам рассмотрения такого заявления правоохранительные органы должны принять процессуальное решение.

Как правило – это постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по причине наличия спора гражданского-правового характера, разрешаемого судом, с рекомендациями обращения в суд за защитой своего нарушенного права.Материал КУСП, заведенный на основании вашего заявления будет необходим в суде в качестве доказательства нарушения ваших жилищных прав.В исковом заявлении можно заявить следующие требования:

  1. О вселении в жилое помещение
  2. Об обязании ответчика не чинить истцу препятствий к пользованию жилым помещением
  3. Об обязании выдать комплект ключей от входной двери в жилое помещение
  4. Об определении порядка пользования жилым помещением (если жилье в собственности)

Истцу необходимо доказать факт нарушения его жилищных прав, а именно, следующие обстоятельства:

  1. Истцу препятствуют в доступе в спорное жилье (сменили дверные замки, не выдают комплект ключей и т.д.)
  2. Истец предпринимал попытки вселиться в спорное жилье, но ответчик препятствует ему в этом

Доказательствами в суде послужат:

  1. Фото и (или) видео-материалы, подтверждающие факт нарушения жилищных прав
  2. Акт об отсутствии доступа в жилое помещение, составленный с участием представителя управляющей компании или жилконторы
  3. Материал из полиции, заведенный по заявлению истца о чинении ему препятствий к пользованию жильем (в суде необходимо заявить ходатайство об истребовании материала КУСП из полиции для обозрения)
  4. Свидетельские показания
  5. Иные письменные доказательства

Подсудность: Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении рассматривается районным судом (ст. 24 ГПК РФ) по месту жительства ответчика, т.е.

в данном случае действуют общие правила подсудности, установленные ст. 28 ГПК РФ.В правоприменительной практике встречаются случаи направления таких дел по подсудности в суды по месту нахождения спорного объекта недвижимости, либо возвраты исков со ссылкой на правила исключительной подсудности (ст.

30 ГПК РФ), которые подлежат применению к данным правоотношениям.

Однако вышестоящие суды такие определения признают незаконными, справедливо указывая коллегам из нижестоящих судебных инстанций на то, что правила исключительной подсудности могут применяться только в том случае, если в иске заявлено требование о признании права жилое помещение, в то время как требование об устранении препятствий к пользованию жильем таковым не является.Госпошлина: Требование об устранении нарушения жилищных прав носит неимущественный характер, а потому оплачивается госпошлиной в соответствии с пп.
Однако вышестоящие суды такие определения признают незаконными, справедливо указывая коллегам из нижестоящих судебных инстанций на то, что правила исключительной подсудности могут применяться только в том случае, если в иске заявлено требование о признании права жилое помещение, в то время как требование об устранении препятствий к пользованию жильем таковым не является.Госпошлина: Требование об устранении нарушения жилищных прав носит неимущественный характер, а потому оплачивается госпошлиной в соответствии с пп.

3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ – в размере 300 рублей за каждое требование.То есть, если в иске заявлено только одно требование об устранении препятствий к пользованию жильем, необходимо оплатить 300 рублей, если же вторым требованием заявлено вселение в квартиру – оплатить нужно 600 рублей, и т.д.Если истец освобожден от уплаты госпошлины, то в иске обязательно нужно указать на это, и приложить к нему документы, являющиеся основанием для освобождения от уплаты госпошлины.Исковая давность: В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Однако на исковые требования о вселении и устранении препятствий к пользованию жильем исковая давность не распространяется в силу того, что жилищные правоотношения являются длящимися.Также статья 208 ГК РФ прямо предусматривает, что исковая давность не распространяется на требования собственника, основанные на положениях ст. 304 ГК РФ – об устранении нарушений прав собственника.Ситуация, когда один собственник не впускает в квартиру другого собственника, очень распространена.

Причины могут быть разные.Если в спорной квартире несколько комнат и на каждого собственника приходится отдельное жилое помещение (комната), то исход такого спора в суде очевиден. Суд в любом случае обяжет ответчика устранить нарушения прав сособственника.Требование собственника об устранении препятствий к пользованию жилым помещением основывается на положениях статьи 304 Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя они и не были соединены с лишением владения.Определить порядок пользования можно только в квартире, находящейся в собственности (статья 247 ГК РФ).

