Ростов программа по неимущим жилья

О Порядке оценки нуждаемости исходя из имущественной обеспеченности для предоставления мер социальной поддержки малоимущим семьям


от 13.03.2019 № 145 г. Ростов-на-Дону В соответствии с областными законами от 22.10.2004 № 165-ЗС

«О социальной поддержке детства в Ростовской области»

, от 22.10.2004 № 176-ЗС «О пособии на ребенка гражданам, проживающим на территории Ростовской области» и от 18.11.2011 № 727-ЗС «О региональном материнском капитале» Правительство Ростовской области постановляет: 1.

Утвердить Порядок оценки нуждаемости исходя из имущественной обеспеченности для предоставления мер социальной поддержки малоимущим семьям согласно приложению. 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее 1 апреля 2021 г. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ростовской области Бондарева С.Б.

Губернатор Ростовской области В.Ю. Голубев Постановление вносит министерство труда и социального развития Ростовской области Приложение к постановлению Правительства Ростовской области от 13.03.2019 № 145 ПОРЯДОК оценки нуждаемости исходя из имущественной обеспеченности для предоставления мер социальной поддержки малоимущим семьям 1.

Голубев Постановление вносит министерство труда и социального развития Ростовской области Приложение к постановлению Правительства Ростовской области от 13.03.2019 № 145 ПОРЯДОК оценки нуждаемости исходя из имущественной обеспеченности для предоставления мер социальной поддержки малоимущим семьям 1.

Настоящий Порядок определяет правила оценки нуждаемости исходя из имущественной обеспеченности для предоставления мер социальной поддержки малоимущим семьям в соответствии с областными законами от 22.10.2004 № 165-ЗС

«О социальной поддержке детства в Ростовской области»

, от 22.10.2004 № 176-ЗС «О пособии на ребенка гражданам, проживающим на территории Ростовской области» и от 18.11.2011 № 727-ЗС «О региональном материнском капитале» (далее – малоимущая семья). 2. Меры социальной поддержки предоставляются семьям при соответствии следующим критериям оценки нуждаемости исходя из имущественной обеспеченности: 2.1.

В собственности членов семьи имеется не более одного жилого помещения либо имеются два и более жилых помещений, общая площадь которых составляет не более 18 квадратных метров на каждого члена семьи. 2.2. В собственности членов семьи имеется не более одного легкового автомобиля на семью либо имеются два легковых автомобиля на семью, с года выпуска которых прошло не менее пяти лет.

Не учитывается легковой автомобиль, специально оборудованный для использования инвалидом, в том числе полученный (приобретенный) через органы социальной защиты населения, легковой автомобиль, имеющий более пяти мест для сидения и полученный (приобретенный) многодетной семьей, имеющей четырех и более детей, либо приобретенный за счет средств регионального материнского капитала. 3. При оценке нуждаемости исходя из имущественной обеспеченности состав семьи определяется в соответствии с нормативными правовыми актами Правительства Ростовской области, определяющими порядки предоставления мер социальной поддержки малоимущим семьям.

4. Меры социальной поддержки не предоставляются семьям при их несоответствии хотя бы одному из критериев оценки нуждаемости исходя из имущественной обеспеченности, указанных в пункте 2 настоящего Порядка.

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области Т.А.

Родионченко

Правда ли, что малоимущим положено жилье от государства?

10 января 202114 тыс. прочитали1,5 мин.20 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы14 тыс. прочитали до концаЭто 69% от открывших публикацию1,5 минута — среднее время чтенияВ интернете можно найти много информации о том, что малоимущие могут претендовать на бесплатное жилье от государства.

Попробуем в этом разобраться.Малоимущей считается семья или отдельный гражданин, доход которого не превышает минимума, установленного в регионе. Как правило, это прожиточный минимум для каждой категории населения (например, для трудоспособного, пенсионера и т.д.).Например, ПМ в регионе составляет 11 285р, а общие доходы семьи из 3-х человек (папа, мама, ребёнок) равны 23 000р, среднедушевой доход — 7666,67р. Эта сумма меньше прожиточного минимума, семья может считаться малоимущей и претендовать на получение льготного жилья.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться по телефонам: Москва; Санкт-Петербург.В Жилищном кодексе действительно упоминается, что некоторым категориям граждан положено социальное жилье, но с нюансами. Самый главный из них — квартиры положены не просто «малоимущим», а «малоимущим, нуждающимся в жилье».«Гражданин, нуждающийся в жилье» — это статус, который закреплен за человеком местными властями. Он означает, что у человека в собственности нет жилья вообще или его недостаточно, поэтому ему требуется помощь от государства и он занесен в региональный список жителей, которым предоставляется социальное жилье.Чтобы получить статус нуждающегося в жилье, надо чтобы у человека в собственности не было жилья или было, но с площадью меньше учетной нормы.

