Выписка из егрн на здание 2021 образец

Выписка из егрн на здание 2021 образец

Выписка из ЕГРН на квартиру: как выглядит, стоимость, образец 2021 года


Автор Евгений Трофимов На чтение 4 мин. Опубликовано 15.12.2021 быстрее.

Это бесплатно!Все сведения о недвижимом имуществе, прошедшем государственную регистрацию, хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (коротко — ЕГРН).

Информация из реестра предоставляется в виде выписки. Документальное отражение сведений о квартире, содержащихся в ЕГРН, называется выпиской.

Предоставляется любому заинтересованному лицу, но по своему содержанию может различаться в зависимости от категории обратившегося и тематики запроса. Законодательством определен перечень информации, которая должна быть отражена в выписки из ЕГРН.
В соответствии с ч. 7-8 ст. 62 Закона № 218-ФЗ в ней содержатся:

  1. зарегистрированные права на недвижимость (ФИО или наименование организации — собственника имущества, размер доли, реквизиты документа — основания для возникновения права собственности), а также наличие или отсутствие ограничений и обременений на дату выдачи выписки;
  2. описание и краткие характеристики объекта (адрес, площадь, этаж, назначение, графический план расположения, кадастровый номер);
  3. информация о проведении кадастровой оценки и кадастровая стоимость имущества на момент оценки;
  4. иные сведения, установленные законом.
  5. требования, установленные в судебном порядке, запрещающие регистрационные действия без личного участия собственника;

В обычной выписке из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости содержатся общедоступные данные, которые могут быть выданы по запросу любого гражданина.

Расширенная выписка выдается только по запросу собственника или органов правопорядка (ч.

1 и 13 ст. 62 Закона 218-ФЗ) и содержит дополнительно:

  1. сведения о правах гражданина в обобщенном виде на иные объекты недвижимости.
  2. дату получения Росреестром заявления и документов, на основании которых произведена регистрация прав на недвижимость;
  3. факт признания правообладателя ограниченно или полностью недееспособным;
  4. копию документа — основания для внесения сведений в ЕГРН;
  5. содержание правоустанавливающих документов;

Существует несколько форм выписок из ЕГРН, все они утверждены Приказом Минэкономразвития от 25.12.2015 № 978. Это выписка из Единого государственного реестра недвижимости:

  1. о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.
  2. о признании правообладателя имущества ограниченно дееспособным или недееспособным;
  3. об объекте недвижимости;
  4. о содержании правоустанавливающих документов;
  5. о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

Электронный документ обязательно подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью исполнителя – специалиста Росреестра.

На самом выписке нет печатей и подписей. Чтоб проверить подлинность ЭП, нужно загрузить по ссылке архив в формате zip и файл в формате sig. Выписка подписывается уполномоченным лицом регистрирующего органа и скрепляется печатью. Выдается в бумажном виде в Росреестре или МФЦ. Примеры на фото ниже (кликни по нужной картинке).

Примеры на фото ниже (кликни по нужной картинке). Вся история продажи квартиры от одного собственника к другому хранится в базе ЕГРН, которую можно заказать в виде выписки. Выписка может быть запрошена одним из удобных способов:

  1. в виде электронного запроса, сформированного на сайте Росреестра или иных веб-сервисов.
  2. по заявлению при личном обращении в орган Росреестра или МФЦ;

В ответ на запрос формируется выписка из ЕГРН в форме бумажного или электронного документа (на усмотрение заявителя).

Услуга по выдаче выписки из ЕГРН облагается государственной пошлиной в соответствии с ч. 2 ст. 63 Закона 218-ФЗ. При определении ее размера учитываются такие факторы, как:

  1. форма, в которой выписка будет выдана (бумажная или электронная).
  2. статуса заявителя (физическое лицо или юридическое);
  3. вид запрашиваемой информации;

Например, обычная выписка из ЕГРН по квартире:

  1. для физического лица в электронном виде будет стоить 350 рублей, а в бумажном – 870 рублей;
  2. для юридических лиц 700 и 2550 рублей соответственно.

Важно знать, что не все виды выписок облагаются госпошлиной. Например, запрос о кадастровой стоимости обрабатывается бесплатно (ч.

4 ст. 63 Закона 218-ФЗ). Срок исполнения запроса на изготовление выписки регистрирующим органом:

  1. не более трех рабочих дней от даты получения запроса и оплаты госпошлины;
  2. не более пяти рабочих дней, если запрос был передан через МФЦ.

Срок действия выписки из ЕГРН законодательством не определен. Она выдается бессрочно и действительна весь период времени, пока не произошли изменения в Реестре.

Однако, при истребовании выписки организации вправе устанавливать свой срок актуальности. Например, банки, нотариусы и суды принимают документ, полученный не позднее 30 дней назад.

Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ: стоимость и сроки получения

Сроки получения в МФЦ составляют от 5 рабочих дней. В этой статье мы расскажем, как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, от чего зависит время изготовление документа, а также сколько стоит выписка из ЕГРП.

Содержание выписки из ЕГРН может отличаться в зависимости от ее вида, однако основная информация присутствует почти во всех документах.

