Можно ли выгнать прописанного ребенка

Можно ли выгнать прописанного ребенка

Выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения


/ / Просмотров 1706 Содержание Несовершеннолетние являются уязвимой категорией населения. Защита их интересов доверена не только родителям (опекунам), но и государству в лице органов опеки и попечительства.

Особое внимание уделяется вопросам выселения детей из жилого помещения.

Законодательством предусмотрен целый ряд ограничений и запретов – нельзя лишить ребенка жилья, не предоставив ему альтернативное место проживания.

Кроме того, невозможно насильно отселить ребенка от родителей. Эти и многие другие нюансы влияют на итоговое решение, которое принимается в суде.

Зарегистрированный в жилом помещении ребенок автоматически имеет право на проживание в квартире. Нередко складываются ситуации, когда нужно сохранить прописку ребенка, и в то же время выселить его из квартиры. Зачастую это связано с раздельным проживанием родителей малыша. Например, семья проживала в квартире отца, но у матери имелась своя жилплощадь, сдаваемая в аренду.

Например, семья проживала в квартире отца, но у матери имелась своя жилплощадь, сдаваемая в аренду. После развода ребенка оставляют матери, которая сразу перевозит несовершеннолетнего в свою квартиру.

Ребенок будет числиться в квартире отца, но проживать там не будет ввиду переезда на новое место жительства. Но в большинстве случаев выселение ребенка из квартиры при сохранении прописки крайне затруднительно. Органы опеки должны быть уверены, что выселенный ребенок переедет в условия, не хуже текущих.

Скажем, если несовершеннолетний переезжает к матери, то она должна прописать его на новом месте. Запрещается выселение из приватизированной квартиры в комнату общежития или муниципальную квартиру.

Обратный процесс возможен. Законом предусмотрено выселение из квартиры матери, если и не участвует в воспитании ребенка. Вопрос о совместном проживании недобросовестной матери и ребенка решается в судебном порядке (). Не исключено, что ребенка оставят с отцом или передадут в детское воспитательное учреждение.

Мнение экспертаСемен ФроловЮрист. Стаж 7 лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право.

Если мать не лишена родительских прав, то вопрос об ее отселении зависит от ряда обстоятельств:

  1. наличие альтернативного места проживания;
  2. кому оставили ребенка после развода и др.
  3. отношения между супругами;
  4. кому принадлежит квартира;
  5. сохранится или аннулируется прописка;

Супруг не может выселить мать прописанного ребенка, если последняя испытывает материальные трудности.

Вероятнее всего, органы опеки откажут в выселении матери при условии нарушения интересов ребенка. Указанные ситуации рассматриваются в индивидуальном порядке.

Судебная практика дает четкие представления о причинах выселения детей из квартиры. Обычно это происходит в следующих случаях:

  • Продажа квартиры новому собственнику ().
  • Несовершеннолетний утратил семейные отношения с собственником жилой площади – например, при оспаривании отцовства ().
  • Смена места жительства одного или обоих родителей ().
  • Истечение сроков пользования жилым помещением родителей ребенка ().

Различают два условия для выселения ребенка из квартиры: по решению собственника жилья либо по решению законного представителя.

Выселение из муниципального жилья требует обязательного привлечения органа опеки, после чего дело передается суду.

Ребенку полагается альтернативное жилье, которое предоставляют родители или собственник объекта недвижимости. Так называемое отселение «в никуда» не допускается ни в каком виде!

