Может ли управляющая компания вывешивать долги на подъезд

Может ли управляющая компания вывешивать долги на подъезд

Имеет ли право управляющая компания размещать списки должников на подъездах?


17 декабря 20217,2 тыс. прочитали1 мин.11 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы7,2 тыс. прочитали до концаЭто 61% от открывших публикацию1 минута — среднее время чтенияВ текущем году введён мораторий на некоторые методы борьбы с должниками (отключение и пеня). Потому компаниям пришлось искать новые пути выхода из сложившейся ситуации.

В арсенале инструментов по борьбе с дебиторской задолженностью имеются иные способы воздействия на недобросовестных плательщиков. Давайте поговорим о том, правомерно ли размещение перечня должников на подъездах. Что думает Роскомнадзор по этому вопросу?Распространённым методом воздействия на должников является психологическое давление.

Списки недобросовестных плательщиков вывешивают на дверях подъездов, размещают на официальных сайтах. Эмоциональное давление на должников имеет свои плоды, ведь общественное осуждение негативным образом отражается на состоянии неплательщика.

Потому он спешит погасить задолженность.

  1. Дорогие читатели! Чтобы узнать, какие льготы положены именно Вам, звоните по телефону: , задайте вопрос нашему дежурному юристу. Это бесплатно.

Правомерность данного способа влияния на должников обсуждается давно.

В первое время обнародовали информацию не только о должнике, но и указывали размер задолженности. Однако быстро пришли к выводу, что фамилия, имя и отчество человека являются персональными данными, потому публиковать их без предварительного получения согласия объекта недопустимо.В течение некоторого времени перечень должников видоизменился, вместо ФИО начали вывешивать номера квартир. Мнения экспертов разделились: одни считают, что номер квартиры относится к персональным данным, другие не поддерживают это мнение.Профильное ведомственное учреждение, отвечающее за работу с персональной информацией, поделилось своей позицией.

Размещение списков с фамилиями должников неправомерно.

Это нарушение норм российского законодательства. Однако размещение списков с номерами квартир и суммой задолженности имеет право на существование.Тут же возникает вполне логичный вопрос: по номеру квартиры можно определить фамилии жильцов, разве это не нарушение закона о персональных данных?

Однако ведомство уверено, что публиковать адрес должника можно, не указывая фамилию, имя, отчество.Толкование представителей ведомства несколько размытое, потому следует приготовиться к любому исходу.

Кроме того, не ясно как будут трактовать данные случаи в судах. Но пока есть «лазейка» в законодательстве, коммунальные службы могут ею пользоваться на собственное усмотрение.Или вам требуется юридическая помощь? Хотите узнать, какие льготы Вам положены?

Задайте вопрос юристу на нашем сайте или позвоните по телефону: 8-800-350-81-97. Помощь юриста бесплатна!

Списки должников в подъезде — 2021.

Разрешено ли?

    » »

Опубликовано 04.12.2021 10:44 Нередко управляющие компании, пытаясь добиться погашения просроченной задолженности по коммунальным услугам, начинают вывешивать в подъездах домов списки неплательщиков. «Пострадавшие» граждане с таким поведением коммунальщиков категорически не согласны, считая, что нарушается закон о персональных данных. Кто прав и как правильно нужно размещать объявления, чтобы соответствовать закону?

В начале 2021 года общий долг по оплате услуг ЖКХ в России составил 1,3 трлн рублей.

Большая часть этого долга приходится именно на неплательщиков-физлиц. Управляющие компании предпринимают все возможные усилия, чтобы сократить уровень долга.

Одним из способов борьбы с коммунальными должниками является публичное извещение.

Компания на стенах подъезда, либо на входной двери в подъезд размещает списки с указанием неплательщиков. Такие методы общественного порицания используются еще с советских времен и доказали свою эффективность. Считается, что должник рано или поздно не выдержит осуждения соседей по дому и найдет способы погасить возникшую задолженность.
Считается, что должник рано или поздно не выдержит осуждения соседей по дому и найдет способы погасить возникшую задолженность.

Однако порой действия управляющей компании вызывают яростную критику. Некоторые граждане считают, что, выставляя на всеобщее обозрение данные должника и сумму его долга, компании нарушают закон о личных данных.

В свое оправдание управляющие компании ссылаются на статью 153 ЖК РФ, где сказано, что физлица и организации должны своевременно и полностью обеспечивать оплату за коммунальные услуги и жилое помещение. Также компании отмечают, что при размещении объявлений часто указывают не ФИО неплательщика, а только номер его квартиры. По номеру квартиры нельзя с абсолютной точностью понять, кто именно является должником, поскольку в помещении могут проживать разные лица, в том числе и незарегистрированные на этой жилплощади.

Надо сказать, что проблема является довольно сложной. Поэтому на эту тему пришлось отдельно высказаться представителям Роскомнадзора. По данным РБК, чиновники ведомства пояснили, что сведения, которые включают в себя сумму долга гражданина при наличии ФИО жильца, либо его полного адреса проживания будут считаться персональными данными.

Соответственно, если компания начнет размещать списки или объявления с указанием данной информации, полученной без согласия гражданина, то это будет нарушением закона. При этом не важно, где компания размещает эти сведения – в подъезде или у себя на сайте.

Без дозволения должника эти действия недопустимы.

При этом управляющая компания не нарушит закон, если в объявлении укажет только номер квартиры должника и размер задолженности. Вместо номера квартиры также можно указать, например, номер лицевого счета. Считается, что квартирный номер или номер лицевого счета не относятся к самому гражданину, а являются данными жилого помещения.