Учетные нормы устанавливаются на уровне регионов и городов, в среднем они составляют около 8–15 кв. м на человека.Статус малоимущего присваивается также по местным или региональным законам, в общем случае он положен семьям или одиноким гражданам, уровень доходов которых в расчете на одного члена семьи ниже прожиточного минимума.

ЛьготОтвет уже .Чтобы получить жилье от государства, необходимо:

  1. оформить статус малоимущего – для этого необходимо обратиться в соцзащиту по месту регистрации;
  2. встать на очередь по улучшению жилищных условий — нужно посетить орган местного самоуправления, который занимается данным вопросом и представить указанные в региональных актах документы.

Очередь на жилье продвигается, как правило медленно, но ее можно ускорить несколькими способами:

  1. активно заявлять о своей проблеме руководителю региона на личном приеме или обращаться в Министерство соцзащиты субъекта.
  2. «совмещать» несколько статусов, например, многодетная и малоимущая семья или одному из членов семьи требуется отдельное жилье по медицинским показаниям;

В качестве альтернативы органы местного самоуправления могут предложить муниципальное жилье по договору социального найма. Смысл этой помощи: с главой семьи заключается договор соцнайма на определенный срок.

В квартире могут проживать все члены его семьи.

По истечении срока действия договора он либо продлевается, либо семья может приватизировать жилье.Кроме того, можно поучаствовать в федеральных жилищных программах вроде «» или . В регионах помимо жилья предоставляют земельные участки или сертификаты на покупку квартир — необходимо уточнять в местной администрации.

Субсидия на жилье для малоимущих семей

› › › На территории России определяется на региональном уровне.

Для этого необходимо подтвердить одно условие: доход на каждого члена семьи должен быть меньше, чем размер прожиточного минимума. Для каждого субъекта страны устанавливаются индивидуальные значения . Он определяется исходя из стоимости потребительской корзины, которая включает минимальный перечень товаров и услуг для обеспечения нормального существования человека.

Он определяется исходя из стоимости потребительской корзины, которая включает минимальный перечень товаров и услуг для обеспечения нормального существования человека.

Сюда входит пропитание, одежда, обувь, лекарства, расходы на коммунальные услуги, транспорт.

Прожиточный минимум отличается для разных категорий граждан (трудоустроенные, безработные, несовершеннолетние и пенсионеры). Среднедушевой доход на семью рассчитывается по итогам трех месяцев перед подачей документов. Он включает зарплату, государственные субсидии, и другие доходы.

Итоговое значение необходимо разделить на три (число месяцев для расчета) и количество человек в семье.

Статус малоимущих присваиваются только тем семьям, которые испытывают материальные трудности в силу внешних обстоятельств, не зависящих от них. Данная категория не присваивается семьям, в которых трудоспособные граждане не стараются устроиться на работу или злоупотребляют спиртными напитками. Семьей признаются супружеские пары, бабушки (дедушки) и внуки, родители (включая приемных) и дети (родные или усыновленные), отчимы (мачехи) и пасынки (падчерицы).

Получить помощь от государства могут малоимущие одинокие родители, воспитывающие детей, или бездетные супруги. В субсидиях будет отказано парам, которые проживают совместно, но официально не зарегистрированы. Под определение малоимущей семьи также не подходят супруги, состоящие в официальном браке, но проживающие по отдельности.

В первую очередь льготы предоставляются семьям, полным и неполным, в которых имеются пенсионеры, , . Трудности, которые испытывают малоимущие семьи:

  • Социальные. Малообеспеченные люди чувствуют свою обособленность от общества, уделяют меньше внимания воспитанию детей.
  • . Невозможность покупки жилья или оплаты съемной квартиры.
  • . Низкий доход не позволяет обеспечивать семью пищевыми продуктами, одеждой, обувью, медикаментами и другими предметами обихода.
  • Психологические. При низком материальном обеспечении люди становятся апатичными, безынициативными и неуверенными в себе.

Необходимость улучшить жилищные условия для малоимущей семьи устанавливается в следующих случаях:

  1. Семья располагает жильем (в личной собственности или по договору социального найма), однако, на каждого человека приходится менее 18 м2 — минимально допустимого значения.
  2. В семье отсутствуют лица, заключившие договор соцнайма, или собственники недвижимого имущества.
  3. В семье имеется человек, страдающий от тяжелых заболеваний хронического характера.
  4. Семья проживает в помещении, которое находится в аварийном состоянии.

Для постановки малообеспеченной семьи на учет достаточно одного из перечисленных условий.

Внеочередное улучшение жилищных условий положено гражданам, проживающим в малообеспеченной семье, при наличии тяжелых хронических заболеваний.

В некоторых регионах ставятся особые условия для первоочередного получения квартир. Сюда относятся семьи с тремя и более детьми, родители, воспитывающие детей в одиночку, работающие в бюджетной сфере и другие. Согласно закону, основой для предоставления жилищной субсидии малоимущим гражданам служит договор социального найма.

