Завещание на недвижимость с условием

Завещание на недвижимость с условием

Как оформить завещание на квартиру


///Завещание на квартируЗавещание, как и дарственная — способ безвозмездной передачи имущества. Несмотря на их схожесть в определенных моментах, во многом эти документы различаются и имеют свои ., как правило, пишется лично наследодателем и обязательно удостоверяется нотариусом. В нем содержатся данные о завещателе, наследниках, которым он завещает имущество и наследстве.

Также нотариус делает на завещании отметку о заверении.Завещать можно любую квартиру, даже , — главное, чтобы она была в собственности завещателя. Банк не может запретить завещать ипотечное жилье. Передать квартиру в безвозмездном порядке можно двумя способами: посредством дарения и по завещанию. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки и выбор в каждом конкретном случае будет зависеть от обстоятельств.Дарение квартиры и ее завещание относятся к сделкам, в связи с чем у них много общего, например, требование о письменной форме.

Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки и выбор в каждом конкретном случае будет зависеть от обстоятельств.Дарение квартиры и ее завещание относятся к сделкам, в связи с чем у них много общего, например, требование о письменной форме.

Несмотря на это, оба варианта имеют существенные различия.Завещать можно все имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти, тогда как дарить разрешено только конкретные предметы или права. Также завещание принимается по принципу «все или ничего», т. е. либо наследник принимает все, что завещано, либо вовсе не вступает в наследство.

Дарение, с другой стороны, является двусторонней сделкой, в которой выражено соглашение обеих сторон по существу сделки.ВниманиеВ дарственной нельзя предусматривать встречных требований к одаряемому, потому что дарение всегда безвозмездно и безусловно. Тогда как в завещании можно возложить на наследника обязательство при принятии наследства.Как и любая другая сделка, завещание имеет как преимущества, так и ряд недостатков.

На выбор между ним и дарственной влияют множество факторов. К плюсам завещания относятся:

  • Свобода составителя. Наследодатель вправе распределить свое имущество после смерти по своему усмотрению и лишать права на наследство, не объясняя своего решения.
  • Низкая стоимость заверения у нотариуса.
  • Возможность отменить или изменить завещание в любой момент.
  • Факт, что завещание — единственный способ распорядится имуществом после своей смерти.
  • Завещанное имущество переходит только после смерти завещателя. Пока наследодатель жив, квартира принадлежит ему.
  • Возможность выдвинуть условия, обязательные для исполнения при принятии наследства.

Однако, как и любой другой вид сделок, завещание имеет свои минусы:

  • Свободу завещания ограничивает ст.

    1149 ГК РФ, гласящая о том, что нетрудоспособные дети, родители и супруг в обязательном порядке получают .

  • Наследники в любом случае должны заплатить госпошлину за получение наследства. Дарение не облагается ни пошлинами, ни налогами, если совершено между близкими родственниками.
  • Завещателем может быть только один человек. Законодательство на данный момент не допускает составление совместных завещаний.
  • Завещать могут только полностью дееспособные лица.

    К ним относятся совершеннолетние и эмансипированные (т. е. несовершеннолетние, но признанные дееспособными) граждане.

ИнформацияС 1 июня супруги смогут составить общее завещание.

Соответствующие поправки вносит Федерального закона №217-ФЗ от 19.07.2018.Завещание пишется лично завещателем или нотариусом с его слов. В Гражданском кодексе установлено, что последняя воля должна быть выражена в письменной форме и удостоверена нотариусом.Последнюю волю можно оформить в свободной форме, главное, чтобы она точно отображала намерения завещателя — завещания толкуются в буквально, т. е. по существу написанного. Поэтому распоряжения должны быть четкими и не допускать двусмысленных трактовок.Завещание на данный момент можно написать как от руки, так и на компьютере.

Однако машинописный способ будет разрешен до 1 октября 2021 года, после чего закона №34-ФЗ от 18.03.2019 внесет в ГК РФ соответствующие изменения.