Соответственно, в этом случае согласия гражданина на публикацию данных не требуется. При этом, следует четко разделять номер квартиры и полный адрес должника. Если компания просто укажет «квартира № 56 и размер долга 12000 рублей», то проблем нет.

А вот, если компания пропишет полный адрес, например,

«город Москва, улица Бурого винограда, дом № 102931, квартира №56 и размер долга 12000 рублей»

, то это будет нарушением законодательства даже при отсутствии ФИО неплательщика.

Несмотря на большой срок действия законодательства о личных данных, до сих пор многие путаются и не понимают, что именно относить к личным данным. На таком фоне могут возникать и различные толкования закона.

Например, в судебной практике были случаи, когда управляющая организация получала штраф, хотя в объявлении размещала только номер квартиры и размер задолженности. Решение основывалось на том, что к личным данным можно отнести любые сведения, которые имеют прямое или косвенное отношение к конкретному гражданину.

Если управляющая компания разместила списки с указанием персональных данных гражданина, не спросив его согласия на публикацию таких данных, то гражданин может, как минимум, подготовить жалобу в Роскомнадзор. Это ведомство следит за соблюдением законодательства в области личных сведений.

Подать жалобу можно на сайте ведомства. Сделать это просто и легко, а ответ не заставит себя долго ждать. Надо отметить, что списки должников в подъездах – это далеко не единственный инструмент влияния в арсенале управляющих компаний.

Например, в Татарстане на двери должников клеились яркие стикеры с не менее ярким слоганом «Мне плевать на всех, живу за счет соседей». Самарские коммунальные службы создали трехтонную пирамиду позора. Массивная конструкция с надписью «Здесь живет должник» размещалась перед жилым домом, в котором проживало наибольшее количество неплательщиков.

На этом креативные коммунальщики не остановились, решив подвешивать перед окнами должника небольшую пирамидку с помощью подъемного крана.

Напоминание о долге, закрывающее вид из окна, вынудило многих граждан решить проблему с долгами.

Если гражданин не смог исполнить свои обязательства по уплате долга за коммунальные услуги, то коммунальщики пытаются миром решить проблему. Должнику, как правило, присылают различные уведомления.

Если в течение 3-6 месяцев гражданин не погашает задолженность, то компания обращается в суд. Суд встает на сторону коммунальщиков и дает время должнику для добровольного погашения задолженности. Если гражданин не исполняет это решение в 10-дневный срок, то компания имеет право передать информацию о задолженности в бюро кредитных историй.

Это будет сильным ударом по долговой репутации гражданина. В следующий раз, когда он захочет взять в банке или в МФО, мало кто из кредиторов согласится сотрудничать с ним.

И на этом проблемы должника не закончатся.

За него возьмутся судебные приставы, которые проверят вклады и сбережения в банках, наличие движимого и недвижимого имущества, зарплатные доходы неплательщика. Также должнику могут закрыть выезд за границу. Теги: Максим Дубовиков Автор статьи Понравилось?

109 Поделиться:

  1. 3776 просмотров
  1. 24.11.2021 Сегодня все больше людей выбирают формат работы на себя с финансовой поддержкой от благодарных.

  2. 13.01.2021 Сегодня любой гражданин может самостоятельно посчитать размер своей будущей пенсии.

    Для этого.

  3. 21.01.2021 Ситуация с просроченной задолженностью на фоне пандемии коронавируса ухудшилась. Теперь.
  1. 22.08.2018 С момента вступления в силу закона, который защищает права граждан, когда с них «выбивают» долги.

  2. 19.11.2021 Закон считает и мнимые, и притворные сделки ничтожными по своей сути, недействительными. Сегодня.
  3. 12.12.2019 С 1 октября текущего года российские банки и микрофинансовые компании должны рассчитывать.

Имеет ли право УО вывешивать списки должников?

27 августа 20185,6 тыс.

прочитали2,5 мин.11 тыс. просмотра публикацииУникальные посетители страницы5,6 тыс. прочитали до концаЭто 50% от открывших публикацию2,5 минуты — среднее время чтенияПубличное порицание – один из эффективных способов воздействия на тех, кто не оплачивает коммунальные услуги. Некоторые управляющие компании вывешивают на информационных досках список должников по ЖКХ.

Жильцы на такие действия жалуются, и у них есть для этого определенные основания. В статье мы разберемся с тем, можно ли предавать огласке информацию о должниках, изучим законодательные основания и сложившуюся практику по этой проблеме.В сфере ЖКХ многие до сих пор считают, что бороться с неплательщиками можно выставлением информации о них на всеобщее обозрение.

Имеет ли право управляющая компания вывешивать списки должников?

Сегодня это считается нарушением, хотя данный вопрос остается неоднозначным, и многое зависит от конкретных обстоятельств. С введением ФЗ-152 от 27 июля 2006 года размещение списков должников за ЖКХ в их привычном виде стало считаться нарушением, так как в открытый доступ попадают персональные данные. Под персональными данными понимаются сведения, относящиеся к конкретному человеку (ФИО, год рождения, место жительства, состояние здоровья, уровень достатка и так далее).

Информация считается персональной, если она позволяет определить, о ком именно идет речь.Компании, которые в силу своей деятельности занимаются сбором и хранением таких данных, должны обеспечивать их нераспространение.