Все малообеспеченные граждане, которые испытывают такую потребность, получает свободное муниципальное жилье согласно очереди.

В ряде регионов существуют особые правила для малообеспеченных семей. В частности, в Москве таким гражданам предлагается субсидия на жилье. Для улучшения жилищных условий малоимущей семье нужно обратиться в ближайшие к месту проживания органы соцзащиты.

Согласно действующей программе, для этого потребуется список документов:

  1. Справка из бюро технической инвентаризации.
  2. Справка, устанавливающая состав семьи.
  3. Документ – подтверждение того, что у членов семьи отсутствует в собственности недвижимое имущество.
  4. Паспорт для удостоверения личности.

Решение о постановке в очередь принимается в течение 30 рабочих дней. Отказ на оформление субсидии возможен в следующих случаях:

  1. в имеющихся справках не подтверждаются условия получения дотаций.
  2. предоставлена только часть документов;

При отказе в субсидии заявителю отправляется официальное обоснование, которое можно обжаловать в судебном порядке.

При исходе в пользу семьи выдается специальный документ, подтверждающий постановку в очередь, а также порядковый номер в ней. В качестве примера рассмотрим малообеспеченную семью, состоящую из родителей и двоих несовершеннолетних детей (пять и десять лет). Мать является безработной. Семья проживает в Москве.

Заработная плата отца, полученная за три месяца – 95 тысяч рублей.

Ежемесячное пособие малообеспеченным семьям на каждого ребенка — 2000 руб. За три месяца получается доход 12 тысяч рублей. За период три месяца никаких дополнительных доходов для семьи не поступало. Итого суммарный доход за указанный промежуток: 95 тысяч + 12 тысяч = 107 тысяч рублей. Среднедушевой доход семьи равен: 107 тысячи рублей / 3 (число месяцев в рассматриваемом периоде) / 4 (количество человек в составе семьи) = 8916,67 рубля.
Среднедушевой доход семьи равен: 107 тысячи рублей / 3 (число месяцев в рассматриваемом периоде) / 4 (количество человек в составе семьи) = 8916,67 рубля. Данная величина меньше прожиточного минимума в Москве, установленного на 2021 год.

Его среднее значение составляет 11160 руб. Жилье для малоимущих семей предоставляется гражданам, имеющим недостаточно высокий уровень дохода.

При этом необходимо выполнение одного из условий (отсутствие жилых площадей в собственности, аварийное состояние жилья).

Для получения субсидии следует обратиться в ближайшие органы соцзащиты. Также нужно собрать документы согласно требуемому перечню.

После рассмотрения каждого случая комиссия выносит положительное решение или отказывает в дотации. Целью жилищной субсидии является:

  1. Оказание помощи гражданам, которые действительно в ней нуждаются.
  2. Уменьшение социального неравенства.
  3. Улучшение уровня жизни граждан.

Вопрос: Могут ли органы соцзащиты снять малообеспеченную семью с очереди на жилье? Ответ: Согласно такая ситуация возможна в следующих случаях:

  1. Изменение места жительства на другой регион.
  2. Утрачены условия, по которым произошла постановка в очередь.
  3. Получение государственных средств на приобретение или постройку жилья или земельного участка.

При увеличении доходов семьи также возможно снятие с очереди.

Неправомерное решение органов соцзащиты подлежит обжалованию в суде.

Государственная поддержка молодых семей в вопросах приобретения жилья

оказывается в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». На федеральном уровне:

  1. постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;
  2. постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее – Правила).

На областном уровне:

  1. постановление Правительства Ростовской области «О порядке реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Ростовской области».
  2. постановление Правительства Ростовской области «Об утверждении государственной программы Ростовской области «Территориальное планирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области»;

На муниципальном уровне:

  1. программы, подпрограммы улучшения жилищных условий молодых семей.

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи:

  1. признанные для цели участия в мероприятии ведомственной целевой программы органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г.

    по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

  2. поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.;

Одному из совершеннолетних членов семьи необходимо обратиться в жилищный отдел администрации муниципального образования по месту постоянного проживания.

Для участия в мероприятии молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

  1. копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
  2. документ, подтверждающий признание семьи нуждающейся;
  3. копии страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования.
  4. копии свидетельства о браке;
  5. документ, подтверждающий признание молодой семьи имеющей доходы;
  6. заявление по установленной форме в 2 экземплярах;

Для участия в мероприятии с целью погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным:

  1. копии свидетельства о браке;
  2. копию кредитного договора (договора займа);
  3. копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
  4. копии страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования.
  5. выписку (выписки) из ЕГРН о правах на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного кредита;
  6. документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора;
  7. заявление по установленной форме в 2 экземплярах;
  8. справку кредитора о сумме остатка основного долга и по выплате процентов;

Социальные выплаты используются:

  1. для погашения долга и уплаты процентов по ипотечным кредитам;
  2. для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
  3. для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
  4. для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса;
  5. для оплаты цены договора строительного подряда;
  6. для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита;
  7. для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи стандартного жилья на первичном рынке;

Социальная выплата предоставляется в размере:

  1. 35 % расчетной стоимости жилья – для молодых семей, имеющих детей.
  2. 30 % расчетной стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения и норматива стоимости 1 кв. метра жилья. Размер общей площади жилого помещения составляет:

  1. для семьи, состоящей из 2 человек – 42 кв. метра;
  2. для семьи, состоящей из 3 или более человек – по 18 кв. метров на человека.