Это могут быть сведения о:

  1. текущем собственнике недвижимости;
  2. предыдущих владельцах;
  3. (арест, ипотека).
  4. о переходе прав;
  5. кадастровой стоимости;
  6. кадастровый номере и площади квартиры;
  7. дате регистрации;

Пример выписки из ЕГРН о характеристиках и правах Сделать это можно, только лично посетив государственный органы. Но на сайте можно заранее ознакомиться с документами и стоимостью услуги. Важно! Получение выписки из ЕГРН – это платная услуга.

Независимо от того, где вы ее заказываете: напрямую в Росреестре, через , через МФЦ или онлайн-сервисы. Например, на сайте МФЦ Свердловской области, есть подробное описание услуги.

Выбираете: «Предоставление сведений из ЕГРН». После вам выпадает перечень документов, сроки и какую выписку можно получить. Для того, чтобы обратиться в МФЦ для получения справки, необходимо собрать пакет документов:

  1. доверенность, нотариально заверенная, если получает представитель заявителя;
  2. паспорт представителя;
  3. квитанция об оплате государственной пошлины (на усмотрение заявителя);
  4. паспорт заявителя;
  5. заполненное заявление.

Важно!

Перед тем как пойти в многофункциональный центр, лучше заранее позвонить и записаться на примем.

Дабы минимизировать стояние в очередях.

Заполнить запрос на получение сведений можно будет по месту. Будьте внимательны и аккуратны: заявление заполняется на 5 листах печатными буквами без помарок и ошибок.

После того, как сотрудник МФЦ примет от вас все документы, он должен выдать расписку, что необходимые бумаги он получил. А также назначит повторный визит для выдачи выписки.

5 рабочих дней законом отводится на изготовление документа через отделение многофункционального центра.

Правда, в этот срок не включены 2 дня, которые предусмотрены на то, чтобы передать сведения из МФЦ в Росреестр и еще 2 дня, чтобы информация дошла обратно до отделения. Получается, что изготовление выписки ЕГРН через МФЦ может занять 9 рабочих дней.

Учтите, что за это время с интересующей вас квартирой, домом или земельным участком могут произойти какие угодно манипуляции, в том числе, мошеннические. Например, недвижимость продадут по поддельным документам кому-нибудь еще или отдадут под залог.

Ниже мы расскажем, как можно получить выписку за один день. При получении МФЦ справки необходимо оплатить госпошлину.

Сумма зависит от информации, которая вам нужна.

Для удобства понимания мы свели варианты пошлин и их стоимость в одну таблицу: Как видите, вариантов много. Какой нужен именно вам, подскажет юрист, нотариус или человек, подкованный в вопросах сделок с недвижимостью (риэлтор и пр.).

Чтобы получить выписку ЕГРН через МФЦ, нужно обязательно посетить одно из отделений.

Тратить время на дорогу и очереди вряд ли кому-то хочется.

Тем более если можно воспользоваться альтернативным вариантом и заказать электронную выписку в режиме онлайн через сервис ЕГРН.Реестр. . Чтобы получить выписку, нужно сделать несколько пару шагов. Срок изготовления документа – 30-60 минут.

Выписка будет заверена электронной цифровой подписью Росреестра, а это значит, что электронный документ будет иметь полную юридическую силу.

Электронная выписка платная, но сумма меньше, чем госпошлина за бумажный вариант. Подробнее о видах документа и их стоимости расскажем ниже. Расширенный отчет о недвижимости на сайте ЕГРН.Реестр стоит 350 рублей.

За эту сумму в отчете указывается исчерпывающая информация об объекте:

  1. ;
  2. когда у прав заканчивается срок действия;
  3. кто бывшие собственники;
  4. есть ли запрет на перерегистрацию, залог или арест.
  5. кто нынешний собственник;
  6. когда зарегистрирована недвижимость;

200 рублей будет стоить упрощенный набор сведений из Росреестра:

  1. О переходе права собственности. Такой отчет покажет всех собственников, дату регистрации объекта недвижимости, срок действия прав.
  2. О характеристиках, правах.

    В отчет будет указана кадастровая стоимость объекта, нынешний собственник, наличие обременений или ограничений.

Если у вас возникнут вопросы по поводу электронной выписки, вы можете связаться с технической поддержкой сервиса, написав в чат или позвонив по бесплатному номеру по будням с 8 до 18 часов по московскому времени.

Оценили материал: 3.7/21 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул.

Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

  1. Какие документы нужны для покупки квартиры
  2. Квартира как инвестиция: стоит ли покупать квартиру сейчас
  3. Стоит ли сейчас покупать квартиру или подождать?

Зачем нужна выписка из ЕГРН на квартиру и как ее получить

На чтение 3 мин. Просмотров 341 Опубликовано 13.02.2021 Начиная с 2017 года свидетельством, подтверждающим право владения объектом недвижимости, стала выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ней содержится основные данные об имуществе, необходимая при оформлении сделок с ним: адрес, размеры, кадастровый номер.

Данный документ потребуется собственнику недвижимости для совершения любых юридически значимых действий с объектом.