В случае нарушения требований закона накладывается административное наказание. В то же время это не означает, что о таком привычном и действенном методе как вывешивание списков неплательщиков стоит забыть. Данная мера досудебного воздействия должна оставаться в арсенале управляющих компаний, но в несколько измененном виде.
Данная мера досудебного воздействия должна оставаться в арсенале управляющих компаний, но в несколько измененном виде.

Главное здесь – обезличить персональную информацию владельцев квартиры. Обезличенными сведения будут считаться в том случае, если по ним без обращения к дополнительным источникам нельзя определить, о каком именно человеке идет речь.Так как же в сегодняшних условиях отвечать на вопрос о том, можно ли вывешивать списки должников на подъездах? Да, делать УК и ТСЖ это могут, но с учетом требований законодательства.

Если персоналии называть нельзя, то из списка достаточно убрать фамилии собственников. В то же время в нем остается номер квартиры и сумма долга. Для соседей не будет секретом, кто именно в их доме отказывается платить за коммуналку.

В то же время управляющая организация не допустит нарушений, за которые ее могут оштрафовать.Более подробно о том, как размещать списки должников без нарушения законодательства, читайте .

В ней также рассказывается о санкциях, которые применяются к УК, допускающим нарушения законодательства о персональных данных.В этой же статье описывается применяющаяся небольшим числом управляющих организаций практика использования ярких наклеек с вызывающими надписями, например, «Мне плевать на всех!
В ней также рассказывается о санкциях, которые применяются к УК, допускающим нарушения законодательства о персональных данных.В этой же статье описывается применяющаяся небольшим числом управляющих организаций практика использования ярких наклеек с вызывающими надписями, например, «Мне плевать на всех!

Живу за счет соседей». Такие послания могут прикрепляться к почтовым ящикам или входным дверям.

Рекомендуем прочитать материал, в котором описывается, как такие действия соотносятся с действующим законодательством.С должниками можно работать разными досудебными способами. Главное – не допускать здесь ошибок.

Именно этой теме посвящена еще одна .

В ней детально описываются 4 типичные ошибки УК при работе с неплательщиками:

  1. отказ от взыскания средств при отсутствии в квартире прописанных людей;
  2. небрежность в подготовке документов для разбирательства с неплательщиком;
  3. личное разбирательство руководителя УО с каждым должником;
  4. спешка с отключением коммунальных услуг.

Мы разобрались с тем, какая информация может быть вывешена для всеобщего обозрения, и теперь рассмотрим прочие меры, которые УК обязательно должна принимать в ходе досудебного взыскания долгов.

Суд и последующие процедуры занимают немало времени, поэтому сначала нужно попытаться решить вопрос с неплатежами более простыми способами.Один из вариантов – непрямое публичное порицание через озвучивание общей задолженности дома. Если регулярно освещать эту цифру и говорить о проблемах, к которым она приводит (например, не проводится ремонт общего имущества или происходят перебои с поставками основных ресурсов), то добросовестные плательщики и без списков начнут осуждать должников по ЖКХ.
Если регулярно освещать эту цифру и говорить о проблемах, к которым она приводит (например, не проводится ремонт общего имущества или происходят перебои с поставками основных ресурсов), то добросовестные плательщики и без списков начнут осуждать должников по ЖКХ.

Среди жильцов обычно все прекрасно понимают, кто именно отказывается платить.Второй способ – проведение индивидуальных бесед с должниками. При правильном подходе работникам УК удается добиться неплохого результата в ходе выяснения причин неплатежей и объяснения последствий, которые могут возникнуть в будущем (отключение, суд, арест счетов, изъятие имущества, иногда — выселение). Возможно, должнику следует помочь с оформлением субсидии.

Это поспособствует налаживанию его платежной дисциплины.Третий способ – обсуждение проблем с долгами на общедомовых собраниях. Такое публичное воздействие тоже нередко срабатывает, потому что недовольные добросовестные жильцы будут сами стимулировать должников.

Это зачастую намного эффективнее предупреждений со стороны управляющей организации.Понравилась статья?

Ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал!Источник:

Имеет ли право управляющая компания (УК, ТСЖ, ЖКХ) вывешивать списки должников по номерам квартир в подъезде — законодательное регулирование 2021 года

Управляющие компании в борьбе с неплательщиками нередко публикуют личные данные в свободном доступе. Размещают сведения, как правило, на информационных досках в подъездах.

Но право ЖКХ вывешивать списки должников не подкреплено законом.

Такие действия являются прямым нарушением . БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ Перечень персональных данных за разглашение которых предусмотрена ответственность. В 2006 году федеральные законы в отношении конфиденциальных данных претерпели изменения.

В 2021 г. привычная «доска позора» расценивается, как нарушение прав человека. Однако здесь также есть ряд нюансов.

Право ТСЖ вывешивать списки должников не имеют законной силы, т.

к. действия подпадают под статью о неразглашении персональной информации.

Такими сведениями являются любые данные, имеющие отношения к потребителю:

  1. дата рождения;
  2. ФИО;
  3. финансовый и социальный статус.
  4. адрес проживания;

Такая информация позволяет установить не только личность человека, но и его положение в обществе.

При подписании контракта на управление многоквартирным домом компания или товарищество получает сведения о владельцах. В деятельность обслуживающей фирмы включены условия по приему, сбору и хранению данных для регистрации жильцов. Таким образом, УК или ТСЖ законно приобретает права на обработку конфиденциальных сведений.