Суд в любом случае обяжет ответчика устранить нарушения прав сособственника.Требование собственника об устранении препятствий к пользованию жилым помещением основывается на положениях статьи 304 Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя они и не были соединены с лишением владения.Определить порядок пользования можно только в квартире, находящейся в собственности (статья 247 ГК РФ). Определение порядка пользования муниципальной квартирой (по договору социального найма) законом не предусмотрено.

В судебной практике нередки случаи, когда предметом спора становится жилое помещение, предоставляющее собой однокомнатную квартиру или комнату.

Разумеется, собственник, фактически занимающий площадь, всячески препятствует второму держателю доли в собственности, проживанию в таком жилье, поскольку их совместное проживание в такой квартире просто невозможно ввиду банального отсутствия отдельных помещений в квартире. В таких случаях суд, даже обязав ответчика не чинить истцу препятствий к пользованию жильем и вселив в него истца, не сможет определить порядок пользования таким жилым помещением.Рассмотрим ситуацию, когда человек не может попасть в квартиру, предоставленную по договору социального найма, в которой он зарегистрирован по месту жительства.Как правило, подобные споры возникают на фоне того, что человек, зарегистрированный в жилом помещении, по каким-то причинам не проживал в квартире, и по истечении какого-то времени решил снова вселиться в нее. Соответственно, остальные жильцы квартиры против такого вселения, и в случае его обращения в суд с требованием о нечинении препятствий к пользованию квартирой высока вероятность того, что ответчик предъявит встречный иск о признании истца утратившим право пользования спорным жильем.

Либо наоборот, требование об устранении препятствий к пользованию жильем и вселении может быть заявлено в качестве встречного в деле о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.Консультация юриста по жилищным вопросам СПб.Тел.+7 (812) 989-47-47 Консультация по телефонуТребования о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета основываются на таких обстоятельствах как:

  1. Отсутствие истца по спорному адресу в течение длительного времени
  2. Добровольный выезд истца из спорного жилья на другое место жительство
  3. Неисполнение истцом обязанности по содержанию спорного жилья
  4. Отсутствие истца в квартире носит постоянный характер
  5. Отсутствие заинтересованности в проживании в спорном помещении

Указанные обстоятельства будут иметь существенное значение при разрешении спора судом, и при условии их доказанности, в удовлетворении первоначального иска может быть отказано.Помните, к такому судебному процессу необходимо готовиться с особой тщательностью, важно грамотно изложить свою правовую позицию и представить суду правильные доказательства. Пояснения сторон в суде играют очень важное значение, все пояснения заносятся в протокол и оцениваются судом при вынесении решения.При таких обстоятельствах помощь юриста в суде очень важна, ведь опытный процессуалист знает, какие обстоятельства нужно доказывать, какие механизмы лучше использовать для выигрыша в суде.

Юристы по жилищным спорам Юридического центра «ПетроЮрист» помогут разрешить в суде ваш жилищный спор, быстро и качественно составят иск, предъявит его в суд и профессионально защитят ваши интересы в суде. Запись на прием к юристу по жилищным делам возможна по указанному на сайте телефону, также вы можете заполнить форму обратной связи.Составление любых процессуальных документов составляет 1-3 дня.

Консультация по жилищному вопросу осуществляется по предварительной записи.Доверьте свое дело профессионалам.Источник: https://zvonok-yuristu.ru/nechinenii-prepyatstviy-v-polzovanii-zhilyim-pomeshheniem/Мой отец Артюхов Иван Иванович, 1936 года рождения, ветеран труда, — инвалид 1 группы по зрению. Для…Подать заявление в судебную инстанцию могут все близкие родственники владельца жилого помещения.