Собственники заказывают документ в следующих случаях:

  • Если квартиру планируется отдать в качестве залога.
  • Для оформления дарственной, завещания и прочее.
  • При оспаривании сделок в суде.
  • Чтобы подтвердить право владения, если планируется заключить сделку.
  • Для открытия наследства.
  • Для проверки обязательств .

, в котором хранятся сведения обо всех недвижимых объектах и их собственниках на территории РФ.

Направить запрос на ее получения можно через МФЦ либо непосредственно в регистрирующий орган. Ее стоимость составляет:

  1. 750 руб. за выписку на бумажном носителе (срок изготовления составляет до 3 рабочих дней).
  2. 350 руб. за электронный вариант документа (выписка высылается на электронную почту заявителя на протяжении 1-3 дней).

Выписка, как на бумажном, так и на электронном носителе является юридически значимой.

Бланки различаются форматом печати. На бумаге проставляется синий штамп с подписью руководителя. Электронный бланк заверяется усиленной цифровой печатью и подписью.

В документе, подтверждающем право владения, содержатся следующие сведения об объекте:

  1. Кадастровый номер.
  2. Реквизиты правоустанавливающей документации на квартиру.
  3. ФИО либо наименование собственника.
  4. Место расположения недвижимости с координатами, адрес, площадь, этажность, разрешенное использование.
  5. Наличие обременений.
  6. Кадастровая стоимость.

Выписку, содержащую информацию об объекте, .

Информация находится в открытом доступе. При себе потребуется иметь только паспорт.

Получить документ, содержащий сведения, относящиеся к персональной информации, может только собственник объекта недвижимости. Бланк выписки в электронном формате выглядит следующим образом: Выписка из ЕГРН на квартиру на бумажном носителе с печатью выглядит следующим образом (жмите на картинки для увеличения): Законодательство РФ не устанавливает сроков действия выписки из ЕГРН.

Она актуальна до тех пор, пока с объектом собственности не произойдут юридически значимые изменения.

Но органы, куда необходимо предоставить выписку, могут самостоятельно определять период ее актуальности. К примеру, в кредитные организации и суды необходимо представить документ, полученный не больше 30 дней назад. Следовательно, без выписки из ЕГРН нельзя передать права владения иному лицу.

Приобрести ее можно в Росреестре на бумажном либо электронном носителе. В видео ниже содержится информация о том, что такое выписка из ЕГРН, какие сведения содержит документ и каких видов бывает:

Срок действия выписки ЕГРН (ЕГРП): сколько дней

Когда дело доходит до покупки или продажи, аренды или передачи недвижимости в наследство, а также оформлении под залог, появляются вопросы: когда заказывать выписку из ЕГРН и сколько она будет действовать.

Мы ответим на эти вопросы и расскажем, как заказать документ быстро и удобно. По Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» на территории России оформить процедуру регистрации прав можно за 1 день.

Для этого должно быть выполнено три условия:

  1. Документы на регистрацию прав поданы в электронной форме.
  2. Сделка проведена и заверена нотариусом;
  3. У вас есть свидетельство о наследстве или о праве собственности на долю в общем имуществе;

Сколько времени действительна выписка из ЕГРН? Многие думают, что выписка из ЕГРН подтверждает действующего собственника только в день выдачи.

По большей части это правильно. Но в российском законодательстве не прописан срок действия выписки из ЕГРН. Ограничена она только актуальностью информации об объекте недвижимости.

Обычно госучреждения, банки, нотариальные конторы и суды самостоятельно устанавливают сроки действия документа.

Как правило, это 30 календарных дней. Этого времени в большинстве случаев достаточно для того, чтобы отчет из ЕГРН не потерял актуальность.

Мы же советуем получать выписку как можно ближе к моменту сделки. Так у мошенников не хватит времени, чтобы перепродать свежекупленную недвижимость. Способов заказать выписку, как минимум, три:

  1. через сайт Росреестра;
  2. с помощью «сайтов-помощников», например, .
  3. через МФЦ;

Через МФЦ вы сможете получить как электронный вариант выписки ЕГРН, так и бумажный.

Для этого придется посетить многофункциональный центр, после чего ждать документ в течение 5 рабочих дней.

Также нужно будет оплатить госпошлину. Ее размер варьируется в зависимости от количества и важности информации, которую хотите узнать.

Так, простая выписка с характеристиками или с информацией о переходе прав обойдется в 400 рублей, расширенная стоит 750. Электронные версии дешевле – 250-300 рублей.

Если запросите выписку в срочном порядке, будьте готовы отдать 1950 рублей. Также учтите, что многофункциональные центры сейчас посещает много людей, ждать своей очереди часто приходится по 40-50 минут, а то и больше.

За информацию с сайта Росреестра тоже придется заплатить.

Физическое лицо отдаст от 300 рублей, компания или индивидуальный предприниматель – от 950 рублей. Будьте готовы заполнить форму запроса на получение выписки из 20 с лишним пунктов.

Часто возникают проблемы с корректностью заполнения формы и количеством необходимой для запроса информации – сайт выдает ошибку. Так называемые «сайты-помощники» – это сервисы, которые сотрудничают с Росреестром. Этот вариант имеет больше плюсов.

Здесь можно получить выписку в режиме онлайн в течение 30-60 минут. Максимальное время ожидания – 72 часа.