Посмотрите видео: «Списки должников — законно ли это.» Расшифровка понятия:

  1. распространение;
  2. накопление;
  3. сбор;
  4. ликвидация.
  5. структуризация;
  6. корректировка;
  7. актуализация;
  8. применение;
  9. блокировка;
  10. хранение;

Эти действия закреплены и регулируются . Нарушение установленных норм влечет ответственность по , а в некоторых случаях является уголовно наказуемым деянием.

В качестве урегулирования вопроса о том имеет ли право ТСЖ и УК вывешивать списки должников по номерам квартир, был направлен запрос в Роскомнадзор. В частности, управляющие компании хотели получить актуальные сведения о размещении такой информации в подъездах.

Надзорное ведомство дало обратную связь, ссылаясь на . В нормативном положении указано, что под конфиденциальными данными понимаются прямые или косвенные сведения о собственнике.

В комментарии Роскомнадзора также было указано, что нельзя персонализировать во избежание идентификации субъекта.

Однако номер квартиры не нарушает законность, т. к. не позволяет конкретизировать гражданина. Таким образом, допускается вывешивать на доске в подъезде сведения об объекте недвижимости, где проживает должник. Однако не допускается указание фамилии, имени и отчества. В противном случае действия будут расценены, как нарушение .
В противном случае действия будут расценены, как нарушение .

Законодатель разрешает управляющим организациями и ТСЖ проводить досудебное урегулирование с неплательщиками коммунальных услуг. Совершая те или иные мероприятия необходимо избегать ошибок и нарушения прав граждан.

Список должников управляющих компаний не может содержать фамилию, имя и отчество, а также другие сведения. При заключении договора в соответствии со организация должна получить от субъекта согласие на обработку персональной информации.

Документ составляется в письменном формате и содержит:

  • оказание услуг;
  • Указание на ряд действий, которые УК может делать в отношении полученной информации и согласие гражданина с таким методом обработки.
  • Полный формуляр личности, сведения из паспорта.
  • наличие ИПУ;
  • список, цены и объем потребленных ресурсов;
  • Перечисляется информация, которую разрешено обрабатывать:
    • Ф. И. О.;
    • адрес проживания;
    • список, цены и объем потребленных ресурсов;
    • наличие ИПУ;
    • состав членов семьи;
    • иные сведения, требуемые для исчисления платы за коммунальное обслуживание.
  • взыскание долгов по ЖКХ;
  • состав членов семьи;
  • адрес проживания;
  • Указывается цель обработки:
    • выполнение условий договора;
    • взыскание долгов по ЖКХ;
    • оказание услуг;
    • распечатка и доставка счетов на оплату.
  • Процедура отзыва.
  • Ф.

    И. О.;

  • иные сведения, требуемые для исчисления платы за коммунальное обслуживание.
  • Название и адрес обслуживающей фирмы, которой выдано разрешение на прием и хранение конфиденциальных данных.
  • распечатка и доставка счетов на оплату.
  • Период, в рамках которого действует разрешение.
  • выполнение условий договора;

На заметку: некоторые работодатели требуют от сотрудников и соискателей при заполнении анкет указывать сведения о родственниках.

При отсутствии письменного согласия от этих людей, гражданин нарушает действующий закон. Если управляющая компания вывесила списки должников и по ней можно выявить субъекта, то это нарушение закона о персональной информации.

Наказание регулируется со ссылкой на . Хотя ранее это являлось типичным случаем, в 2021 году следует публиковать сведения с осторожностью.

УК, а порой и ресурсоснабжающие предприятия, склонны размещать в подъездах списки о неплательщиках, с задолженностью от 10.000 рублей. При этом сотрудники организаций редко вспоминают о положениях .

Однако за такие действия собственник может подать на них жалобу в надзорные ведомства и привлечь к ответственности, в т.

ч. уголовной. Некоторые обслуживающие фирмы хитрят, стараясь обойти закон, и вывешивают сведения о должниках в обезличенном виде. К примеру, указывая только номер жилого помещения и размер задолженности. В этом случае они опираются на официальный ответ Роскомнадзора.

Такой вариант публикации персональных сведений не позволяет идентифицировать гражданина.

Ввиду этого обезличенная информация не является нарушением конфиденциальности. Однако эксперты рекомендуют не злоупотреблять таким методом, чтобы не навлечь штрафные санкции. Лучше разработать систему индивидуального подхода к каждому должнику.

К примеру, проводить разъяснительные мероприятия о последствиях неуплаты квитанций или вывешивать на информационных досках общий долг по многоквартирному дому. То есть не конкретизировать. Нарушение права председателем ТСЖ – вывешивать списки должников с раскрытием полной информации о собственнике. Кроме того, попрание гражданских интересов происходит в следующих случаях:

  • Иные ситуации, когда третьи лица получили информацию о гражданине без соответствующего согласия.
  • Публикация в Internet сведений о неплательщике без письменного согласия.
  • Наличие в печатных СМИ конфиденциальных сведений о человеке, опубликованные в результате переписи населения.
  • Получение звонков на мобильный или стационарный телефон от незнакомых людей. При этом они называют человека по имени-отчеству, предлагая продукцию, услуги или проводя социологические опросы. В таких ситуациях необходимо запросить, откуда известна личная информация. Затем оставить заявку на удаление контакта в соответствии с .
  • Указание в списке Ф. И. О. физических лиц, адреса проживания и размер долга.