Иметь силу и юридическое значение будут только рукописные завещания.В общем случае, завещание необходимо заверить у нотариуса.

Не требуют нотариального удостоверения:

  1. Завещания, составленные в чрезвычайных ситуациях, которые угрожают жизни наследодателя, при условии, что при составлении и подписании присутствовали двое свидетелей.
  2. Завещательные распоряжения в банках, которыми распределяются между наследниками деньги на банковских счетах завещателя.

ВажноЗавещание, в отличие от других сделок, нельзя совершить по доверенности — согласно ГК последняя воля оформляется лично завещателем либо нотариусом с его слов.В законодательстве не утвержден строгий образец завещания, однако существуют общие правила составления документа, который должен содержать:

  • Личную подпись завещателя.
  • Информацию о заверении завещания нотариусом.
  • Дату и место совершения завещания.
  • Если наследодатель вследствие тяжелой болезни, физических недостатков или неграмотности не способен подписать завещание, за него расписывается другое лицо по просьбе завещателя (рукоприкладчик). Также указываются причины, по которым завещатель не может поставить свою подпись.
  • Данные о наследниках по завещанию, в том числе: их ФИО, адрес и — по желанию завещателя — наследуемые доли.
  • Информацию о свидетелях, если они присутствовали при составлении и удостоверении завещания и их подписи.
  • Заметку о разъяснении нотариусом положений ГК РФ об обязательной доле в наследстве.
  • Информацию о завещанном имуществе, отображающую, что оно из себя представляет и где находится.
  • Имя, фамилию и отчество завещателя, а также его паспортные данные.
  • Отметку об уплате госпошлины или нотариального тарифа.
  • Место проживания наследодателя.

Образец завещания на квартируПо закону к наследованию сначала призываются , а потом и другие.

Наследники получают имущество в равных долях.

Все наследуемое имущество при отсутствии завещания наследуется , каждая из которых призывается только при отсутствии или отказе от наследства предыдущей. Близкие родственники составляют две первых очереди:

  • сестры и братья, дедушки и бабушки.
  • муж, жена, родители и дети;

Поэтому, если у наследодателя есть желание распределить свое имущество после смерти по-другому — например, подарить квартиру сестре, лишив наследства жену — то придется писать завещание.ВниманиеПри вступлении в наследство налог не платится, но взимается пошлина.

В отличие от , близкие родственники умершего не освобождаются от уплаты.Завещание в отношении близких родственников составляется точно также, как и для всех остальных. Так, в общем случае, завещание содержит:

  1. данные о завещателе, наследниках и свидетелях (если таковые были);
  2. дату и место его заключения;
  3. сведения о завещанном имуществе;
  4. сведения, касающиеся нотариального удостоверения и уплаты пошлины.

Единственным обязательным документом для составления и заверения завещания является удостоверение личности, потому что при совершении нотариального действия специалист должен проверить личность своего клиента. Как правило, в данной роли выступает паспорт, но законодательство разрешает предъявлять и другие документы, которые явно подтверждают личность, например, военный билет или паспорт моряка.

могут только полностью дееспособные лица, поэтому если завещание составляется несовершеннолетним, то необходимо доказать, что он полностью дееспособен и имеет право завещать. Подтвердить дееспособность могут:

  1. Свидетельство о браке, если несовершеннолетний признан дееспособным в результате заключения брака.
  2. Решение органов опеки или суда об эмансипации.

К сведениюСовершеннолетние граждане считаются полностью дееспособными до тех пор, пока их дееспособность не будет ограничена судебным решением.Никаких других документов, включая документы на квартиру, не требуется. Согласно Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус, удостоверяя завещание не вправе требовать от наследодателя доказательств прав на завещаемую квартиру.Завещание, согласно ГК РФ, обязательно должно быть удостоверено нотариусом либо иным должностным лицом, если он имеет право на совершение нотариальных действий или его удостоверенное им завещание приравнивается в нотариально заверенному.