Так же, они имеют, равное с собственником, право пользования недвижимым имуществом, если иное не установлено соглашением между ними.Для подготовки документации в судебную инстанцию, лучше прибегнуть к помощи юриста, но можно и постараться разобраться самостоятельно.В каждой конкретной ситуации придется доказывать не только факт наличия препятствий, но и собственное право на пользование недвижимостью.Ответчик Г.М.М. незаконно без каких-либо правовых оснований проживает в спорном жилом доме, так как договора найма жилого помещения со мной и Т. И.А. тот не заключал. Предоставить мне такой документ он отказался.В результате я был вынужден подать заявление в ОВД Промышленного района по факту незаконного удержания моих вещей Т.

И.А.Безусловно, возможность переложить часть своих забот на плечи друга или родственника в случае длительного отсутствия или болезни — вещь очень полезная, но при этом — несколько рискованная.Если человеку чинят препятствия в пользовании жилым помещением, ему лучше обратиться за помощью к компетентным юридически грамотным людям.Очень многое в вынесении решения по делу будет зависеть от того, насколько доказаны обозначенные обстоятельства.При подаче искового заявления о вселении, нечинении препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, разделе финансовых лицевых счетов на оплаты коммунальных услуг требуется ли соблюдение досудебного порядка (направлять ли заявление в ЕРКЦ и претензию Ответчику)?Потребуется собрать документальные подтверждения, сославшись на нормы гражданского и жилищного законодательства. Помимо устранения препятствий, в обращении можно потребовать определить порядок использования жилья.Я, _________________________, являюсь собственником одной из комнат в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: _______________________. В данной комнате я проживаю более 30 лет.

В исковом заявлении о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением необходимо указывать как основные, так и дополнительные требования.Многочисленные нарушения порядка с их стороны подтверждаются моими неоднократными обращениями в правоохранительные органы, в которых просила принять меры к соседям, которые постоянно шумят, создают неблагоприятную обстановку, мешают спать, словесно и физически угрожают моей жизни и здоровью, несколько раз избивали меня, причиняя физические увечья, что подтверждается медицинскими документами.Мне что его тоже оценивать? У меня что-то не вяжется — нечинение препятствий и оценка дачного имущества. Объясните мне? Поскольку 2-х комнатная квартира была приобретена в период брака и является совместно нажитым имуществом я, руководствуясь статьями 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, обратился с исковым заявлением в Калининский районный суд г.

Зачастую споры в отношении недвижимого имущества возникают между членами семьи или соседями. Одна сторона, являясь собственником, совладельцем или третьим лицом, препятствует законному использованию квартиры другой стороной. В этом случае придется писать исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

При его составлении нужно помнить о множестве нюансов.Решением Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ……………….

мои исковые требования были удовлетворены в полном объеме.Зачастую споры в отношении недвижимого имущества возникают между членами семьи или соседями.

Одна сторона, являясь собственником, совладельцем или третьим лицом, препятствует законному использованию квартиры другой стороной.

В этом случае придется писать исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. При его составлении нужно помнить о множестве нюансов.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка проживания, указав, что Цветковой В.В.

и Петрищевой Т.М. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: , квартал 2, , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.В соответствии со ст. 10 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации от 17.01.1992г.

в органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.После моего выселения из дома я неоднократно звонил Т. И.А. с просьбой отдать мои вещи, на что Т.

И.А. назначала разные даты встреч, на которые впоследствии не являлась, вещи не возвращала.Разрешение прокурора выдаётся только при наличии веских оснований со стороны заявителя.

На практике санкция на выселение встречается редко.Заявление в полицию о выселении незаконно проживающих (образец) Связавшись с участковым, нужно будет написать заявление в полицию. Как правило, на такие случаи имеются готовые бланки.Из статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Основаниями права собственности являются: ордер ________ от ___________ г., договор социального найма жилого помещения _____ от _________ выдан ДМЖ, договор передачи в собственность _______________ от ____________ г. выдан УФРС. Так же неоднократно семья ______________ причиняла мне имущественный ущерб путем хищения принадлежащего мне имущества и его порчи. В частности, ломали мебель на кухне, разбили зеркало, разбили мой мобильный телефон, портили цветы, за которыми я ухаживала.Более того, ответчица проживает в данном жилом помещении со своим сожителем, который там не зарегистрирован.У коллеги по работе происходили непрекращающиеся конфликты только из-за одного пункта — никто не хотел мыть за собой туалетную комнату.