Расчетная стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется как произведение норматива стоимости 1 кв.

метра общей площади жилья на размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с Правилами. Участником может быть молодая семья, в том числе имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, соответствующая следующим требованиям:

  1. наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
  2. молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
  3. возраст каждого из супругов не превышает 35 лет;

В целях подтверждения наличия доходов, молодая семья представляет в орган местного самоуправления заявление (в произвольной форме), подтверждающее наличие собственных и (или) заемных средств, с приложением документов:

  1. справки из банка о сумме возможного ипотечного кредита гражданину – члену данной молодой семьи;
  2. оригинала выписки из банковского лицевого счета или копии сберегательной книжки, содержащих сведения о размере денежных средств;
  3. оригиналов и копий государственного сертификата на материнский капитал и свидетельства о рождении второго, третьего или последующих детей.
  1. средства федерального бюджета;
  2. средства местных бюджетов муниципальных образований.
  3. средства областного бюджета;
  1. недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
  2. представление не в полном объеме необходимых документов;
  3. ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального и (или) областного бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.
  4. несоответствие семьи установленным требованиям;

Право молодой семьи на получение социальной выплаты удостоверяется именным свидетельством о праве на получение социальной выплаты.

Владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты в течение 1 месяца со дня его выдачи сдает это свидетельство в банк. Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документах, удостоверяющих личность владельца свидетельства. Банк заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

Площадь приобретаемого жилого помещения может быть больше или меньше чем расчетная площадь, с учетом которого определяется размер социальной выплаты. Однако общая площадь приобретаемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения.

В соответствии с Положением, стоимость 1 кв.

метра приобретаемого жилого помещения может быть больше или меньше норматива стоимости 1 кв.

метра общей площади жилья по муниципальному образованию, используемого при расчете размера социальной выплаты, при этом размер социальной выплаты перерасчету не подлежит.

В соответствии с разделом 7 Положения, в случае рождения ребенка молодой семьей в период после утверждения в сводном списке претендентов на получение социальной выплаты и до приобретения жилого помещения, ей предоставляется дополнительная социальная выплата в размере 5 процентов от расчетной стоимости жилья, исчисленной на дату утверждения семьи в списке претендентов.

Органы местного самоуправления до 1 мая года, предшествующего планируемому, формируют списки молодых семей – участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляют эти списки в Министерство строительства РО. Министерство строительства РО на основании списков, поступивших от органов местного самоуправления, формирует сводный список молодых семей – участников мероприятия.
Министерство строительства РО на основании списков, поступивших от органов местного самоуправления, формирует сводный список молодых семей – участников мероприятия.

Сводный список формируется в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были признаны участниками мероприятия.

Молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие трех и более детей, включаются в список участников в первоочередном порядке.

Информацию о предполагаемом сроке предоставления социальной выплаты молодая семья, включенная в сводный список участников мероприятия, может узнать в органе местного самоуправления. Молодая семья может приобрести жилое помещение с использованием жилищного кредита, в том числе ипотечного, до включения ее в число получателей социальной выплаты в соответствующем (планируемом) году.

В данном случае социальная выплаты будет использована на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищному кредиту, в том числе ипотечному, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по кредиту или займу.

Господдержка граждан в приобретении жилья в рамках подпрограммы «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан»

С более подробной информацией о порядке предоставления данного вида господдержки и состоянием очередности Вы можете ознакомиться на официальном сайте ГБУ РО «Агентство жилищных программ» — azhp.ru в разделе «Все о господдержке» — «Субсидирование процентной ставки по жилищному кредиту». Ввиду значительного количества граждан, желающих получить государственную поддержку, и с учетом выделяемых на эти цели бюджетных средств, прием документов на получение данных бюджетных субсидий приостановлен (кроме многодетных семей).

В целях первичной обработки данных и дальнейшего возобновления приема документов от граждан, относящихся к категории получателей бюджетных субсидий (кроме многодетных семей), принимаются опросные листы с личными данными, которые не являются заявлениями о предоставлении бюджетных субсидий. Многодетные семьи не представляют опросные листы (сразу личные дела).

Порядок предоставления данного вида государственной поддержки регламентирован постановлением Правительства Ростовской области

«О порядке предоставления государственной поддержки гражданам в приобретении (строительстве) жилья с использованием средств жилищного кредита»

(приложение № 2 к постановлению). Правом получения бюджетной субсидии пользуются граждане РФ, постоянно зарегистрированные по месту жительства на территории Ростовской области и принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо не имеющие собственного жилья, либо обеспеченные жильем менее 10 кв.