К последним относятся:

  1. Главврачи, их заместители по медицинской части или дежурные врачи больниц, начальники госпиталей, директора домов престарелых, если завещатель находится у них на лечении.
  2. Капитаны судов, плавающих под флагом РФ.
  3. Должностные лица российских консульств.
  4. Начальники исправительных учреждений.
  5. Командиры воинских частей для завещаний военнослужащих, а если в населенном пункте нет нотариуса, то и для гражданского персонала.
  6. Начальники экспедиций, антарктических станций и сезонных полевых баз.
  7. Главы местных и муниципальных администраций и специально уполномоченные лица, если в поселении или муниципальном районе нет нотариуса.

При обращении за удостоверением завещания в государственную нотариальную контору или к главам администраций уплачивается госпошлина.

Если последнюю волю заверяет частный нотариус, то он взимает нотариальный тариф, равный . Согласно, п. 13 ст. 333.24 Налогового кодекса пошлина составляет 100 рублей.ИнформацияДанный размер пошлины распространяется на все виды завещаний, в том числе и на закрытые.При получении наследства налог не платится, но придется заплатить пошлину (или тариф) за выдачу свидетельства. Пошлина за выдачу зависит от стоимости наследуемого имущества и от родственных связей завещателя и наследников:

  1. 0,3% от стоимости наследственного имущества, но не больше 100 тысяч рублей, если наследник приходится наследодателю супругом, братом, сестрой, родителем или ребенком.
  2. 0,6% в пределах 1 миллиона, в остальных случаях.

Кроме того, за вскрытие и оглашение закрытого завещания установлена дополнительная пошлина в размере 300 рублей.Как правило, сделки с имуществом, находящемся в залоге, требуют согласия залогодержателя (банка), добиться которого тяжело.

Однако завещать можно и квартиру, которая находится в ипотеке.

Исходя из владелец ипотечного жилья вправе не уведомлять банк ни о содержании завещания, ни даже о его существовании.ВниманиеБанк не вправе запретить завещать квартиру, находящуюся в ипотеке. Любые ограничения нарушают положения Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и являются ничтожными.Согласно закона об ипотеке, принимая ипотечную квартиру, наследник берет на себя все обязательства завещателя по погашению ипотечного кредита.

Если квартира перешла нескольким наследникам, то и задолженность делится между ними соразмерно долям в унаследованном жилье. Если ни один из наследников не принял квартиру, то она переходит банку. допускается только на основаниях, изложенных в действующем законодательстве.

В частности, завещание можно оспорить если:

  1. завещание не удостоверено нотариусом.
  2. завещание написано не самим завещателем и не нотариусом со слов наследодателя;
  3. завещатель не мог понимать происходящее;
  4. по одному документу завещают несколько человек;
  5. завещатель был обманут, запуган или принужден к составлению завещания;
  6. завещатель не был полностью дееспособен;

Если завещание составлено по правилам, то оспорить его будет трудно. Первым доказательством его действительности станет нотариус, заверивший последнюю волю.

Специалист обязан при обращении к нему проверить дееспособность клиента и его способность адекватно воспринимать, что происходит.К сведениюКроме него, подтвердить законность завещания могут и свидетели, которых можно привлечь при составлении, подписании и заверении завещания.Также можно при оформлении последней воли получить справки из наркологического и психоневрологического диспансеров, которые свидетельствуют о том, что наследодатель не состоит у них на учете.Гражданин решил завещать внуку свою квартиру, куда ему следует обратиться?На основании ст. 1125 Гражданского кодекса завещание пишется лично завещателем или нотариусом с его слов и требует обязательного нотариального удостоверения.

Таким образом, дедушке нужно обратиться к нотариусу по месту жительства.У вас остались вопросы?Наши консультанты помогут вам! Схема работы

Вы задаете вопрос юристу

Юрист анализирует ваш вопрос

Юрист связывается с вами

Ваш вопрос решен!