Однако и здесь нужно выбрать наиболее выгодный и удобный сервис. Важно, чтобы выписка из ЕГРН имела электронную подпись (ЭЦП).

Обратите внимание на цену. Некоторые сервисы требуют за предоставления информации 1000 рублей и больше.

Такая стоимость завышена. Кроме того, большинство таких сервисов, как и сайт Росреестра, имеет сложный интерфейс. Чтобы разобраться, куда нажать и что написать, уйдут десятки минут.

Сама выписка может быть предоставлена в разных формах. Перед ее заказом посмотрите образец документа. Иногда в нем бывает очень сложно разобраться обычному человеку.

Мы советуем воспользоваться сервисом .

Для получения информации достаточно указать адрес или кадастровый номер объекта.

Стоимость выписки составит от 200 до 350 рублей.

Сам документ придет на ваш электронный адрес в структурированном и удобном для ознакомления виде. Другие преимущества сервиса:

  1. Выписка имеет полную юридическую силу. Документ заверен ЭЦП.
  2. Вся информация поступает напрямую из базы Росреестра;
  3. Техническая поддержка ответит на все вопросы. К ней можно обратиться по бесплатному телефону, на почту или вступить в диалог в чате прямо на сайте;
  4. Можно получить информацию об объекте недвижимости из любого региона страны;
  5. Обычно выписка бывает готова в течение часа. Документ можно заказать в режиме онлайн в любое время суток;

Ниже расскажем о том, какие данные могут быть указаны в документе. Речь пойдет о тех видах выписок, которые представлены на сайте ЕГРН.Реестр.

Стоимость выписки зависит от количества информации, которую вы хотите узнать. Так, за 200 рублей доступны 2 варианта отчета.

Вариант 1.Об основных правах, характеристиках:

  1. информация о нынешнем собственнике;
  2. кадастровая стоимость недвижимости.
  3. наличие запрета или залога на перерегистрацию;

Первый вариант больше расскажет о самом объекте недвижимости.

Следующий тип выписки покажет больше сведений о собственниках и их правах. Вариант 2. О переходе прав:

  1. полная история собственников;
  2. дата регистрации;
  3. сведения о нынешнем собственнике;
  4. срок прекращения прав.

Есть также третий тип отчета. Это полный пакет информации за 350 рублей.

В этом варианте будет указана все сведения о недвижимости, без выборки.

Оценили материал: 4.4/19 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул.

Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

  1. Стоит ли сейчас покупать квартиру или подождать?
  2. Какие документы нужны для покупки квартиры
  3. Квартира как инвестиция: стоит ли покупать квартиру сейчас

Виды выписок ЕГРН

Получить выписку ЕГРН в 2021 году можно в Росреестре, МФЦ или в интернете. Выписки могут отличаться по форме и содержанию. Сведения могут предоставляться на бумаге и в электронном виде.

Какие виды справок существуют и в чем их отличия, разберемся в этом материале.

Как читать выписку из ЕГРН. На что обращать внимание в выписке из ЕГРН Виды выписок были утверждены приказом Минэкономразвития №378.

Всего в документе обозначено 6 форм выписок об объектах недвижимости:

  1. О границе между субъектами РФ.
  2. О переходе прав;
  3. О правах отдельного лица на объекты имущества, которые имелись или имеются;
  4. Об основных характеристиках и зарегистрированных правах;
  5. О зоне с особыми условиями использования территорий;
  6. О дате регистрации прав;

Наиболее востребованы среди граждан первые четыре пункта.

Эти данные можно получить в режиме онлайн. Чтобы получить информацию по двум последним пунктам, нужно обратиться напрямую в Росреестр или в МФЦ.

Разные интернет-сервисы предлагают разные вариации выписок. Это дает возможность выбрать тот вариант выписки, который будет отвечать вашим целям. Об этом мы подробнее расскажем ниже.

Согласно Федеральному закону № 218 выписку ЕГРН можно получить в двух вариантах: бумажном и электронном. Оба варианта имеют одинаковую юридическую силу. Для получения бумажного документа необходимо посетить отделение Росреестра или МФЦ.

В этом случае придется оплатить госпошлину:

  1. от 300 рублей – для физических лиц;
  2. от 950 рублей – для юридических лиц.

Срок изготовления выписки составит 5 рабочих дней. Электронную выписку можно получить через сайт Росреестра или другие интернет-сервисы. Ее стоимость для физических лиц составит от 150 рублей.

Предоставляется она в течение трех суток с момента запроса. Чтобы заказать выписку через сайт Росреестра, нужно заполнить более 15 полей.

Закладывайте на это, как минимум, 30 минут. Быстро разобраться не получится. Альтернативный вариант – воспользоваться интернет-сервисами, которые сотрудничают с Росреестром и предоставляют в режиме онлайн.

Здесь важно обратить внимание, чтобы выписка была с ЭЦП – электронной цифровой подписью.

Это подтверждает, что данные предоставлены Росреестром.

Цена услуги на таких сервисах может варьироваться от 150 до 1500 рублей. Все зависит от аппетитов самого сервиса.