м общей площади жилого помещения на 1 человека, принадлежащие заявителю и членам его семьи на праве собственности, а также занимаемые заявителем и членами его семьи на праве владения и пользования по социальному найму в государственном или муниципальном жилищном фонде, и относящиеся к следующим категориям граждан: 1) граждане — члены многодетных семей (лица, состоящие в зарегистрированном браке, или неполная семья, состоящая из одного родителя), имеющие трех и более детей в возрасте до 16 лет, а продолжающих обучение – до 18 лет, не состоящих в браке. В случае достижения детьми (одним из детей) 16 лет, а продолжающих обучение – 18 лет, после подачи заявления о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту многодетная семья сохраняет право на получение бюджетной субсидии; 2) граждане, состоящие в трудовых отношениях с государственными предприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Ростовской области, а также муниципальными предприятиями и учреждениями и лица, осуществляющие техническое обеспечение деятельности органов государственной власти Ростовской области и органов местного самоуправления в Ростовской области; 3) лица, замещающие государственные должности Ростовской области и должности государственной гражданской службы Ростовской области; 4) лица, замещающие муниципальные должности в Ростовской области и должности муниципальной службы в Ростовской области. Бюджетная субсидия предоставляется гражданину при условии приобретения (строительства) жилого помещения с использованием средств жилищного кредита.

Размер бюджетной субсидии составляет 30 % от расчетной стоимости жилья — для многодетных семей, 20 % — для остальных категорий граждан. Расчетная стоимость жилого помещения представляет собой произведение средней стоимости 1 кв. м жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, приходящейся на заявителя и членов его семьи.

Средняя стоимость 1 кв. м ежеквартально утверждается министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области.

Норма предоставления площади жилого помещения — общая площадь жилого помещения в пределах: 33 кв.

м – для одиноко проживающего гражданина; 42 кв. м — на семью из 2 человек; по 18 кв.

м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.

Определение размера бюджетной субсидии, подлежащего перечислению гражданину, осуществляется на основании представленных документов на приобретаемое (строящееся) жилье. Объектами финансирования могут быть: а) жилое помещение, приобретаемое путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требования), заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ; б) строительство (завершение ранее начатого строительства) индивидуального жилого помещения на основании договора строительного подряда; в) приобретение вновь построенного жилого помещения в соответствии с договором на приобретение жилого помещения. Под вновь построенным жилым помещением понимается жилое помещение, реализуемое юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в течение трех лет с даты государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение первым правообладателем при условии, что все предшествующие правообладатели на жилое помещение являлись юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями.

Данный вид государственной поддержки предоставляется вместе с бюджетной субсидией для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту, полученному для строительства и приобретения жилья в рамках программы.

Для рассмотрения вопроса об участии в программе гражданин заполняет опросный лист со своими личными данными и представляет его в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» (). В дальнейшем на основании опросного листа в порядке очередности гражданин вызывается в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» для получения консультации, формы заявления о предоставлении бюджетной субсидии и перечня документов для формирования личного дела.

Многодетные семьи, а также остальные категории граждан, которые получили в порядке очередности по дате подачи опросного листа форму заявления о получении бюджетной субсидии и перечень документов, формируют личные дела, которые состоят из следующих документов:

  1. копий документов о праве собственности на имеющееся у заявителя и членов его семьи недвижимое имущество;
  2. заявления о предоставлении государственной поддержки (форма заявления выдается и заполняется в при получении пакета документов);
  3. копий свидетельств о рождении (усыновлении) заявителя и всех членов его семьи;
  4. копий страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) заявителя и членов его семьи;
  5. копий документов, подтверждающих нахождение ребенка на полном государственном обеспечении, а также копий документов, подтверждающих лишение родительских прав или ограничение в родительских правах (при наличии);
  6. копии вступившего в законную силу решения суда, в котором определено место жительства ребенка заявителя (супруги(а) заявителя) после расторжения брака, или копии соглашения об определении места жительства ребенка (в целях включения ребенка в состав семьи заявителя, в случае если брак между родителями расторгнут или не заключен).
  7. копии вступившего в законную силу решения суда о признании членом семьи, заверенной судом, вынесшим решение (при наличии);
  8. копий правоустанавливающих документов на жилые помещения по месту жительства заявителя и членов его семьи;
  9. копий паспортов или заменяющих их документов заявителя и членов его семьи (все страницы, включая пустые);
  10. копий свидетельств о заключении брака (о расторжении брака) заявителя и членов его семьи (при наличии);
  11. копии трудовой книжки или сведения о трудовой деятельности (в случае ведения трудовой книжки в электронной форме) и (или) копии трудового договора (контракта) заявителя, заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
  12. справки о продолжении обучения ребенка старше 16 лет (для многодетных семей);

Копии документов принимаются у заявителя только нотариально заверенные или при предъявлении подлинников документов.