Любопытно, можно было бы привлечь всех проживающих к ответу через суд или принудительно расселить?Обязать ответчика Моисееву Екатерину Николаевну, не чинить мне препятствия в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: Московская область, г. Чехов, ул. Мира, д. 10, кв. 103.Однако ответчица начиная с момента расторжения брака и по сегодняшний день чинит мне препятствия в проживание в квартире.В. и ее опекун проживают в настоящее время в и нуждаются в улучшении жилищных условий.

Петрищева так же намерена переехать из в и поживать вместе с внучкой — Цветковой В.В., поскольку у нее там старый дом., плохие жилищные условия.Также укажите, каким образом ответчик чинит вам препятствия — не выдает ключи от квартиры, в связи с чем вы не имеете возможности в нее вселиться. Согласно ст. 209 ГК РФ вы являетесь полноправным собственником своей доли в квартире и можете распоряжаться своим имуществом и пользоваться им по своему усмотрению.

Г. и Завадскому Н.А. комнату площадью 18 кв.м., предоставить для вселения и проживания Цветковой В.В., Петрищевой Т.М. комнаты площадью 17,5 кв.м., 13,7 кв.м.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.Однако, разрешить по существу спор между участниками жилищного конфликта, вселить человека в квартиру и обязать нарушителей не чинить ему препятствий к проживанию, полиция просто не в силах.Внимание Изучив аргументы истца, Кировский районный суд постановил – исковые требования удовлетворить.Однако никакого моего имущества я во владение кредитора не передавала. Таким образом, диспозиция данной статьи не применима и даже в случае наличия у арендодателя претензий касательно, якобы неуплаты мной коммунальных или других платежей — НИКАКОГО ПРАВА УДЕРЖИВАТЬ МОЕ ИМУЩЕСТВО ОН НЕ ИМЕЕТ.В данной квартире имеется три комнаты: площадью 18 кв.

м.; 17,5 кв.м. и 13.7 кв.м. ю 18 кв.м. является не проходной.ю 17,5 кв.м.; 13.7 кв.м. является проходными. Таким образом возможно определить порядок пользования (проживания) в данной квартире Завадской А.Г.

и Завадского Н.А. следующим образом, предоставив Завадской А.

Г. и Завадскому Н.В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.Источник: https://limuzin29.ru/pravovye-stati/1738-obrazec-zayavlenie-v-policiyu-o-chinenii-prepyatstviy-polzovanii-zhilym-pomeshheniem.htmlНалогового кодекса РФ – в размере 300 рублей за каждое требование.То есть, если в иске заявлено только одно требование об устранении препятствий к пользованию жильем, необходимо оплатить 300 рублей, если же вторым требованием заявлено вселение в квартиру – оплатить нужно 600 рублей, и т.д.Если истец освобожден от уплаты госпошлины, то в иске обязательно нужно указать на это, и приложить к нему документы, являющиеся основанием для освобождения от уплаты госпошлины.Исковая давность: В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.Такой оборот дела неизбежно выхолащивает предмет самого иска, и результатом может быть отказ в удовлетворении исковых требований, что чревато затягиванием процесса вселения.

Ведь потом обманутого истца можно просто заново не пустить в жилое помещение, поменяв запирающее устройство входной двери.