Мы предлагаем воспользоваться . Сервис отправляет запрос в базу Росреестра и в течение 30 минут получает данные. Чтобы заказать выписку достаточно указать кадастровый номер или адрес недвижимости.

Стоимость услуги составляет от 200 до 350 рублей в зависимости от запрашиваемых данных. Через ЕГРН.Реестер можно заказать три вида выписок:

  1. полную выписку об объекте недвижимости.
  2. о характеристиках и правах;
  3. о переходе прав;

Далее подробно расскажем о каждой из этих выписок. Подойдет для тех, кто хочет подтвердить свои права на недвижимость, а также для тех, кто желает проверить объект на обременения.

Документ содержит следующие данные:

  1. ограничения и обременения;
  2. основные характеристики (адрес, площадь, номер этажа, вид помещения и др.)
  3. кадастровая стоимость.
  4. последний владелец;

Стоимость: 200 рублей. Из документов вы не узнаете историю владения и даты регистрации и прекращения прав. Подойдет для тех, кто хочет подтвердить права на недвижимость, а также узнать полную историю владения объектом.

Выписка содержит следующую информацию:

  1. дата регистрации и вид права;
  2. дата перехода права и основание.
  3. последний владелец;
  4. история владения;
  5. основные характеристики (адрес, площадь, номер этажа, вид помещения и др.)

Стоимость: 200 рублей. Такой вариант не подойдет покупателям недвижимости, которые хотят проверить объект. Выписка не будет содержать информацию о залогах и обременениях, а также данные о кадастровой стоимости объекта.

Самая полная выписка из всех представленных.

Включает в себя следующие данные:

  1. ограничения и обременения;
  2. дата перехода права и основание;
  3. кадастровая стоимость.
  4. основные характеристики (адрес, площадь, номер этажа, вид помещения и др.)
  5. дата регистрации и вид права;
  6. последний владелец;
  7. история владения;

Стоимость: 350 рублей. Обычно выписка бывает готова в течение 30-60 минут после запроса. Если в системе Росреестра возникнут сбои или объект окажется сложным, получение данных может продлиться до 72 часов.

Все вопросы можно адресовать техподдержке сервиса по бесплатному номеру: 88005552896 Оценили материал: 4.1/17 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул.

Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

  1. Стоит ли сейчас покупать квартиру или подождать?
  2. Какие документы нужны для покупки квартиры
  3. Квартира как инвестиция: стоит ли покупать квартиру сейчас

Ипотековед

Автор статьи: 3778 просмотров 7 мин.

на чтение С недавнего времени привычное всем свидетельство о праве собственности заменила выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Это совершенно другой документ, содержащий массу сведений о квартире, доме или земле, и подтверждающий имеющиеся права.

В каких случаях она требуется, какие виды бывают и как лучше получить – узнаем сегодня. Содержание ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости содержит всю имеющуюся информацию о находящихся в России объектах, в том числе квартирах, земельных участках, комнатах, домах. С 2017 года именно ЕГРН является ведущим Реестром, в который постепенно передается информация из других разобщенных источников.

ЕГРН объединил в себе два основных списка:

  1. реестр прав (ЕГРП), на основании записей в котором формировались свидетельства.
  2. государственный кадастр (ГКН) из которого ранее выдавались кадастровые паспорта и выписки;

Внимание! Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости заменила и кадастровые документы, и свидетельства о праве собственности. Теперь именно выписка – основной документ на недвижимость.

Это значит, что во всех списках необходимых документов для различных целей вместо «кадастровый паспорт» или «свидетельство о праве» нужно читать «выписка из ЕГРН». Но если на руках остались старые документы, их не нужно выкидывать – сохраните в личном архиве вместе с выпиской. Росреестр предлагает несколько разновидностей выписок из ЕГРН на квартиру, на дом и другую недвижимость.

Вид Какие сведения содержит Кто может получить Об основных характеристиках и зарегистрированных правах (простая) Кадастровый номер и стоимость, границы относительно местности, технические данные (площадь, этаж, назначение), данные о правах и наложенных ограничениях (аресты, ипотека). Любое заинтересованное лицо (например, покупатель) О переходе прав на объект недвижимости (расширенная) Вид объекта (дом, квартира, помещение и др.), кадастровый номер, адрес и сведения о переходе прав с основаниями О кадастровой стоимости Вид объекта (дом, квартира, помещение и др.), кадастровый номер, адрес и кадастровая стоимость О правах отдельного лица на объекты недвижимости Имя правообладателя, перечень принадлежащих ему объектов с адресами и кадастровыми номерами Сам правообладатель или государственный орган по запросу (суд, пристав, налоговая) О содержании правоустанавливающих документов Содержание документа-основания, по которому состоялась регистрация перехода права Наиболее востребованными являются выписки из ЕГРН на квартиру и другие объекты об основных характеристиках и о переходе прав.