На заметку: если УК или председатель ТСЖ решили вывесить только Ф.

И. О., без дополнительных сведений – это законно. Когда в телефонном справочнике есть контакт физического лица (с его письменного разрешения) – не является нарушением. Закон федерального назначения вступил в силу в 2007 г., но до сих пор физические лица не обращают внимания, когда происходит нарушение прав в рамках .

При этом каждый гражданин имеет защиту своих персональных сведений. Если происходит вывешивание списков должников управляющей организацией с нарушением норм, то необходимо жаловаться в Роскомнадзор.

Ведомство принимает обращения в электронном виде через .

Дополнительно можно пожаловаться в прокуратуру по региону проживания через онлайн-приемную. В соответствии со любые сведения, раскрывающие и определяющие личность человека, являются конфиденциальными. К такой информации о физическом лице относится:

  1. Ф. И. О.;
  2. семейный статус;
  3. полная дата рождения;
  4. финансовая составляющая;
  5. адрес проживания;
  6. социальное положение в обществе;
  7. уровень полученного образования, в т. ч. профессия;
  8. контакты, в т. ч. e-mail.

Разрешение на использование в любом виде этих сведений допускается только с письменного согласия.

Отозвать документ гражданин может в удобное время.

После подачи официальной заявки сбор, обработка и применение – запрещены.

При обнаружении персональных сведений гражданином на любом ресурсе (информационная доска в подъезде, СМИ, интернет) необходимо обратиться в Роскомнадзор. Своевременная подача жалобы позволяет предотвратить распространение личных данных, на которое не было дано разрешения. Если все условия соблюдены по федеральному закону, то надзорный орган формирует протокол о нарушении гражданских прав.

После проведения проверки на владельца ресурса будет наложено административное взыскание. Для составления жалобы нужно указать следующую информацию:

  1. полный формуляр заявителя;
  2. наименование компании со ссылкой на web-страницу.
  3. контактные сведения;
  4. адрес регистрации жилья;

В тексте обращения указать на нарушения, отмеченные человеком.

Рекомендуется давать отсылку на законодательные акты, подтверждающие обоснованность позиции. Не допускается в документе выражать эмоции, браниться, оскорблять, а также исправления ошибок.

Если жилищная контора вывесила списки должников с личной информацией, то необходимо жаловаться в Роскомнадзор. За нарушение компании грозит привлечение к административной ответственности в рамках :

  1. должностному лицу – санкции в размере 500-1000 рублей;
  2. гражданину – штраф 300-500 руб.;
  3. организации – 5000-10000 р.

В рамках за нарушение неприкосновенности личной жизни:

  1. принудительные мероприятия на срок 12 месяцев;
  2. привлечение к исправительным работам от 120 до 180 часов;
  3. заключение под стражу до 120 дней;
  4. лишение свободы до 2 лет и права трудиться на определенной должности в течение трехлетнего периода.
  5. выплата ущерба в сумме до 200.000 р.

    либо в объеме оплаты труда за 18 мес.;

Управляющая компания не уполномочена вывешивать на информационные стенды личные сведения о физических лицах, в т.

ч. публиковать их иными способами. Если гражданин обнаружил персональную информацию на «доске позора должников», необходимо жаловаться в Роскомнадзор.

Не нужно направлять заявление на имя директора УК, т. к. закон в этом случае не обязывает мирного урегулирования.

Посмотрите видео: «Россиян обяжут платить коммуналку за соседей должников.» Что еще почитать:

Автор: AdmPravo . Помогла статья? Оцените её:

Загрузка. Поделиться 0 4

Может ли управляющая компания публично вывесить списки должников

» » На чтение 3 мин.

Просмотров 17.1k. Опубликовано 16/02/2017 Обновлено 10/04/2021 В рамках бесплатной консультации граждане часто задают вопросы по поводу вывешивания в публичном месте (у входа в подъезд, на информационных стендах) списков должников за неуплату коммунальных услуг.

Роман Игнатьев: «На входе в подъезд многоквартирного дома появился список должников по коммунальным платежам.

Данная информация видна всем жильцам. В списке отражены только номер квартиры и сумма задолженности. Таким образом управляющая компания хочет воздействовать на неплательщиков за ЖКУ.

Но законно ли это? Имеют ли на это право сотрудники ЖКХ? Можно ли их привлечь к какой-либо ответственности?». Сведения о долгах относятся к персональным (личным, защищаемым) данным.

Согласно Закону «О персональных данных» к ним относится любая информация, относящаяся прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу.

Как раз по указанному номеру квартиры и определяется физическое лицо (собственник). Должностные лица управляющей компании (УК), имеющие доступ к личным данным (в том числе сведения о задолженности) не вправе распространять их без согласия собственника квартиры.

Вывешивая сведения о задолженности управляющая компания раскрывает личную информацию должника. Таким образом, действия УК незаконны.

С другой стороны в нашем распоряжении имеется разъяснение Роскомнадзора по данному вопросу. Согласно данным разъяснениям управляющая компания вправе уведомить жильца о задолженности по коммунальным платежам, публикуя соответствующие сведения на своем официальном сайте либо вывешивая список при входе в подъезд.

При этом подобная информация должна размещаться в объеме, не позволяющем идентифицировать конкретное физическое лицо. Размещение списка должников в объеме «номер квартиры» и «сумма задолженности» соответствует требованиям законодательства о персональных данных. А вот указание дополнительных сведений (ФИО, фамилия и инициалы), которые позволяют отнести их к конкретному физическому лицу, является грубым нарушением законодательства.