Обычно несовершеннолетний выселяется вместе с родителями и прописывается в их жилплощади. Почитайте наши статьи: «» « «» Первым делом нужно заручиться согласием органа опеки. Если у государственных органов не возникнет никаких вопросов, можно идти в суд. Именно решение судебной инстанции является окончательным и вступает в законную силу спустя месяц после издания.
Именно решение судебной инстанции является окончательным и вступает в законную силу спустя месяц после издания. Пошаговая инструкция, как выселить ребенка из приватизированного жилья в 2021 году:

  • Посетить районное УВМ или МФЦ «Мои документы» за выпиской ребенка из квартиры.
  • Передать документы и исковое заявление секретарю судебной канцелярии, получить талон о принятии пакета.
  • Получить заключение ООП, подписанное главой или замглавы администрации района.
  • Уведомить вторую сторону о передаче дела в суд — новое требование с октября 2021 года.
  • Определиться с основаниями для выписки (продажа квартиры, прекращение родственных связей с ребенком, смена адреса проживания).
  • Подготовить доказательства правомерности выселения для органа опеки.
  • Обратиться в канцелярию суда за копией постановления.
  • Посетить предварительные и основные слушания, обосновать свою позицию с точки зрения законодательства.
  • Предоставить документы для органа опеки.
  • Посетить отделение ООП и написать заявление по установленному образцу.
  • Составить исковое заявление о выселении несовершеннолетнего из квартиры (образец рассмотрим ниже), оплатить госпошлину.

Важное значение придаётся сбору доказательств.

Самостоятельные действия могут не дать желаемого результата.

Рекомендуется получить консультацию юриста или воспользоваться его помощью в сборе оснований.

Только юрист может тщательно проанализировать вашу ситуацию и составить правовое заключение.

Пример: Хозяйка приватизированной квартиры Ившина В.Г. прописала у себя Пономареву А.В.

с двумя несовершеннолетними детьми. Проживание было оформлено в виде договора найма жилого помещения.

Вскоре Ившина решила продать квартиру, о чем сообщила Пономаревой за месяц до совершения сделки. Но Пономарева отказывалась съехать из квартиры, мотивируя свое решение отсутствием альтернативного места для проживания.

Ившина обратилась в органы опеки с целью получить разрешение на судебное выселение. Однако представитель органа опеки не удовлетворил ходатайство. Основание – невозможность выселить несовершеннолетних детей «в никуда» вместе с матерью.

Ившиной пришлось повременить с продажей квартиры. После сбора необходимых документов нужно составить два заявления: одно будет адресовано ООП, а после получения разрешения – исковое заявление в суд по месту жительства ответчика.

Обращаем ваше внимание, что заявление для органов опеки составляется в произвольной форме. Нам предстоит обращаться в суд, поэтому рассмотрим содержание иска:

  1. исковые требования (одно или несколько – например, признать ребенка утратившим право пользования квартирой и выселение);
  2. указание на приложения в виде перечня документов (списком);
  3. максимально полное описание сложившейся ситуации;
  4. точное юридическое название районного (городского) судебного органа;
  5. сведения об ответчике: ФИО, адрес, паспортные данные, ИНН, СНИЛС;
  6. приведение доказательств в пользу обоснованности выселения несовершеннолетнего из частного жилья;
  7. дата и подпись истца.
  8. нарушения, которые подтолкнули истца обратиться в суд;
  9. ФИО и действующий адрес заявителя (истца);
  10. данные о третьих лицах, например — органе опеки и попечительства;

Отметим, что цена иска не указывается – выселение из квартиры относится к неимущественной категории исков. Но если вы желаете взыскать с ответчика материальный ущерб – подготовьте второй иск с уже рассчитанной ценой.

Но такие вопросы лучше всего обговорить с юристом.

Подача иска – это довольно ответственное мероприятие, которое влияет на процедуру выселения детей и их родителей.

Советуем почитать статью «?» Немаловажно подкрепить иск документальной базой. Представляем примерный перечень документов. Он не является исчерпывающим, так как могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от характера спора.