Остальные запрашиваются только в редких случаях. Образец простой выписки из ЕГРН об основных характеристиках: Как выглядит расширенная выписка из ЕГРН на квартиру: Выписка из ЕГРН на объект недвижимости необходима во всех случаях, когда требуется произвести с ним юридически значимые действия или прояснить какой-то вопрос. Чаще всего она требуется:

  1. при получении любых жилищных субсидий от государства;
  2. в сделке купли-продажи, при оформлении дарственной, ренты, аренды;
  3. при перепланировке, переносе границ и других вопросах изменения характеристик объекта недвижимости.
  4. при оформлении приватизации или наследования;
  5. в спорах и судебных разбирательствах, исполнительных производствах;
  6. для получения ипотечного кредита и оформления залога банка;

В любых сделках объект недвижимости проверяется на юридическую чистоту в первую очередь по выписке.

О том, . Официально период, сколько действительна выписка из ЕГРН, не установлен. На самой выписке вы не найдете упоминаний о сроке действия, как часто бывает с другими документами. Поэтому сроки в каждом случае определяются индивидуально в соответствии с целями, для которых выписка используется.

Например, для купли-продажи и проверки жилья на юридическую чистоту выписка из ЕГРН на квартиру действительна в течение одного месяца. За месяц могут произойти значительные изменения во всех основных параметрах – технических, кадастровых, правовых.

Поэтому и заказывать информацию нужно перед продажей свежую. Внимание! Строгие требования к срокам предъявляют банки на оформлении ипотеки. С учетом срока изготовления – примерно 5 дней – сильно заранее заказывать информацию его не стоит.

Получить выписку из ЕГРН можно несколькими разными способами в зависимости от желания заявителя:

  1. лично в МФЦ.
  2. онлайн с помощью сервиса Росреестра или Госуслуг;

Внимание! Редакция портала не рекомендует пользоваться неофициальными онлайн-сервисами по оформлению информации. Они могут предоставлять устаревшие или ошибочные сведения.

Через интернет получить выписку из ЕГРН проще всего через портал Росреестра: Для этого:

  1. На сайте ведомства перейти к Форме запроса сведений из ЕГРН.
  2. Справа в списке выбрать нужный вид информации, заполнить сведения об объекте и способ предоставления – электронный или бумажный. По юридической силе они равнозначны, но электронный высылается быстрее на онлайн-почту.
  3. Затем заполняем сведения о заявителе.
  1. Сверяем данные и отправляем запрос.
  1. Сведения о статусе запроса система выдаст на следующем шаге. Если запрашивали простую или расширенную информацию, здесь также будет информация об оплате пошлины.
  1. Когда заявление обработают, на электронную почту придет соответствующее письмо с инструкциями по получению.

В некоторых регионах заказать информацию можно также через Госуслуги.

Принцип заказа схожий:

  1. Оплата госпошлины.
  2. Получение документа выбранным при подаче заявления способом.
  3. Заполнение онлайн-формы заявления.
  4. Вход или регистрация на портале.

Внимание! Если в вашем регионе нет возможности заказать сведения через Госуслуги, воспользуйтесь сервисом Росреестра.

Он доступен по всей России. Альтернативный вариант – получить сведения через МФЦ.

Росреестр с недавних пор не принимает заявления на выдачу, поэтому лучше сразу подойти на прием к специалисту офиса «Мои документы». Записаться можно в любой, независимо от места нахождения недвижимости.

Для подачи заявления понадобятся документы:

  1. адрес или кадастровый номер объекта недвижимости (можно взять с собой свидетельство о праве собственности);
  2. паспорт заявителя – подлинник (копию делать не нужно);
  3. документ об оплате госпошлины (квитанция).

На приеме специалист заполнит заявление, выдаст расписку и сообщит, когда можно будет получить готовые бумажные сведения с синей печатью. Срок изготовления составляет максимум 5 рабочих дней, из которых 2 дня отводятся на передачу заявления из МФЦ в Росреестр и обратно, а 3 – на формирование самой выписки. Если документ запрашивается в онлайн-форме, то он будет готов уже через 3 рабочих дня.

Госпошлина на простой и расширенный варианты зависит от формы и заявителя:

  1. граждане за бумажную форму заплатят 400 рублей, за электронную -250;
  2. для фирм бумажный вариант – 1100 рублей, электронный – 700 рублей.

Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно. Внимание! Быстрее и дешевле всего заказать электронный вариант через онлайн-форму на сайте Росреестра. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости сегодня – это основной документ, «паспорт» квартиры, дома, земли, помещения:

  1. Заказать документ можно онлайн или лично по заявлению в МФЦ.
  2. Проверка юридической чистоты жилья при любой сделки начинается с запроса на свежие сведения из ЕГРН.
  3. Технические данные жилья нужно брать из выписки. Если она противоречит техническому плану – приоритет отдается выписке.
  4. Она даст оперативную информацию об имеющихся арестах, залогах и ограничениях на недвижимости.
  5. Она заменяет собой устаревшие свидетельства о праве собственности и кадастровые паспорта на недвижимость.

Если у вас остались вопросы по теме, задайте их нашему онлайн-специалисту.

Юрист онлайн! Будем благодарны за лайк и репост статьи.

Оставляйте свои вопросы в комментариях, мы отвечаем оперативно.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить важную информацию. Дополнительную информацию . Помогла статья?