Чтобы исключить информацию с «доски позора» нужно обратиться в УК с заявлением о запрете на распространение персональных данных. Ответственность за нарушение обработки персональных данных законодательством установлена, но не значительна. На должностных лиц может налагаться административный штраф от 500 до 1000 рублей, на юридических лиц – до 5000 рублей.

Дела об административных правонарушениях данной категории рассматривают судьи.

Практика рассмотрения данной категории дел имеется.

Как правило, суды занимают сторону истца.

В описанном случае полагаем нецелесообразным обращаться в судебные инстанции.

Составление, подача иска, перенос судебного разбирательства в связи с неявкой ответчика и другие процессуальные нюансы.

Проще сорвать список должников. Однако может быть такое обстоятельство, когда информация находится в сети Интернет и удалить ее у должника возможности нет. Если при обращении в УК будет отказано в удалении информации, то следующей инстанцией будет суд.

Также не исключены случаи, при которых вывешенная информация о должнике может причинить вред его деловой репутации. Но на практике такое развитие событий маловероятно. Разногласия могут возникнуть если УК вывесит неактуальные (ошибочные) сведения, в которых человек с высокой деловой репутацией будет выглядеть должником.

На самом деле в списке должников попросту была допущена опечатка квартиры.

Редакционная группа yurist.club Admin

Законно ли вывешивать список должников за услуги ЖКХ на двери подъезда?

02.01.2021 00:05 11469 Категория: Управляющие компании (УК) имеют право уведомлять жильцов о коммунальной задолженности, но при этом они должны соблюдать требования конфиденциальности, не раскрывать и не распространять персональные данные граждан без их согласия.

Об этом говорится в , опубликованной на сайте ведомства. По данным Роскомнадзора, УК могут вывешивать списки должников на своих официальных сайтах.

При этом информация должна размещаться в объеме, не позволяющем идентифицировать конкретное физическое лицо. Например, если в списке должников указаны только номер квартиры и сумма задолженности, это не будет нарушать законодательство в области персональных данных.

Если же в уведомлении о задолженности будут указаны дополнительные сведения, позволяющие отнести их к конкретному физическому лицу (его ФИО, фамилия и инициалы), это будет являться грубым нарушением закона.

Подробнее В информации Роскомнадзора говорится о публикации сведений о должниках на своем официальном сайте. Про вывешивание списков на двери подъезда, в самом подъезде или на каком-либо информационном стенде ничего не сказано.

Между тем есть сложившаяся судебная практика по данному вопросу.

Судебные органы чаще всего встают на сторону управляющих компаний, которые вывешивают списки должников в подъезде, при условии, что УК ограничиваются указанием номера квартиры и суммы долга.

Суды, аналогично Роскомнадзору, считают, что объявления с такой информацией не содержат сведений, относящихся к персональным данным.

Вопрос-ответ В частности, Московский областной суд от 29 апреля 2015 года по делу № 33-9941/2015 указал в апелляционном определении, что организация не раскрывала в объявлении персональные данные жильцов, так как размещала только сведения с номером квартиры и суммой долга по платежам, а не их личные данные.

При этом наличие долга жильцы не оспаривали в суде. В определении Приморского краевого суда от 26 октября 2015 г. по делу № 33-9641 сказано, что информация на стендах в подъездах ТСЖ размещалась для доведения до ограниченного круга лиц, которые имеют право на такую информацию в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ и Уставом ТСЖ.

При этом у посторонних не было доступа к размещенной информации. Владимирский областной суд в апелляционном определении от 5 апреля 2017 г.

по делу № 33-1187/2017 указал, что действия управляющей компании по размещению долга отвечали ее целям и были направлены на осведомление жильцов дома об имеющейся у них задолженности.

Могут ли вывешивать список должников ЖКХ?

Автор публикации: Юрист Написать Подписаться2 115 просмотров 784 дочитываний 26 января 2021 в 15:20 Краткое содержание:Не редкость, в подъезде или в лифте, мы видим списки должников ЖКХ.

Законно ли нет, вывешивать списки на всеобщее обозрение?

Вот об этом и поговорим. Существует мнение, что данные списки, это нарушение Федерального закона «О персональных данных» от 27.07.2006 N 152-ФЗ1. Обработка и использование личных данных граждан имеет место лишь с их согласия.2. Ими могут манипулировать органы и службы, которые используют для этого право предоставленное международными договорам РФ.3.

Обработка возможна для предоставления федеральной или муниципальной услуги.4. Возможна обработка личных данных, если она происходит согласно контракту или договорам с субъектом.5.

При осуществлении профессиональной деятельности субъекта, связанной с общественной деятельностью и средствами массовой информации, причем тоже только с его согласия. Не прописано в законе такой меры наказания должников, как вывешивание списков с указанием персональных данных (а именно ФИО), на подъездах. Потому такую меру можно обжаловать в суде.

Дело в том, что никто не уполномочивал ни ЖКХ, ни ТСЖ оглашать персональные данные собственников помещений, которые являются конфиденциальной информацией.Чтобы избежать, судебных исков и административного взыскания. Работники ЖКХ и Управляющих компаний, соблюдают следующие правила:- Управляющие компании и товарищества собственников жилья могут осуществлять практику вывешивания списков должников, не нарушая нормативных документов Федерального законодательства, для этого вместо привычного Ф.