В таком случае ему необходимо будет вновь обращаться в суд, уже с учётом новых обстоятельств дела.Таким образом банальное заявление в полицию о чинении препятствий в проживании может служить доказательством наличия этих препятствий.Причем предъявить суду достаточно даже не постановление об отказе в возбуждении уголовного дела и рекомендацией обратиться в суд (этим обязательно закончится Ваше обращение), а просто квиток, подтверждающий саму подачу такового.Налогового кодекса РФ – в размере 300 рублей за каждое требование.То есть, если в иске заявлено только одно требование об устранении препятствий к пользованию жильем, необходимо оплатить 300 рублей, если же вторым требованием заявлено вселение в квартиру – оплатить нужно 600 рублей, и т.д.Если истец освобожден от уплаты госпошлины, то в иске обязательно нужно указать на это, и приложить к нему документы, являющиеся основанием для освобождения от уплаты госпошлины.Исковая давность: В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.Разумеется, собственник, фактически занимающий площадь, всячески препятствует второму держателю доли в собственности, проживанию в таком жилье, поскольку их совместное проживание в такой квартире просто невозможно ввиду банального отсутствия отдельных помещений в квартире.

В таких случаях суд, даже обязав ответчика не чинить истцу препятствий к пользованию жильем и вселив в него истца, не сможет определить порядок пользования таким жилым помещением.Порядок пользования судом определен:присвоена маленькая комната,но бывшая жена не освобождает комнату и не пускает в квартиру.Вопрос: какое исковое заявление подавать в суд -иск о чинении препятствий или иск о вселении?Ответ юриста на вопрос : заявление в полицию о чинении препятствий Исковое заявление об устранении препятствий. Удачи! ———————————————————————Вопрос юристу:Отец (собственник квартиры), мать, дочь и сын проживают в одной квартире, приватизированной на них четверых, соответственно. Все четверо там же прописаны.

Дочь (сестра) не пускает в квартиру брата.В частности, ломали мебель на кухне, разбили зеркало, разбили мой мобильный телефон, портили цветы, за которыми я ухаживала.

На все мои обращения в правоохранительные органы я получала постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенные участковым уполномоченным милиции ОВД по району Сокольники ______________.

При посещении участковым вышеуказанной квартиры с целью проверки моих сообщений ____________ либо отказывались от дачи объяснений либо давали объяснения, в которых отрицали все свои противоправные действия в отношении меня, отрицали так же и факты хищения и порчи принадлежащего мне имущества Таким образом, действия семьи _____________ грубо нарушают мои права и делают для невозможным нормальное проживание в жилом помещении, которое принадлежит мне по праву собственности.Вам избежать конфликтной ситуации с самими полицейскими. Это обычный рейдерский прием — прежде чем идти ломать дверные замки, заручиться, так сказать, поддержкой правоохранительных органов. Причем, подавать заявление необходимо в день предполагаемого вселения, чтобы дежурная смена полиции не сменилась (время смены дежурства 09-00).

Таким образом, дежурный офицер районной полиции ставится в курс дела о том, что по такому-то адресу намечается вселение и оперативные группы на указанный адрес по ложным вызовам уже не выезжают.

К слову сказать, ложные вызовы при силовом вселении неизбежны, так как противная сторона, даже зная о законных притязаниях Содольщика, будет всяческими ухищрениями препятствовать его вселению в квартиру, в том числе и трезвоня во все инстанции, что неизвестные вооружённые бандиты ломают дверь, грабят, убивают, насилуют и т.д.ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.Такой оборот дела неизбежно выхолащивает предмет самого иска, и результатом может быть отказ в удовлетворении исковых требований, что чревато затягиванием процесса вселения. Ведь потом обманутого истца можно просто заново не пустить в жилое помещение, поменяв запирающее устройство входной двери.В таком случае ему необходимо будет вновь обращаться в суд, уже с учётом новых обстоятельств дела.ВниманиеСоседи, друзья, знакомые которые могут подтвердить какой-либо факт, изложенный в иске, привлекается в качестве свидетеля по этому делу.Особенность такого рода дел состоит в предмете доказывания.

Очевидно, что основным способом доказать наличие противоречий в жилищных правоотношениях будут показания свидетелей. Свидетелями могут быть знакомые, родственники, соседи, другие граждане, ставшие непосредственными очевидцами произошедшего конфликта.Также в качестве доказательств можно использовать фото- и видеозаписи произошедшего.Источник: http://zalog59.ru/zayavlenie-v-politsiyu-o-chinenii-prepyatstvij-v-polzovanii-kvartirojNo related posts.