На основании представленного личного дела ГБУ РО «Агентство жилищных программ» запрашивает сведения о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимости из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и копии правовых актов органов местного самоуправления о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (если в заявлении указаны сведения о постановке на учет в органе местного самоуправления).
На основании представленного личного дела ГБУ РО «Агентство жилищных программ» запрашивает сведения о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимости из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и копии правовых актов органов местного самоуправления о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (если в заявлении указаны сведения о постановке на учет в органе местного самоуправления).

На основании представленных личных дел и полученных сведений ГБУ РО «Агентство жилищных программ» формирует списки для рассмотрения по рассмотрению вопросов улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан (далее – Комиссия). Комиссия рассматривает списки граждан, утверждает основной и резервный списки участников программы, принимает решение об отказе в предоставлении бюджетных субсидий отдельным гражданам в случае несоответствия их требованиям постановления.

На основании решения Комиссии ГБУ РО «Агентство жилищных программ» выдает гражданину Свидетельство о праве на получение бюджетной субсидии на приобретение (строительство) жилья (далее – Свидетельство). Срок действия Свидетельства составляет 90 календарных дней, начиная с даты его выдачи гражданину. В течение срока действия Свидетельства гражданин заключает договор на приобретение (строительство) жилого помещения, оформляет жилищный кредит в кредитной организации РФ или акционерном обществе «ДОМ.РФ», участвующих в реализации программы, открывает отдельный счет для зачисления бюджетной субсидии и представляет оформленные документы в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в соответствии с требованиями приложения № 2 к постановлению Правительства Ростовской области .

На основании представленных документов производит расчет фактического размера бюджетной субсидии. Бюджетная субсидия перечисляется гражданину на отдельный счет, открытый в кредитной организации. Далее гражданин представляет в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» отчет о целевом использовании бюджетной субсидии.

С более подробной информацией о порядке предоставления данного вида господдержки и состоянием очередности Вы можете ознакомиться на официальном сайте — azhp.ru в разделе «Все о господдержке» — «Бюджетные субсидии для оплаты части стоимости жилья».

Порядок предоставления данного вида государственной поддержки установлен постановлением Правительства Ростовской области

«Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам социальных выплат в форме бюджетных субсидий для погашения задолженности по жилищным кредитам в случае рождения (усыновления) ребенка в период субсидирования процентных ставок по жилищным кредитам»

.

Правом получения бюджетной субсидии пользуется гражданин, получающий бюджетную субсидию для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту в соответствии с приложением № 1 к постановлению Правительства Ростовской области от либо получивший жилищный кредит в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от , у которого в период субсидирования (5 лет) родился (усыновлен) первый, третий или последующий ребенок.

Размер бюджетной субсидии составляет: 50 процентов от размера регионального материнского капитала, определяемого Правительством Ростовской области, но не более фактического остатка основного долга по жилищному кредиту на дату представления заявления о предоставлении бюджетной субсидии (в рублях, округленный до целого рубля), — в случае рождения первого ребенка. Бюджетная субсидия в случае рождения (усыновления) первого ребенка предоставляется гражданину только один раз; 100 процентов от размера регионального материнского капитала, определяемого Правительством Ростовской области, но не более фактического остатка основного долга по жилищному кредиту на дату представления заявления о предоставлении бюджетной субсидии (в рублях, округленный до целого рубля), — в случае рождения третьего или последующего ребенка.

Бюджетная субсидия в случае рождения (усыновления) третьего или последующего ребенка предоставляется гражданину только один раз. Размер регионального материнского капитала с 1 января 2021 года — 125 775 рублей. Гражданин, претендующий на получение данной бюджетной субсидии, представляет в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» следующие документы:

  1. документы, подтверждающие нахождение ребенка на полном государственном обеспечении, а также документы, подтверждающие лишение родительских прав или ограничение в родительских правах (при наличии).
  2. копия свидетельства о браке (о расторжении брака);
  3. заявление о предоставлении бюджетной субсидии ();
  4. справка кредитора об остатке основного долга по жилищному кредиту на дату представления заявления о предоставлении бюджетной субсидии;
  5. копия паспорта или заменяющего его документа заявителя и членов его семьи;
  6. реквизиты банковского счета гражданина для зачисления бюджетной субсидии;
  7. копия свидетельства о рождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка (копия вступившего в законную силу решения суда об усыновлении ребенка и свидетельства об усыновлении (удочерении) ребенка);

Бюджетная субсидия предоставляется гражданину только один раз.

на основании представленных документов формирует списки для рассмотрения по рассмотрению вопросов улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан (далее – Комиссия).