Оцените её 2.5 Подпишитесь и получайте новости первыми Смотрите нас на Узнай как получить от государства 1 741 282 руб. в гашение ипотеки в этом году Ваш e-mail* Узнать Рекомендуем по теме Читать далее Читать далее Читать далее

Примеры выписки из ЕГРН.

Образцы иных документов Росреестра.Выписки из ЕГРН на квартиру, дом, земелю, о переходе прав, кадастровый паспорт и т.д.

» Определен рекомендуемый образец выписки из ФГИС ЕГРН, согласно Приказу Министерства экономического развития РФ № 968, вступившего в силу с 1 января 2021г.В ознакомительных целях, мы предоставляем примеры выписки из ЕГРН. Вы можете просмотреть образец электронной выписки Росреестра об основных характеристиках объекта недвижимости, образец выписки из ЕГРН о переходе права собственности, а также пример выписки кадастрового плана территории. Здесь представлены не просто образцы выписок, а настоящие документы, полученные посредством информационно-сервисного портала «Реестры России».Выписка из ЕГРН – это документ, в котором содержатся сведения о недвижимости.

Для его формирования делается запрос в единый реестр недвижимости, где хранится информация обо всех объектах, зарегистрированных в России.В готовом документе содержится следующая информация:

  1. обременения.
  2. кадастровый номер;
  3. кадастровый план;
  4. точное местоположение объекта, географические координаты;
  5. кадастровая стоимость;
  6. история перехода прав собственности;

Особенностью документа является доступность. Получить его может любой желающий, не только собственник объекта. Для обращения требуется только паспорт и заявление.Бланк отчёта из ЕГРН (ЕГРП) представляет собой акт, содержащий структуру данных из Росреестра недвижимости, включающий в себя сведения обо всей недвижимости на территории Российской Федерации.

Внешний вид выписки и её структура напрямую зависит от типа недвижимости, на которую она оформляется, будь это квартира, земельный участок и дом.Всё содержание подобной бумаги составлено исключительно на русском языке.

В содержание выпиcки входит такая информация из Росреестра как:

  1. Наименования кварталов, округов и районов кадастра.
  2. Номер вашего кадастрового округа, в котором расположена недвижимость.
  3. Все координаты кадастровых единиц и их разграничений.
  4. Основания для возникновений правомочий у владельцев недвижимого имущества.
  5. Детальное оформление границ кадастровых кварталов, районов и округов с указанием базисов деления кадастра.
  6. Другая, учётно-техническая информация о собственности.
  7. Номера кадастровых районов, входящих в кадастровый округ.
  8. Чёткое описание утверждённых границ кадастрового деления.
  9. Номера кадастровых кварталов, которые содержаться в кадастровых районах.
  10. ФИО конкретного адресата выписки.

Бумажная и электронная выписка имеют одинаковую юридическую силу и содержат полный перечень информации о недвижимости.

Но есть основное отличие между ними – формат печати.

На бумажном документе проставляется синяя мокрая печать и заверяется подписью руководителя. Электронная выписка отправляется с цифровой подписью и печатью.Чем еще отличаются эти виды выписок:БумажнаяЭлектроннаяСрок оформления3 рабочих дня1-3 дняСтоимость при оформлении в Росреестре750 руб.350 руб.Где забирать готовый документВ МФЦ или РосреестреПоступает на электронную почтуКонкретная стоимость справки будет зависеть от того, кто подаёт заявление: физ или юрлицо. Для первых — сумма госпошлины устанавливается на более низком уровне.

Кроме того, повлияет на цену и характер запрашиваемой информации. Так, есть данные с открытым доступом, получить которые может каждый желающий. А есть сведения, относящиеся к категории с ограниченным доступом.

Завладеть ими может только сам собственник имущества или некоторые государственные органы. Ну и как уже было отмечено, электронная выписка обойдётся заявителям дешевле, нежели её бумажный вариант.

В расширенном документе присутствует вся информация из обычной выписки и дополняется следующими сведениями:

  1. ФИО правообладателя;
  2. чертежи.
  3. история перехода прав собственности;
  4. поэтажный план;

Это более информативная справка, получение которой требуется при решении судебных вопросов, продаже имущества.На образце показано, как выглядит расширенная выписка, сформированная в электронном виде.

Бумажный вариант выглядит также, но на нем присутствует печать организации.

За получением выписок, что заменили собой свидетельство о праве собственности, можно обратиться в одну из следующих инстанций:

  1. кадастровую палату;
  2. официальный сайт Росреестра.
  3. отделение Росреестра;
  4. МФЦ;

Всё больше людей предпочитают подавать документы через интернет, поскольку это позволяет сэкономить не только время, но и деньги.Для налогоплательщиков теперь не составляет труда получить необходимые материалы онлайн. Помимо официального сайта, есть множество различных сервисов, которые предоставляют помощь в получении документации.

Однако стоит учитывать, что за такие услуги придётся дополнительно платить.

При оформлении электронной выписки заявителю направляется несколько файлов. В них входит сам документ, а также цифровая подпись и печать. Она не предоставляется в виде отдельного файла и работает только совместно с выпиской.

Для проверки подлинности необходимо зайти на сайт Росреестра в раздел «, затем «Проверка электронного документа».Система попросит вас зарегистрироваться. Для этого нужно авторизоваться на Госуслугах.