Пакет документов для выселения ребенка из квартиры в 2021 году:

  1. квитанция об оплате госпошлины (оригинал);
  2. свидетельство о рождении (детей до 14 лет) или паспорт для детей от 14 лет и старше;
  3. официальное разрешение от органа опеки и попечительства (подписывается представителем местной администрации);
  4. копия выписки из домовой книги (обязательно);
  5. копия уведомления второй стороны (уведомление о вручении письма);
  6. доказательства, в зависимости от ситуации (официальное свидетельство о расторжении брака, копия решения суда о лишении родительских прав, сведения об алиментных обязательствах);
  7. несколько экземпляров искового заявления (по числу ответчиков);
  8. правоустанавливающие документы на квартиру (договор дарения, купли-продажи, вступление в наследство и др.);
  9. справка о количестве проживающих членов семьи.
  10. копия паспорта;
  11. выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на жилплощадь;

Подготовленный пакет передается секретарю канцелярии суда под роспись.

Оригиналы документов понадобятся на судебном заседании в качестве подтверждения копий. Судебная процедура неизменно растягивается на несколько месяцев. На рассмотрение искового заявления и выслушивание сторон уходит от 2-3 месяцев до полугода. Кроме того, заявителю придется сперва обратиться в органы опеки.

Кроме того, заявителю придется сперва обратиться в органы опеки. Обращения граждан рассматриваются в течение 14 дней.

Непосредственное выселение (например, прекращение права бессрочного проживания в квартире) укладывается в 3 рабочих дня. Общее время на выселение ребенка из приватизированной квартиры в суде – от 3 месяцев и дольше.

Стоимость исков неимущественного характера согласно Налоговому кодексу РФ – 300 рублей ().

Госпошлина уплачивается в счет расходов на организацию слушаний, издание постановления, запросов в государственные инстанции и т.д.

Недвижимость, находящаяся в ипотеке, принадлежит банку. Это своего рода кредит на покупку квартиры. При рассмотрении вопроса о выселении детей из ипотечного жилья следует обозначить собственника жилплощади.

Ошибочно полагать, что им является человек, взявший у банка кредитную сумму.

Да, собственником ипотечной квартиры считается заёмщик, но финансовое учреждение накладывает обременение. Если кредит не выплачивается, у заемщика отберут квартиру в счёт долга.

Кредитная организация имеет полное право выселять проживающих в квартире людей на праве нового распорядителя.

Логично предположить, если родители ребенка не вносят платежи за ипотеку, банк вправе выселить их из квартиры. Причем санкции коснутся не только родителей, но и малолетнего. Объясняется это ст. 20 ГК РФ, по которой ребенок до 14 лет должен проживать вместе с родителями.

Таким образом, банк имеет полное право подать исковое заявление в суд и снять с регистрации всю семью, невзирая на возраст отселяемых. Пример: Семейство Рожковых приобрели 2-комнатную квартиру в ипотеку.

Вместе с родителями в семье проживал 5-летний сын. Глава семейства ежемесячно вносил сумму за кредит.

Но со временем денег стало не хватать и платежи прекратились. Банк несколько раз уведомлял должников о необходимости вносить платежи под угрозой выселения.

Не добившись ответа, и зная, что в семье проживает ребенок, юристы финансового учреждения обратились в органы опеки и попечительства. Представитель ООП нанёс визит семье Рожковых и ознакомился с их финансовым положением.

Было установлено, что платежи прекратились вследствие нехватки денег. Вскоре было подписано разрешение на выселение семьи с ребенком.

Но оговаривалось, что ребенку должны предоставить альтернативное жилье в том же городе.

Обязанность возлагалась на родителей, которые согласились на переезд. Далее, юристы банка обратились в суд и завершили начатую процедуру. Рожковых обязали съехать из ипотечной квартиры в 1-комнатную квартиру с меньшими расходами. Несмотря на запрет выселять ребенка в жилье с худшими условиями, суд учитывал притязания кредиторов и неспособность семейства продолжать выплачивать ипотеку.

Несмотря на запрет выселять ребенка в жилье с худшими условиями, суд учитывал притязания кредиторов и неспособность семейства продолжать выплачивать ипотеку. Неприватизированное жилье имеет некоторые особенности в плане выселения несовершеннолетних.