Комиссия рассматривает списки заявителей и принимает решение об утверждении списка граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий, либо об отказе в предоставлении бюджетных субсидий отдельным гражданам в случае несоответствия их требованиям постановления. ГБУ РО «Агентство жилищных программ» информирует граждан о принятом решении Комиссии. На основании решения Комиссии ГБУ РО «Агентство жилищных программ» заключает с гражданином договор о предоставлении бюджетной субсидии.

Бюджетная субсидия не может быть предоставлена до момента первого перечисления гражданину бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту в соответствии с приложением № 1 к постановлению Правительства Ростовской области от или до момента перечисления кредитной организации субсидии на возмещение недополученных доходов в связи с предоставлением гражданину ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья на условиях льготного ипотечного кредитования в соответствии с приложением № 2 к постановлению Правительства Ростовской области . Бюджетная субсидия имеет строго целевое назначение: может быть использована на погашение основного долга по жилищному кредиту, а также для компенсации расходов по погашению основного долга по жилищному кредиту, произведенных после представления гражданином в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» заявления о предоставлении бюджетной субсидии и до момента зачисления бюджетной субсидии на счет гражданина.

Далее гражданин представляет в отчет о целевом использовании бюджетной субсидии.

В случае если количество заявлений граждан о предоставлении бюджетных субсидий по сумме требуемых средств превысит сумму ассигнований на данные цели в текущем году, ГБУ РО «Агентство жилищных программ» принимает от граждан заявления о предоставлении бюджетных субсидий для финансирования в следующем году, либо в текущем году в случае увеличения бюджетных ассигнований на данные цели. С более подробной информацией о порядке предоставления данного вида господдержки и состоянием очередности Вы можете ознакомиться на официальном сайте — azhp.ru в разделе «Иные виды господдержки» — «Бюджетные субсидии в случае рождения (усыновления) ребенка».

Порядок предоставления данного вида государственной поддержки регламентирован постановлением Правительства Ростовской области

«Об утверждении Положения о порядке предоставления молодым специалистам здравоохранения и работникам здравоохранения дефицитных профессий бюджетных субсидий на приобретение (строительство) жилья»

. Правом получения государственной поддержки пользуются молодые специалисты здравоохранения и работники дефицитных профессий, соответствующие следующим требованиям: 1) наличие постоянной регистрации по месту жительства на территории Ростовской области; 2) включены министерством здравоохранения Ростовской области в поименные списки молодых специалистов и работников дефицитных профессий; 3) нуждаются в улучшении жилищных условий. При этом под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются граждане РФ, постоянно зарегистрированные по месту жительства на территории Ростовской области и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий либо не имеющие собственного жилья, либо обеспеченные жильем менее 10 кв.

м общей площади жилого помещения на 1 человека, принадлежащие заявителю и членам его семьи на праве собственности, а также занимаемые заявителем и членами его семьи на праве владения и пользования по социальному найму в государственном или муниципальном жилищном фонде. 4) заключили трехсторонний договор с учреждением здравоохранения Ростовской области по месту работы и о предоставлении бюджетной субсидии и принятии заявителем обязательства возвратить в полном объеме в областной бюджет сумму полученной бюджетной субсидии в случае увольнения или перевода на другую работу, не относящуюся к областной либо муниципальной организации здравоохранения Ростовской области, до истечения 10 лет с даты перечисления бюджетной субсидии.

Размер бюджетной субсидии составляет 90 % от расчетной стоимости жилого помещения. Расчетная стоимость жилого помещения представляет собой произведение средней стоимости 1 кв.

м жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, приходящейся на заявителя и членов его семьи.

Средняя стоимость 1 кв. м ежеквартально утверждается министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области. Норма предоставления площади жилого помещения — общая площадь жилого помещения в пределах: 33 кв. м – для одиноко проживающего гражданина; 42 кв.

м — на семью из 2 человек; по 18 кв.

м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.

Гражданин обращается с заявлением () в министерство здравоохранения области для включения в поименные списки молодых специалистов здравоохранения и работников здравоохранения дефицитных профессий.

Министерство здравоохранения области ежегодно в срок до 1 февраля текущего года направляет по рассмотрению улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан (далее — Комиссия) поименные списки молодых специалистов и работников дефицитных профессий.

Комиссия рассматривает представленные министерством здравоохранения области поименные списки молодых специалистов и работников дефицитных профессий и принимает решение о возможности (невозможности) формирования личных дел гражданами, включенными в поименный список. ГБУ РО «Агентство жилищных программ» уведомляет граждан о принятом решении Комиссии.