И. О. следует указывают, номер квартиры должника и сумму долга.-Работники ЖКХ могут разместить, список должников в Интернете без указания Ф.И.О.

Можно ли вывешивать списки должников на подъездах домов? Можно, соблюдая простые правила и придерживаясь закона.да 49 / -10 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: Отписаться от обсужденияПодписаться на обсужденияПопулярныеНовыеСтарыеПоказать ещё комментарии (29)

вчера, 19:42

https://www.youtube.com/embed/DNX5tXPd 2 103 вчера, 11:53

Локальные нормативные акты организации.Правила внутреннего трудового распорядкаПравила внутреннего трудового распорядка профессиональной образовательной организацииПравила внутреннего трудового .

0 39 вчера, 09:27

Первый парадВпервые парад Победы на Красной площади Москвы состоялся 24 июня 1945 года, вскоре после окончания Великой Отечественной войны.

Им командовал маршал Советского Союза Константин Рокоссовский,.

0 47 позавчера, 18:22

В Федеральный Закон «О ветеранах» законодатели планируют внести масштабные изменения, которые коснутся многих нынешних получателей пенсии по возрасту.

Ветеранское звание намерены присваивать 3 126 позавчера, 14:33

Несмотря на все реформы в пенсионном законодательстве стаж, как и раньше, играет не маловажную роль при назначении пенсии.

В ряде случаев благодаря увеличению его размера, пенсия может увеличиться.

30 342 позавчера, 07:49

Вакцинация (прививка) – это введение в организм человека медицинских иммунобиологических препаратов для создания специфической невосприимчивости к инфекционным болезням.Люди 11 162 позавчера, 00:57

Снижение пенсионного возраста в России в 2021 годуСнижение пенсионного возраста в России снова стало на повестку дня российских чиновников. В Госдуме РФ зарегистрировали законопроект, согласно . 1 221 07.05.2021, 16:28

Google создаёт в своём магазине специальный раздел с описанием персональных данных, которые собирает то или иное приложение, сообщает «Российская газета» 7 мая со ссылкой на 9to5google.

Разработчики . 0 3 07.05.2021, 15:02

Затопление чужой квартиры трагедия не только для соседей снизу, но и для виновника происшествия! Стук в дверь разъярённых соседей — самая малая неприятность из всех, которые свалятся на вашу .

0 30 07.05.2021, 11:37

Если вы решили устроить барбекю на балконе и лоджии, важно соблюдать правила безопасности. Запрещается использовать газовый гриль или открытый огонь.

При этом нет запретов в отношении электрического .

1 40 07.05.2021, 13:05

Доброго времени, уважаемые читатели и гости сайта 9111.ру!Многих пользователей сайта, да и обычных граждан в повседневной жизни, изо дня в день интересуют разного рода 41 241 06.05.2021, 16:11

В публикации рассматриваются последствия правовых актов, определяющих правовой режим повышенной готовности, введенный из-за угрозы распространения коронавируса. Определено, что многие меры хотя 4 78 06.05.2021, 14:20

Законопроект № 1166218-7 от 05.05.2021 56 510 06.05.2021, 13:41

За выдачу разрешения на внесение изменений в конструкцию колесного ТС, которое эксплуатируют, хотят установить госпошлину — 1 000 руб. Свидетельство о допуске транспорта к перевозке опасных грузов .

47 354 06.05.2021, 09:53

Новые технологии активно применяются в различных сферах нашей жизни. Многие из них значительно упрощают жизнь, позволяя быстро получать те или иные выплаты, или совершать покупки.

Однако 0 49 Сейчас читают публикациюЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов без ответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Список должников в подъезде.

Могут ли вывешивать?

Для начала давайте вспомним, что общий размер просроченной задолженности за коммунальные услуги в России составляет около 1,4 трлн рублей. В этой цифре учли не только нарушения физлиц, но и посчитали неплатежи различных организаций. Но нас, в первую очередь, интересуют простые граждане.

Управляющие компании (УК) или ТСЖ, пытаясь повлиять на неплательщиков, осуществляют размещение списков должников на стенах подъезда или дверях граждан. Такой способ считается дешевым и весьма эффективным. Дешевый он потому что компаниям не нужно тратиться на рассылку писем заказной почтой, а достаточно просто распечатать список должников.

А эффективность проявляется в том, что мало кому хочется выглядеть в глазах соседей злостным неплательщиком, поэтому погашение долга происходит в достаточно сжатые сроки.

Некоторые граждане даже готовы оформить лишь бы только поскорее закрыть этот вопрос и исчезнуть из списков порицания.

А других мучают сомнения о законности такого давления на должников с учетом того, что разглашается персональная информация всем подряд. Чтобы понять, кто в этой ситуации прав, необходимо сначала выслушать позицию организаций, которые занимаются размещением списков должников в публичном пространстве.

В первую очередь, они напоминают, что согласно ст.

153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Во-вторых, компании указывают, что, поступая таким образом, они преследуют общественно значимые цели, ведь своевременная оплата коммунальных услуг – это залог комфортного проживания всех жильцов подъезда, включая, как добросовестных плательщиков, так и всех остальных. И, в-третьих, как отмечают компании, нарушения закона о персональной информации не происходит, потому что данные, указанные в списках, обезличены.

Там нет ФИО должника, отсутствуют его паспортные данные или номера лицевого счета. В списке, как правило, размещены только номера квартир, в которых проживают должники, а также размер задолженности. В соответствующем законе есть специальное понятие на эту тему.