Общие положения таковы — не получится выселить ребенка из муниципального жилья «в никуда». Обязательно должно быть . Пусть даже и аналогичное муниципальное жилье.

Как правило, инициатива выселить ребенка из неприватизированной квартиры принадлежит родителям. Они должны спросить разрешения ООП. Согласие органа опеки даётся при условии:

  • Поступления двух письменных заявлений от родителей ребенка (дети от 14 лет и старше также пишут заявление).
  • Новое жилье не уступает текущему.

Допускается выселение ребенка из муниципальной квартиры «в никуда», если жилье непригодно для проживания или находится в аварийном состоянии.

Яркий пример: дома под снос. Обычно в таких случаях . Им предоставляется иное жилье из социального фонда. Пример: Семья Цветовых получила муниципальное жилье по Государственной Программе «Помощь молодым семьям».

Но оказалось, что в жилом помещении ранее уже была прописана мать с несовершеннолетним ребенком. Жилое помещение пустовало, так как они не проживали в муниципальной квартире свыше 8 лет.

Все комнаты находились в плачевном состоянии (разбитые окна, отсутствие межкомнатных дверей, перегоревшая проводка, местами сломанное перекрытие пола и др.). Цветовы заключили договор социального найма жилья и сделали первоначальный ремонт.

Далее, они планировали обустроить квартиру. Узнав адрес проживания предыдущих жильцов (матери и ребенка), Цветовы предложили им выписаться из муниципальной квартиры добровольно.

Но те отказывались и, более того, требовали заплатить им деньги за выписку. Тогда Цветовы написали заявление в адрес администрации района с просьбой выписать не проживающих в квартире жильцов. Параллельно Цветовы обратились в органы опеки и получили разрешение на выселение матери и несовершеннолетнего ребенка.
Параллельно Цветовы обратились в органы опеки и получили разрешение на выселение матери и несовершеннолетнего ребенка.

После этого последовало обращение в суд.

Доказательства: фактическое отсутствие матери и ребенка по месту прописки, неуплата коммунальных платежей и отсутствие порядка в квартире.

Районный суд иск удовлетворил, вскоре мать с ребенком были выписаны и выселены из квартиры. Цветовы остались единоличными прописанными в муниципальной жилплощади.

Выселение детей из служебных помещений связано с деятельностью родителей. Например, если последние по долгу службы разъезжают по командировкам и вместе с ними ездит ребенок.

Служебное помещение выделяется для временного проживания сотрудника и членов его семьи.

Прекращение трудовых отношений с работодателем обязывает сотрудника вместе со всеми родственниками.

Когда наниматель не желает отселяться добровольно, собственник жилья вправе обратиться в суд с исковым заявлением. Не исключено, что суд примет сторону квартиросъемщика.

Например, если последнему и его семье негде жить. Закон также запрещает выселение детей-сирот. Не имеет значения как долго они проживают в съемной квартире.

Им положены льготы на проживание в специализированном жилье (). Пример: Военнослужащий до развода проживал в служебной квартире вместе с женой и малолетним сыном. После расторжения брака супруга продолжала проживать в съемной квартире вместе с ребенком.

На просьбы военнослужащего освободить помещение – отвечала отказом. Видя эту ситуацию, военнослужащий обратился в органы опеки и суд с целью выселить бывшую жену и сына.

Основание – прекращение семейных отношений, а также истечение срока временной прописки.

Как оказалось, военнослужащего отправили в другую командировку, однако новое жилье не предоставили ввиду сохранения старого. Истец указал, что права ребенка на проживание не нарушаются.

Несовершеннолетний вправе остаться с матерью и переехать в ее приватизированную квартиру.

Исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

Бывшая супруга и ребенок были выселены из служебного жилья в соответствии с постановлением суда. Действующее от 2 июля 2009 года даёт разъяснения в части трактовки ситуаций по выселению детей.