После этого можно загружать документы, полученные на электронную почту.

По результатам вы получите такое уведомление

Закажите выписку на нашем сайте всего за 199 рублей и получите готовый документ в течение 2 дней. Мы оперативно рассматриваем заявки и предлагаем несколько способов оплаты.Рассмотрим подробнее алгоритм действий при каждом выбранном варианте получения справки.Отделения Росреестра или МФЦ можно посетить лично. С этой целью нужно взять с собой перечисленный выше пакет документов и явиться в орган в назначенное время.

В некоторые центры можно записаться на приём по телефону, а в некоторые нужно приходить и на месте брать талон.

При этом отказать заявителю могут только при таких обстоятельствах:

  1. отсутствие подписи заявителя в заявке;
  2. на информацию с ограниченным доступом претендует заявитель, у которого на это нет прав.
  3. не указаны все необходимые данные;

После личного приёма регистратор выдаёт расписку, в которой указывается время и дата, когда следует явиться за готовой выпиской.

Для получения выписки в онлайн нужно всего лишь перейти на портал Росреестра и заполнить размещённую на нём форму заявки.

При желании можно также воспользоваться ресурсом Госуслуг, хотя заявителя просто перенаправят на сайт Росреестра. Стоит также отметить, что некоторые органы требуют исключительно бумажный вариант документа и не принимают его электронный вариант. Например, банки.Содержится информация об одной сделке с указанием всех правоустанавливающих документов и кратким описанием.

× Вид справки о содержании правоустанавливающих документов Вид справки о содержании правоустанавливающих документов

× Вид справки о ПУД (наследство) Вид справки о ПУД (наследство)

× Вид справки о ПУД (МО, электронная) Вид справки о ПУД (МО, электронная)Цена от 4500 рублей.

Для заказа напишите нам.Отображаются объекты, которыми владеет/владел человек или юридическое лица на определенную дату или за какой-то период. Указываются объекты, которые есть на данный момент или когда-то были у лица. В случае отсутствия недвижимости выдается уведомление об отсутствии сведений в Росреестре.

× Вид выписки о правах физ лица Вид выписки о правах физ лицаВыписка о правах физ лица (373 Kb)

× Вид выписки о правах юр лица Вид выписки о правах юр лицаВыписка о правах юр лица (346 Kb)

× Вид уведомления об отсутствии сведений Вид уведомления об отсутствии сведенийУведомление об отсутствии сведений (339 Kb)

× Вид выписки о правах физ лица (с печатью) Вид выписки о правах физ лица (с печатью)

× Вид выписки о правах юр лица (с печатью) Вид выписки о правах юр лица (с печатью)

× Вид уведомления об отсутствии сведений (с печатью) Вид уведомления об отсутствии сведений (с печатью)ЗАКАЗАТЬ от 3000 рублейОсновная информация, предоставляемая в выписке из ЕГРН на квартиру, включает сведения, которые считаются общедоступными.

Поэтому запросить данный документ может любой человек, как гражданин РФ, так и нерезидент, как физическое, так и юридическое лицо.

Все сведения будут представлены в виде стандартной формы документа.Существует также расширенная выписка, которая содержит в себе информацию, предоставляемую исключительно собственнику данной жилплощади или государственным органам по официальному запросу. Таковыми являются сведения:

  1. обо всех сделках, последовательно совершаемых с квартирой со дня ее регистрации;
  2. о предыдущих владельцах квартиры (их ФИО, паспортные данные);
  3. о правах собственности в каждом конкретном случае, их изменении, переходе и т.п.

Читайте: как узнать, есть ли обременение на квартиру.

Как создать ТСЖ с нуля? Пошаговая инструкция в статье.Как узнать, кто собственник земельного участка онлайн? Читайте тут.Информация подобного рода может быть востребована при необходимости проверки прозрачности юридических сделок в отношении квартиры, их чистоты. Процесс оформления расширенной выписки не отличается от стандартной процедуры, запрос подается лично, либо через интернет, срок изготовления и стоимость остаются на том же уровне.Выписку может заказать любой человек на любую недвижимость в РФ, как на свою, так и на чужую.

Согласно Приказа Министерства экономического развития РФ от 25 декабря 2021 г. № 839, бумажная выписка стоит — 460р для физических лиц, 1270р для юридических. Электронная — 290р для физических лиц, 820р для юридических.

Согласно п. 9 ст. 62 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ, максимальный срок получения выписки — 3 рабочих дня после заявления. Из-за загруженности учреждений срок может увеличиться.Есть 2 варианта заказа:

  1. На сайте Росреестра. Скоро я опубликую подробную инструкцию как в нем заказать выписку.
  2. В отделениях МФЦ «Мои Документы» или Регистрационной Палаты (Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии). Если в вашем населенному пункте есть МФЦ, идите туда. Покажите сотруднику паспорт, назовите адрес дома (а лучше кадастровый номер) и оплатите госпошлину. Через несколько дней выписку можно будет забрать.

→Выписка из ЕГРН на жилой частный дом всего за 250 руб.Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (на жилой частный дом) за 1 час — 250 руб.