В частности, там говорится, что обезличивание персональной информации – это действия, которые привели к тому, что нельзя без допданных точно установить, что указанные сведения относится к определенному лицу. Компании отмечают, что сегодня в квартирах могут проживать разные люди, в том числе не зарегистрированные на данной жилплощади. Указывая номер квартиры, они никак не нарушают закон, поскольку по этим данным нельзя определить какого-то определенного неплательщика.

Несмотря на ясную и продуманную позицию управляющих компаний, судебная практика по этому поводу складывается не всегда в их пользу. Например, есть постановление мирового судьи, по которому организация получила административный штраф в размере 5 тыс. рублей за проблемы с соблюдением закона, который регулирует вопросы обработки персональной информации.

Как стало известно, организация также делала публичным список коммунальных неплательщиков с указанием квартирных номеров и общего объема просроченной задолженности, полагая, что обезличенные сведения нельзя отнести к личным. В суде же процитировали действующий закон, который относит к личным сведениям любую информацию, имеющую прямое или косвенное отношение к определенному физлицу. Исходя из этого, к персональной информации по факту можно отнести и квартирный номер, и адрес должника, ведь существует возможность по этим «следам» выйти и на самого гражданина.

Размещая списки должников в подъезде, организации могут раскрывать личные данные большому кругу лиц. При этом редкие компании получают согласие граждан на размещение их данных.

Подводя итоги, можно отметить, что данный вопрос до конца не отрегулирован. Одни специалисты считают, что управляющие компании имеют полное право вывешивать списки, соблюдая определенную осторожность и не публикуя ФИО должников, другие – уверены, что даже так поступать нельзя без получения предварительного согласия гражданина на обработку его личных данных. Поэтому, если гражданин считает, что его права нарушены, то он может обратиться в прокуратуру.

Там проведут проверку по данному случаю. Также есть возможность подготовить обращение в Роскомнадзор.

Сделать это можно в онлайн-режиме на сайте ведомства.

Как известно, некоторые организации, пытаясь вынудить коммунальных должников платить по счетам, обращаются за помощью к коллекторам. Сегодня такое сотрудничество не запрещено законом. Главное, чтобы коллектор был легальным, то есть организация должна быть включена в специальный реестр и вести свою деятельность в соответствии с законом.

Коллекторы, работая с должниками, должны соблюдать определенные правила. А именно нельзя, например, звонить гражданам чаще 2 раз в неделю.

В месяц допускается 8 телефонных разговоров. Приходить к должнику можно 1 раз в неделю. Есть в законе и упоминание относительно размещения информации о должнике.

Например, в ст. 6 закона, который регулирует деятельность коллекторов, сказано, что кредитор или лицо, которое действует в его интересах, не может без согласия должника передавать третьим лицам или размещать данные о неплательщике, включая размер долга и любые персональные сведения. Таким образом, гражданину в первую очередь нужно заглянуть в документы, которые он подписывал, например, в договор об оплате жилищно-коммунальных услуг.

При изучении документа нужно уделить особое внимание пунктам, в которых говорится о согласии гражданина на обработку его личных данных.

Правда, есть большая вероятность того, что коллекторам и вовсе запретят работать с коммунальными долгами граждан. Сегодня в Госдуме лежит законопроект, который должны рассмотреть в июне 2021 года.

Он вводит запрет на передачу долгов граждан по коммунальным услугам коллекторским организациям. Если закон в итоге примут, то взысканием долгов будут заниматься сами управляющие компании.

А пока коммунальные организации изощряются в различных способах воздействия на должников. Например, в Самаре представители коммунальных служб с помощью проектора выводили прямо на стену дома сообщения о размере задолженности жилого дома и номерах квартир, где проживают неплательщики. До этого интернет облетели сообщения о размещении долговых пирамид позора прямо перед частными домами неплательщиков.

Если должник проживал в многоквартирном доме, то конструкцию подвешивали с помощью подъемного крана перед окнами его квартиры. Пирамида позора весит 3 тонны. Она сделана таким образом, что ее сложно разбить или увезти куда-нибудь в неизвестном направлении, хотя и подобные попытки все же были.

На пирамиде размещены надписи «Здесь проживает должник» и «Вы должны».

Понравилось? 19 Поделиться: Автор: Дубовиков Максим Имя Комментарий Отправить Мы подберем для Вас самые выгодные займы.

1 000 25 000 10 000 20 000 30 000 40 000 50 000 Способ получения Город Вам нужно руб.

Хочу денег Полная информация обо всех кредитах и займах. Если появились дополнительные финансовые вливания и их хватает для оплаты долга, срок которого еще не истек, лучше направить деньги на закрытие таких кредитов.

Сделав это, ты избавишь себя на текущий месяц от еще одного обязательного пункта, который постоянно приходится держать в уме при планировании бюджета. Да и гарантия сохранения своей кредитной репутации значительно снизит уровень стресса для тебя. Как правильно оплачивать займы раньше срока, ты узнаешь из нашей статьи

«Через сколько времени можно досрочно вернуть кредит»

.

| Надежная компания с прозрачными и простыми условиями.

| Работал с этой компанией неоднократно и всегда все.

Яков | Самая лучшая компании по микрозайма м всем советую а.

| Ключевой плюс в том, что можно занять условно 5 тысяч.

| Хотелось сделать дочке подарок к ДР, но как назло в. ©2021 ZaimRussia.ru — это удобный сервис для поиска и подбора микрозайма.