Районные суды руководствуются сложившимися обстоятельствами. Мнение экспертаДмитрий НосиковЮрист. Специализация семейное, жилищное право.

Выселение ребенка из жилого помещения будет одобрено в случае:

  1. незаконного проживания в квартире или ином жилом помещении;
  2. нежелания родителей приобрести/снять альтернативное жилье при наличии финансовых возможностей это сделать.

Гражданские иски о выселении рассматриваются с учетом положений ст. 292 ГК РФ. Продаваемая недвижимость освобождается от прежних жильцов, включая несовершеннолетних.

Новый собственник имеет право выселять и выписывать членов семьи старого собственника.

Нередко суды идут навстречу покупателю и обязывают родителей ребенка найти новое место проживания. Если вы столкнулись с выселением ребенка из квартиры, обращайтесь к юристам. Специалисты подскажут, как действовать в сложившейся ситуации и можно ли отсрочить выселение?

Типичная ситуация: собственник продаёт квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок.

Доходит до того, что ООП блокируют сделку, пока не решится вопрос с новым местом жительства несовершеннолетнего. Существует несколько типовых ситуаций:

  • Если собственник квартиры связан с ребенком алиментными платежами, то другой родитель вправе требовать предоставления альтернативного жилья. Скажем, отец выплачивает алименты и настаивает на выселении бывшей жены с ребенком. Мать может подать исковое заявление с просьбой обязать отца выделить ей и ребенку отдельную жилплощадь. Таким образом, ребенок не останется без «крыши над головой». С 6 февраля 2021 года этот момент обязательный. Алиментоплательщик должен оплачивать расходы на съем жилья или вносить ипотечные платежи — в зависимости от того, где будут проживать мать с ребенком ().
  • Собственник приватизированной квартиры имеет полное право выселить ребенка. Особенно, если последний не приходится ему родственником и не имеет никаких долей на квартиру. Правда, родители ребенка имеют полное право . По крайней мере до того момента, пока не будет найдено новое жилье. Обычно суды идут навстречу, и, как бы не протестовал собственник квартиры, ребенок сможет сохранить право на проживание на срок от 3 месяцев до 1 года.
  • Запрещено выселять ребенка из муниципального жилья. Если истец настаивает на срочной выписке, то его требования будут незаконными. Ни один орган опеки не даст разрешение на выселение ребенка «в никуда». Поэтому, смело настаивайте на своих правах, а в случае необходимости подавайте встречный иск.

Ситуации могут быть самыми разными. Защита интересов несовершеннолетнего стоит во главе угла социальных служб.

Если ООП усмотрит в выселении ребенка нарушение его прав, то заявление собственника квартиры останется без ответа. Преимущество системы в том, что без разрешения органа опеки заявитель не может обращаться в суд. Выселение несовершеннолетних детей из квартиры является достаточно сложным вопросом.

Ситуация осложняется тем, что судьи могут принимать совершенно разные постановления – один арбитраж удовлетворит исковое заявление, тогда как другой посчитает требования необоснованными. Споры осложняются неоднозначной трактовкой законодательства. Существуют нормы, которые идут вразрез друг с другом.

Это создает сложности с правильной оценкой ситуации.

Обратившись к юристу, вы сможете разобраться даже в самом сложном вопросе. На нашем портале можно получить бесплатную консультацию по выселению ребенка из квартиры.

Юристы знают обо всех нюансах судебной практики и дадут своевременный совет.

Эксперты помогут составить заявление в органы опеки и сориентируют вас по исковым требованиям. Кроме того, мы подскажем, как можно избежать судебных тяжб?

Позвольте юристам разрешить вопрос в рамках действующего законодательства. Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Ваш вопрос *

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Ваше имя Номер телефона *

Ваш город (регион) *

Спасибо, Саша! Ваша заявка принята Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

(3 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.