Гражданин на основании решения Комиссии о возможности формирования личного дела представляет в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» личное дело, которое состоит из следующих документов:

  1. копии трудовой книжки или сведения о трудовой деятельности (в случае ведения трудовой книжки в электронной форме) и копии трудового договора заявителя, заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
  2. копий документов о праве собственности на имеющееся у заявителя и членов его семьи недвижимое имущество;
  3. копий документов, подтверждающих нахождение ребенка на полном государственном обеспечении, а также копий документов, подтверждающих лишение родительских прав или ограничение в родительских правах (при наличии).
  4. копии вступившего в законную силу решения суда о признании членом семьи, заверенной судом, вынесшим решение (при наличии);
  5. копий свидетельств о рождении (усыновлении) заявителя и всех членов его семьи;
  6. копий свидетельств о заключении брака (свидетельство о расторжении брака) заявителя и членов его семьи (при наличии);
  7. копий паспортов или заменяющих их документов заявителя и членов его семьи;
  8. заявление о предоставлении бюджетной субсидии;
  9. копий страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) заявителя и членов его семьи;
  10. копий правоустанавливающих документов на жилые помещения по месту жительства заявителя и членов его семьи;

На основании представленного личного дела запрашивает сведения о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимости из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и копии правовых актов органов местного самоуправления о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (если в заявлении указаны сведения о постановке на учет в органе местного самоуправления).

ГБУ РО «Агентство жилищных программ» на основании сформированных личных дел и полученных сведений формирует списки граждан, претендующих на получение государственной поддержки, для рассмотрения на Комиссии. Комиссия рассматривает списки граждан, утверждает основной и резервный списки участников подпрограммы, принимает решение об отказе в предоставлении государственной поддержки отдельным гражданам в случае несоответствия их требованиям настоящего порядка. Основной список граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий, формируется в следующем порядке: 50 процентов от общего объема выделенных бюджетных средств распределяются на предоставление бюджетных субсидий молодым специалистам здравоохранения.

При этом очередность включения в списки определяется по дате подачи гражданами личных дел в ГБУ РО «Агентство жилищных программ»; 50 процентов от общего объема выделенных бюджетных средств распределяются на предоставление бюджетных субсидий работникам здравоохранения дефицитных профессий. При этом очередность включения в списки определяется исходя из уровня укомплектованности кадрами учреждений здравоохранения Ростовской области (первоочередным правом получения бюджетной субсидии по приобретению жилья пользуются работники здравоохранения дефицитных профессий учреждений здравоохранения Ростовской области с уровнем укомплектованности кадрами 65 процентов и ниже).

Резервный список граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий, формируется из числа заявителей, включенных в поименные списки, в порядке чередования: первый — молодой специалист здравоохранения; второй — работник здравоохранения дефицитной профессии; третий — молодой специалист здравоохранения; четвертый — работник здравоохранения дефицитной профессии — и так далее в том же порядке. При этом молодые специалисты включаются в резервный список по дате подачи личных дел в ГБУ РО «Агентство жилищных программ», работники дефицитных профессий — исходя из уровня укомплектованности кадрами учреждений здравоохранения Ростовской области (первоочередным правом пользуются работники здравоохранения дефицитных профессий с уровнем укомплектованности кадрами 65 процентов и ниже).

Далее ГБУ РО «Агентство жилищных программ» информирует граждан о принятом решении Комиссии. На основании решения Комиссии о включении в основной список граждане представляют в документы на приобретаемое (строящееся) жилое помещение в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области .

Объектами финансирования могут быть: а) жилое помещение, приобретаемое путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требования), заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ; б) строительство (завершение ранее начатого строительства) индивидуального жилого помещения на основании договора строительного подряда; в) приобретение вновь построенного жилого помещения в соответствии с договором на приобретение жилого помещения (жилое помещение, реализуемое юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в течение трех лет с даты государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение первым правообладателем при условии, что все предшествующие правообладатели на жилое помещение являлись юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями); г) жилое помещение, приобретаемое на вторичном рынке жилья (квартира, жилой дом).

На основании представленных документов на приобретаемое (строящееся) жилое помещение ГБУ РО «Агентство жилищных программ» производит расчет фактического размера государственной поддержки, и гражданин заключает трехсторонний договор с учреждением здравоохранения Ростовской области по месту работы и ГБУ РО «Агентство жилищных программ».

В качестве обеспечения исполнения обязательства по возврату суммы полученной бюджетной субсидии в случае увольнения гражданина из учреждения здравоохранения Ростовской области на приобретенное жилое помещение устанавливается залог в пользу ГБУ РО «Агентство жилищных программ». Далее гражданин предоставляет в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» отчет о целевом использовании бюджетной субсидии.

Ежегодно гражданин представляет документы по страхованию предмета залога. В случае увольнения либо перевода на другую работу, не относящуюся к областной либо муниципальной организации здравоохранения, до истечения 10 лет с даты перечисления бюджетной субсидии гражданин обязан в течение 30 дней с даты увольнения (перевода) возвратить в полном объеме в областной бюджет сумму полученной субсидии (за исключением граждан, у которых на дату увольнения имеется злокачественное онкологическое заболевание, или они являются инвалидами I группы при условии установления инвалидности после получения бюджетной субсидии, а также граждан, трудовой договор с которыми прекращен по основаниям, установленным пунктами 1, 2, 4 статьи 81, пунктами 1, 2, 5, 7, 13 статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации).