Налог с дарственной на несовершеннолетнего

Оформление дарственной на ребенка


5229 Автор: Виталий Плотников Официальное оформление имущества на детей является в юридическом праве абсолютной нормой. В нашей статье речь пойдет о том, что такое дарственная на ребенка, не достигшего совершеннолетнего возраста, как правильно оформляется документ, какими статьями закона регулируется данная процедура, возможна ли отмена дарственной.

Во все времена собственная недвижимость является залогом стабильности и спокойствия в завтрашнем дне. Поэтому сегодня многие родители, кто беспокоится за будущее своих детей, стараются официально оформить на них какое-либо движимое или недвижимое имущество с составлением дарственной или завещательного документа.

Как показывает юридическая практика, одним из наиболее актуальных вопросов в области семейного права является оформление дарственной на квартиру на ребенка, не достигшего совершеннолетнего возраста.

Кроме того, это наиболее распространенный способ передачи имущества в собственность близким родственникам в сфере совершения гражданско-правовых сделок. Порядок передачи собственности по договору дарения регулируется главой 32 ст. 572-582 Гражданского кодекса РФ, также в ст.

578 предусмотрены случаи отмены права собственности в целях возврата подаренного имущества. В соответствии с нормами действующего российского законодательства каждый россиянин считается правоспособным гражданином, начиная с момента рождения, что, в свою очередь, означает, что даже новорожденные дети могут являться обладателями недвижимого имущества на основании договора дарения, при наличии паспорта или свидетельства о рождении.

Вместе с тем стоит учесть, что ребенок не имеет права участвовать в сделках по оформлению недвижимости до достижения им совершеннолетнего возраста, их интересы представляют законные представители, в частности, родители, опекуны или усыновители. Составление договора дарения может быть осуществлено только в присутствии и с согласия законных представителей ребенка. В соответствии со ст. 28 ГК РФ до достижения ребенком возраста 14 лет договор дарения подписывают его законные представители без присутствия несовершеннолетнего.

В возрасте от 14 до 18 лет ребенок может совершать сделки с правом подписи на документе, на основании письменного согласия законных представителей (ст. 26 ГК РФ). Важно! Ребенок, достигший возраста 16 лет, вправе совершать сделки с недвижимостью самостоятельно в случае подтверждения его абсолютной финансовой и имущественной самостоятельности, при наличии согласия законных представителей органов опеки и попечительства. Согласно действующим законодательным нормам, а именно ст.

185 ГК РФ от имени несовершеннолетнего ребенка может действовать его представитель, имеющий на руках нотариальную доверенность.

Основным отличием договора дарения от договора купли-продажи объекта недвижимости – безвозмездная передача права собственности на имущество. Договор дарения может быть двух видов:

  1. безусловным, в рамках которого на собственника не налагается никаких обязательств;
  2. условным, включающим определенные условия для исполнения.

После того, как будет подписан дарственный документ, право собственности на недвижимое имущество переходит в единоличную собственность одаряемому, которой последний сможет распоряжаться по своему усмотрению по достижению им 18-тилетия, если иное не предусмотрено договором, к примеру, после вступления в брак или после прохождения обучения в ВУЗе, выполнение данных условий в полном объеме подтверждается соответствующей отметкой на документе, подтверждающем право собственности, выданном в росреестре.

Если вопрос стоит об оформлении на ребенка дарственной на земельный участок или дом, процедура проводится на тех же условиях с учетом законодательных норм и правил, что и при составлении дарственной на квартиру. Все расходы, связанные с содержанием имущества, переданного несовершеннолетнему лицу по договору дарения, в том числе уплата налогов на землю и имущество, несут законные представители ребенка.

Важно! Договор дарения имущества на ребенка, не достигшего совершеннолетия, не может включать в себя пункты и условия о встречном оформлении ценностей со стороны одаряемого, а также каких-либо обязательств по содержанию и уходу за дарителем. Договор дарения на несовершеннолетнего ребенка может быть оформлен двумя методами: самостоятельно или у нотариуса.
Договор дарения на несовершеннолетнего ребенка может быть оформлен двумя методами: самостоятельно или у нотариуса.

В случае самостоятельного составления договора дарения необходимо учесть, что документ должен быть подписан дарителем, одаряемым и его законными представителями. Договор должен содержать полные достоверные сведения об объекте, передаваемом в дар, правоустанавливающих документах на имущество и полные данные обо всех сторонах сделки. Любая неточность может повлечь за собой отказ в регистрации дарственной в государственных органах.

Договор дарения регистрируется по месту расположения объекта недвижимости или иного имущества, передаваемого в дар.

Срок рассмотрения заявления составляет 10 рабочих дней. Если дарственный документ оформляется у нотариуса, потребуется уплата госпошлины в размере от 0,3 до 0,5% от стоимости имущества, а также оплата услуг по оформлению договора и регистрации его в росреестре (общая сумма составит порядка 3500 рублей).

В назначенное время документ, подтверждающий переход права собственности одаряемому, можно забрать у нотариуса или непосредственно в регистрационной палате. Все расходы по оформлению и налогообложению несут законные представителю ребенка. Важно! При оформлении дарственной на квартиру на ребенка, находящегося с дарителем в кровных связях, по закону сделка освобождается от налога.

Если одаряемый не является кровным родственником дарителя, сделка облагается налогом в размере 13% от стоимости имущества, указанной в договоре дарения. Важно! Подписание договора дарения несовершеннолетнему ребенку должно проходить в присутствии обоих родителей, за исключением случаев наличия судебного решения о лишении родительских прав одного из них. Также второй родитель может предоставить нотариальное согласие на выполнение действий.

Договор дарения на ребенка на недвижимое имущество предполагает передачу в безвозмездный дар как объект недвижимости в целом, так и отдельную долю.

В соответствии со ст. 250 ГК РФ собственник доли в недвижимости вправе распоряжаться этой долей по своему усмотрению, в том числе, продавать и передавать в дар без согласия на то собственников других долей. Договор дарения доли в квартире на несовершеннолетнего ребенка оформляется на основании общих законодательных норм, которые применимы также к оформлению дарственных с участием лиц, не достигших 18 лет.

Договор дарения доли в квартире на несовершеннолетнего ребенка оформляется на основании общих законодательных норм, которые применимы также к оформлению дарственных с участием лиц, не достигших 18 лет. Важно! Обязательным условием при передаче доли в квартире ребенку по договору дарения является предварительное выделение доли в недвижимости при совместной собственности, подтвержденное правоустанавливающими документами.

Даритель вправе подарить ребенку как всю долю в целом, так и ее часть. Договор дарения на квартиру, дом или земельный участок на несовершеннолетнего ребенка ограничивает возможность осуществления в дальнейшем любых операций с недвижимым имуществом.

Также не допускается сдача квартиры в аренду, обмен или продажа недвижимого имущества, переданного в дар по договору, без получения на то письменного согласия органов опеки и попечительства. Данный объект не может являться предметом залога при оформлении займа и быть изъятым в целях возврата долгов, возникших во время проживания в квартире совершеннолетних дееспособных лиц. В случае обнаружения факта нарушения прав несовершеннолетнего ребенка в дальнейшем содержании имущества, органы опеки вправе подать в суд исковое заявление с требованиями о признании сделки недействительной.

Эту квартиру нельзя заложить при получении займа, ее не могут отобрать за долги, которые сделали проживающие в этой квартире совершеннолетние лица (за исключением ипотечных квартир).

Дарственная на квартиру на ребенка может быть отменена только в судебном порядке в срок не более 3-х лет с момента подписания договора дарения (ст. 578 ГК РФ). Основаниями для отмены дарственной и возврата имущества могут служить следующие причины:

  1. совершение сделки дарения было осуществлено не меньше, чем за 6 месяцев до проведения процедуры банкротства частного бизнеса, принадлежащего дарителю;
  2. наличие доказательной базы о том, что сделка была совершена на незаконных основаниях, с нарушением прав несовершеннолетнего лица;
  3. небрежное отношение к подаренному имуществу, что в дальнейшем могло привести к безвозвратной утрате;
  4. преднамеренное нанесение телесных повреждений дарителю, значительное ухудшение его жизни и благосостояния.

Отказаться от дарственной на имущество вправе сам одаряемый до получения дарственного документа и с возмещением дарителю ущерба, который возник вследствие непринятия дара. Отказ от дарственной оформляется в письменной форме с обязательной регистрацией в государственных органах.

В случае оформления дарственной по передаче равных частей собственности нескольким несовершеннолетним детям, договор дарения составляется в присутствии всех участников сделки, в том числе, законных представителей несовершеннолетних лиц, с подписанием в дальнейшем всех необходимых документов.

Виталий Плотников, Магистр юриспруденции, главред сайта Опытный юрист с 10 летним стажем. В 2010 году окончил МГЮА. В 2014 году основал юридический портал Pravovedus.ru. Рекомендуем почитать 13 сентября Сегодня, чтобы стать заемщиком банка, нужно иметь не только стабильную заработную плату, но и положительную кредитную историю.

Рекомендуем почитать 13 сентября Сегодня, чтобы стать заемщиком банка, нужно иметь не только стабильную заработную плату, но и положительную кредитную историю. Как происходит формирование кредитных историй?

Каким. 28966 Подробнее 13 сентября Отказ от гражданства РФ является довольно сложной юридической процедурой. В каких случаях потребуется отказаться от гражданства России, куда нужно обратиться и какой пакет документ.

38493 Подробнее 12 сентября Что такое субаренда недвижимости? Каковы особенности заключения такого вида арендной сделки и какими статьями закона регулируется данное соглашение? Об этом читайте в нижеприведенн.

25971 Подробнее 31 марта В соответствии с главой 17 Гражданского кодекса РФ негаторный иск является единственным способом защитить владельцев от нарушения их прав.

Подобные иски о нарушении имущественных п. 282 Подробнее 10 сентября Безвозмездное срочное пользование земельными участками представляет собой вид права на бесплатное пользование землей. О том, на основании чего возникает это право и как оно осущест. 51274 Подробнее 17 сентября Квадроциклы– особый вид транспортных средств, управление которыми также требует наличия водительского удостоверения.
51274 Подробнее 17 сентября Квадроциклы– особый вид транспортных средств, управление которыми также требует наличия водительского удостоверения. О том, как получить права на квадроцикл, какие предъявляются тр.

4820 Подробнее

Договор дарения несовершеннолетнему

/ / / НесовершеннолетнемуСогласно отечественному законодательству, в качестве несовершеннолетнего законодатель понимает две категории лиц — те, которые не достигли 14-летнего возраста, именуемые как малолетние ( Гражданского кодекса (ГК) РФ), и несовершеннолетние от 14 до 18 лет ().Уровень дееспособности малолетних во многом отличается от дееспособности несовершеннолетних от 14 до 18 лет, что проявляется и при совершении в их пользу дарения. Именно поэтому следует подробно рассмотреть правовой режим дарения, где одаряемыми будут выступать указанные категории несовершеннолетних.ВажноВ случае совершении дарения в пользу несовершеннолетнего от 14 до 18 лет он обладает куда большим объемом прав, чем малолетний.

Так, если в их пользу совершается обычное дарение, не требующее и госрегистрации, обе категории могут участвовать в нем самостоятельно.Если же регистрация или требуются — малолетний не вправе лично участвовать в качестве , его интересы должен защищать его законный представитель (как правило, это один из родителей, опекун, усыновитель или представитель органа опеки).

Несовершеннолетний же, в случае наличия у него письменного разрешения его родителей на то, может участвовать в сделке лично.

Отсутствие разрешения обязывает родителей к участию в дарении от лица несовершеннолетнего.В случае участия представителей они совершают от лица несовершеннолетнего все юридически значимые действия и участвуют во всех процедурах. При этом законное представительство обязывает их руководствоваться исключительно интересами несовершеннолетнего.Сам в пользу несовершеннолетнего мало чем отличается от договоров в пользу других субъектов права.

Однако правовой статус несовершеннолетнего обязывает дарителя к учету уровня правоспособности такого одаряемого при определении предмета дарения. Так, вполне логично, что несовершеннолетний одаряемый не может принять в дар вещи, ограниченный оборот которых требует соблюдения специального правового режима.Напомним, что получение в качестве подарка транспортного средства или недвижимости предполагает получение дохода, обязывающего к уплате НДФЛ. Следует понимать, что дарение в пользу несовершеннолетнего не является исключением для налогообложения — оно осуществляется в общем порядке, однако с некоторыми особенностями, которые мы рассмотрим отдельно.Договор дарения, согласно , являет собой безвозмездную сделку между , по которой имущество первого бесплатно передается в пользу второго без каких-либо его встречных обязательств.

Следует понимать, что наличие встречной обязанности будет делать сделку , что влечет ее ничтожность ().ВниманиеНельзя воспринимать как встречное представление некую символическую плату или любой другой благодарственный обряд со стороны одаряемого, особенно если они обусловлены местными традициями или обычаями.Сторонами указанной безвозмездной сделки могут выступать любые субъекты права — физические или юридические лица, наделенные полной дееспособностью и не входящие в круг лиц, которым участие в дарении, согласно , .

  1. Одаряемый — лицо, безвозмездно получающее благо. Для участия в сделке одаряемому необязательно обладать полным объемом дееспособности — она лишь влияет на возможность личного участия в сделке. При ее отсутствии вместо самого одаряемого его интересы отстаивает законный представитель — опекун (), а при ограничении — лично, с разрешения попечителя ().
  2. Даритель — лицо, которое должно обладать правом собственности на безвозмездно передаваемую им вещь, а также достаточным объемом дееспособности. Так, обе категории несовершеннолетних могут выступать дарителями, если характер сделки дарения не превышает объем мелкой бытовой сделки. Если такой объем превышен — дарение малолетними запрещено (), несовершеннолетними от 14 до 18 — допустимо с письменного разрешения родителей ().

Кроме того, согласно , в качестве одаряемых в сделке дарения не могут участвовать муниципальные и госслужащие, работники социальных, медицинских, образовательных и других подобных учреждений. Согласно п. 4 указанной статьи, дарение также запрещено совершать в отношениях между коммерчески направленными организациями.По общему правилу, установленному , большинство (исполняемых в момент подписания) могут иметь форму — их обличение в , однако, вполне допустимо по решению сторон сделки.

В то же время законодателем выделены несколько исключений, в обязательном порядке требующих соблюдения письменной формы договора дарения.

  1. Договор дарения юридическим лицом, где стоимость подарка выше 3 тыс. рублей (). Исходя из этой нормы, если стоимость подарка будет меньше — допустимо устное заключение договора, что вводит исключение из , которая требует письменного оформления всех сделок юр. лиц.
  2. . Порядок удостоверения сделок допускает оформление исключительно письменных документов, ввиду чего в случае определения его необходимости стороны должны оформить договор письменно.
  3. . Письменная форма договора обусловлена необходимостью государственной регистрации () для проведения которой необходимо предоставить оригинал договора. Отметим, что сам договор, заключенный до 1.03.13 г., также требует государственной регистрации.
  4. (). Норма направлена на защиту прав одаряемого. Отметим, что обе стороны до исполнения такого договора имеют право отказаться от передачи или принятия дара. Важно, что одаряемый несет имущественную ответственность за такой отказ (), в то время как даритель — нет ().

Законными представителями несовершеннолетних лиц признаются субъекты, действующие в интересах такого несовершеннолетнего и обеспечивающие всецелую защиту всех его законных прав и свобод во взаимоотношениях со всеми физическими и юридическими лицами.Так, Семейного кодекса (СК) РФ в качестве законных представителей несовершеннолетних детей законодатель определяет исключительно их родителей, что является общим правилом и самым распространенным примером.

Однако, согласно Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ, перечень законных представителей существенно расширен — в качестве них следует понимать родителей, опекунов, усыновителей, попечителей и других, назначенных законом лиц (например, руководитель воспитательного учреждения), отстаивающих интересы недееспособных и ограниченных в дееспособности лиц.Правовой статус родителя, как законного представителя несовершеннолетнего, подтверждается предъявлением паспорта и свидетельства о рождении такого несовершеннолетнего. Права законного представительства других указанных лиц подтверждаются документами, удостоверяющими их положение:

  1. должностное удостоверение руководителя воспитательного учреждения и т. д.
  2. договор о передаче на воспитание в приемную семью;
  3. постановление о назначении опекуном;

Таким образом, при совершении дарения в пользу малолетнего указанные субъекты, в случаях нотариального оформления и госрегистрации, будут представлять его интересы при заключении сделки и прочих сопроводительных процедурах.

Несовершеннолетнему от 14 до 18 лет они выдают письменное согласие на участие в такой сделке, а при его отсутствии выступают в ней также сами.Отметим, что указанный порядок законного представительства распространяется не только на дарение, но и на все другие сделки и юридически значимые действия, в том числе — представительство в суде, правоохранительных и других государственных органах и т. д.Как уже упоминалось выше, самой главной особенностью совершения в пользу несовершеннолетнего лица является отсутствие у него полной дееспособности для личного участия или принятия решения о личном участии в совершаемой в его пользу сделке.ВажноВвиду отсутствия полной дееспособности у несовершеннолетних, дарение в их пользу, требующее или регистрации, невозможно произвести без того или иного участия их законных представителей — чаще всего родителей. Так, при дарении малолетним, они полностью представляют их интересы, несовершеннолетним от 14 до 18 лет же могут дать согласие на личное участие.Такое участие законных представителей предопределяет некоторые особенности при заключении договора дарения, в частности при его составлении.

Так, кроме стандартных реквизитов договора, обязательному подробному указанию подлежат данные про одаряемого:

  1. пол;
  2. дата и место рождения;
  3. ФИО;
  4. данные свидетельства о рождении или паспорта (при достижении 14 лет).

В случае самостоятельного участия несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет следует также указывать про наличие письменного разрешения на такое участие от его законных представителей.Отдельно следует выделять данные про законного представителя несовершеннолетнего.

Следует понимать, что они подлежат указанию как в случае его участия в сделке, так и в случае личного участия несовершеннолетнего по его письменному разрешению.

Так, указанию подлежит:

  1. указание на другие документы, подтверждающие законное представительство.
  2. дата и место рождения;
  3. ФИО;
  4. паспортные данные;

Как и в других договорах, при дарении несовершеннолетнему следует конкретизировать предмет договора. Отсутствие указания на него делает договор .

Кроме того, в целях защиты имущественных прав несовершеннолетнего, необходимо упоминать про отсутствие обременений, арестов и споров относительно этого имущества.Кроме того, в указанный договор следует вносить условие о приобретении несовершеннолетним права собственности на подарок или владения и распоряжения им. Такое условие может содержать как конкретную дату, с которого несовершеннолетний получит указанные права, так и отлагательное условие (), наступление которого определит наступление момента получения этих прав (окончание школы, совершеннолетие, женитьба и т. д.).ДополнительноВ случае участия представителя подпись при заключении договора ставит именно он.

В случае участия несовершеннолетнего от 14 до 18 лет с разрешения родителя подпись ставит сам одаряемый.Следует понимать, что при дарении в пользу несовершеннолетнего правила распоряжения его имуществом идентичны правилам совершения сделок.Как уже говорилось выше, при дарении в пользу несовершеннолетнего в договоре могут быть прописаны — обстоятельства, устанавливающие возможность вступления в право собственности или передачи дара только после их наступления ().Такими условиями могут быть исключительно обстоятельства, относительно которых нет конкретной определенности об их наступлении и дате их наступления.Руководствуясь возможностью указания таких условий, многие дарители, преследуя разные цели, ошибочно считают, что может содержать условие о передаче несовершеннолетнему подарка только после смерти .

По своей природе такой договор следует считать , однако, исходя из норм ГК, такая сделка незаконна.К сведениюСогласно , в случае указания в договоре отлагательного условия о передаче подарка одаряемому только такой договор следует считать .

К таким договорам законодатель обязывает применять законодательство о наследовании.Логично предположить, что введением данной нормы законодатель лишает субъекты права возможности «обойти» законодательство о наследовании (). В случае отсутствия запрета на указание подобного условия нетрудоспособный наследник легко мог лишиться полагающейся ему обязательной доли в наследстве ().ПримерГражданин К.
В случае отсутствия запрета на указание подобного условия нетрудоспособный наследник легко мог лишиться полагающейся ему обязательной доли в наследстве ().ПримерГражданин К.

решил подарить своему несовершеннолетнему внуку автомобиль, для чего он втайне от своей новой супруги, имеющей 2 группу инвалидности, составил договор дарения на внука.

Поскольку внуку было 12 лет, от его лица выступал сын К., законный представитель внука — М. Между ними был заключен договор дарения, по которому автомобиль, принадлежащий К., отходил его единственному внуку сразу после его смерти. Через некоторое время после составления договора К.

скончался. М. сразу после проведения похорон приступил к переоформлению автомобиля в собственность своего несовершеннолетнего сына. Узнав об этом, вдова К. была возмущена.

Она настаивала на том, что ей принадлежит половина указанного автомобиля, так как она нетрудоспособна, а кроме нее и М.

других наследников не было.В целях защиты своих прав она обратилась в суд. В суде она ссылалась на то, что является нетрудоспособным лицом, что, согласно , является основанием для получения ее обязательной половины наследства.

Кроме того, она ссылалась на невозможность определения в договоре, согласно , условия о передаче подарка после смерти дарителя. На основании этого она просила признать договор недействительным.

Законный представитель одаряемого (М.) в суд не явился.На основании вышесказанного, суд удовлетворил требования вдовы М., признал указание подобного условия в договор невозможным и определил ничтожность договора дарения.В связи с тем, что дарение в пользу несовершеннолетних детей однозначно предполагает то или иное участие со стороны одаряемого его законного представителя, оформление такого договора имеет определенные особенности. Так, если дарение требует или , то от лица одаряемого — малолетнего ребенка (до 14 лет) при оформлении обязан участвовать его законный представитель ().

От лица несовершеннолетнего (от 14 до 18 лет) может выступать он сам в случае наличия у него разрешения на то от родителей ().Рассмотрим в общих чертах каждый из значимых этапов , совершенного в пользу детей. При оформлении дарения ребенку от родителя и при необходимости участия в сделке законного представителя его функцию должен выполнять второй родитель, другой назначенный органом опеки родственник или представитель органа опеки.

  • Подготовка документов. Кроме стандартных документов (удостоверяющих личности и право собственности на подарок), следует помнить про необходимость письменного разрешения на участие совершеннолетнего в дарении, разрешение органа опеки на назначение других законных представителей, документы, подтверждающие представительство и т. д.
  • При дарении ребенку недвижимости потребуется ее государственная регистрация (). Ее порядок также следует определять договором. От лица несовершеннолетнего в ней участвует также законный представитель.
  • Составление проекта договора. Самый важный этап сделки — от грамотности составления договора зависит юридическая сила, действительность сделки и последствия ее заключения для сторон. Кроме шаблонных данных в договоре обязательно следует конкретизировать предмет, данные о сторонах, законном представителе ребенка, наличии разрешения на участие и прочие особенности, касающиеся законного представительства одаряемого.
  • Подписание договора. В случае участия в сделке законного представителя подпись под договором ставит именно он. В случае дачи разрешения на участие несовершеннолетнему одаряемый ставит подпись лично. При нотариальном оформлении подпись ставится в присутствии нотариуса.
  • Передача подарка. Порядок передачи, как правило, фиксируется договором. Она может осуществляться как одновременно с подписанием договора, так и в будущем (). Как правило, передача подарка оформляется актом приемки-передачи. Получение подарка, кроме случаев, требующих госрегистрации, символизирует о переходе права собственности.

Перечень документов, необходимых для оформления, будет разниться, в зависимости от предмета дарения и прочих частных нюансов.

Целесообразно выделить самые основные документы:

  1. письменное разрешение родителей на личное участие совершеннолетнего в дарении;
  2. справки и прочие документы из БТИ (в случае дарения недвижимости).
  3. правоустанавливающие документы на подарок;
  4. удостоверяющие личности сторон и представителей (паспорт, свидетельство о рождении);
  5. подтверждающие законное представительство (паспорт, удостоверение директора воспитательного учреждения, постановление о попечительстве, договор об усыновлении и т. д.);
  6. разрешение органа опеки (при необходимости назначения дополнительного законного представителя);
  7. доверенность представителя органа опеки;
  8. разрешение на дарение со стороны сособственников при их наличии;
  9. отчет об оценке подарка;

Согласно и Налогового кодекса (НК) РФ, получение в подарок недвижимости, транспортных средств, акций, долей и паев считается получением дохода в размере рыночной стоимости таких имущественных благ. Исходя из этого, указанный доход подлежит налогообложению , размер которого составляет 13% от рыночной стоимости ().Не является исключением и дарение указанных предметов в пользу несовершеннолетнего — указанные лица не обладают какими-либо льготами при налогообложении. Так, получив в подарок один из вышеуказанных видов имущества, несовершеннолетнее лицо обременяется обязанностью уплаты НДФЛ.Однако, несмотря на то, что несовершеннолетние лица являются полноправными налогоплательщиками, они не могут самостоятельно осуществлять их уплату.

Поскольку до наступления их совершеннолетия распорядительными правами на подаренное имущество обладают их законные представители, правомочие по уплате налога осуществляют родители. Однако, исходя из , несовершеннолетний от 14 до 18 лет все же может самостоятельно уплачивать НДФЛ с письменного разрешения родителей.Кроме НДФЛ, в случае получения в подарок недвижимости, несовершеннолетний также обязан будет уплачивать налог на имущество (). Его размер, согласно , будет в пределах от 0,1 до 2% от кадастровой стоимости.

Порядок уплаты идентичен уплате НДФЛ: осуществляется законными представителями.Договор дарения — сделка между дарителем и одаряемым о безвозмездной передаче в пользу последнего каких-либо вещей, имущественных прав требования или освобождение его от обязанности.Дарителями могут выступать любые дееспособные субъекты права, наделенные правом собственности на передаваемые блага, кроме малолетних и недееспособных лиц.Одаряемым может выступать любой субъект права, кроме тех, кому это прямо запрещено .Договор дарения в большинстве случаев оформляется устно, однако при обещании дарения, дарении недвижимости, дарении юр. лицом, благ дороже 3 тыс. рублей и нотариальном оформлении необходима письменная форма.При дарении несовершеннолетнему обязательно участие его законных представителей.В качестве законных представителей выступают их родители, опекуны, попечители, усыновители и руководители учреждений, где несовершеннолетние находятся на обеспечении.При дарении малолетнему представитель обязательно участвует в сделке, при дарении несовершеннолетнему — дает письменное согласие на его самостоятельное участие.Полномочия законного представителя подтверждаются паспортом (родитель), постановлением о попечительстве, договором об усыновлении, служебным удостоверением руководителя организации и т.

д.Дарение несовершеннолетнему после смерти дарителя ничтожно, к таким сделкам применяются нормы наследования.Дарение недвижимости, ТС, акций, долей и паев в пользу несовершеннолетнего облагается НДФЛ, однако его уплачивают законные представители.Вопрос Намереваюсь подарить своему несовершеннолетнему ребенку принадлежащую мне на праве собственности 1/2 часть квартиры. Подскажите, кто должен подписывать договор и оформлять государственную регистрацию, могу я или должен его отец?ОтветУчаствовать в сделке как одаряемым вместо несовершеннолетнего ребенка может любой из его законных представителей — или вы, или его отец ().

Однако, исходя из того, что конкретно вы будете выступать в сделке дарителем, согласно правилам представительства, вы не можете совершать сделки от себя лично в отношении лиц, представителям которого вы являетесь (). Таким образом, от лица несовершеннолетнего одаряемого в сделке должен выступать или его отец или представитель органа опеки.

Что касается государственной регистрации, то в договоре вы можете взять такое обязательство на себя, если же нет — ее оформляет тот, кто подписывал договор от одаряемого.Вопрос Мой отец хочет подарить своему малолетнему внуку от лица своей фирмы мини-мопед. Так как дарение будет оформляться от юр. лица, то договор нужно оформлять письменно.

Подскажите, обязательно ли участие вместо ребенка его законных представителей?ОтветИсходя из того, что сделка по получению малолетним в подарок мопеда не требует нотариального оформления и госрегистрации, согласно , она может совершаться таким малолетним одаряемым лично, без разрешения его законных представителей.

Однако, поскольку мопед является транспортным средством, а дарителем будет юр.

лицо, т. е. не родственник, — такое дарение будет подлежать налогообложению ().