Наши преимущества

  1. Гарантированная анонимность
  2. Бесплатное обращение
  3. Возможность обсудить любые вопросы о наследстве

Быстрый ответ 15 мин Средняя скорость ответа 34 Количество консультаций за сегодня 121544 Количество консультаций всего Ответы консультанта на вопросы пользователей Завещание на квартиру Ответ или

Завещание с условием

Последние изменения: Январь 2021 представляет собой юридически значимый документ, содержащий последнее волеизъявление собственника с передачей наследства при наступлении определенных обстоятельств.

Это условия могут оказаться не такими выгодными для наследников, вынуждая последних отказываться от принятия наследуемого имущества.

Вопрос распределения собственности после смерти волнует собственников, заинтересованных в выделении собственности своим близким и родственникам. Иногда простого распределения наследства бывает недостаточно, поскольку наследодателю необходимо позаботиться о выполнении важных действий или наступлении определенных обстоятельств. Сложные варианты волеизъявления наследодателя встречаются не так часто.

Вопросы, можно ли составить завещание с условием, возникают чаще у граждан, переживающих за судьбы близких, которые останутся без поддержки и попечения после смерти завещателя. Есть несколько вариантов оформления завещания под условием, включая завещательный отказ с исполнением обязательств в отношении имущества и завещательное возложение с обязанностью исполнить определенные действия.

Если речь идет о предоставлении права проживания близкому человеку, составляют отказ, а при необходимости обеспечить наследником заботу о домашнем питомце говорят о завещательном возложении. Продумывая содержание бумаги, завещатель должен понимать, чтобы устанавливаемые условия для принятия наследства не выходили за рамки законодательных норм. Если это противоречит законам, распоряжение о наследстве становится недействительным.

Некоторые граждане, желая защитить права близких, и оберегая их от разногласий, оговаривают варианты, как будет распределяться имущество, если возникнет какое-либо событие.

Например, завещатель решает, что при открытии наследства до достижения ребенком совершеннолетия, имущество будет передано матери, а позже – делится на двоих. Есть разновидности выставления условия отлагательного характера.

Например, для получения наследства необходимо выполнение определенного требования (действия) со стороны наследника, занимающее несколько лет (получение диплома вуза).

В период ожидания назначается исполнитель завещания (близкий родственник или независимое юридическое агентство). Правила, определяющие допустимые варианты принятия наследства, указаны в .

Одним из наиболее часто упоминаемых в завещании условий выступает пожизненное проживание родственника, близкого человека или абсолютно постороннего человека. Имущество может наследоваться одним человеком или делится между несколькими наследниками. Не установлено и принципов определения долей выгодоприобретателей.

Не установлено и принципов определения долей выгодоприобретателей. Главное ограничение – отсутствие противоречий законодательству или ущемление прав и свобод других граждан. установлено, что наследникам со стороны завещателя могут ставиться разные требования, неисполнение которых лишается наследства.

Условия могут быть связаны с распоряжением имуществом, либо лежать вне имущественных характеристик.

Среди возможных требований, выставляемых завещателями, обычно используют следующие формулировки:

  1. запрет на последующий брак (для супруга);
  2. передача части оставшихся активов отказополучателям;
  3. пожизненное проживание других лиц при наследовании недвижимости;
  4. выполнение конкретного поручения, услуги в пользу указанного выгодополучателя;
  5. совершеннолетие (получить наследство после достижения 18 лет);
  6. выдача денежной суммы лицам, упомянутым завещателем;
  7. делать выплаты в пользу упомянутых граждан;
  8. регистрация брака (для детей, молодых родственников);
  9. получение образования (могут описываться разные варианты учебных заведений);
  10. заботиться о питомцах умершего, осуществлять регулярный уход.
  11. предоставить право пользоваться жильем отказополучателю ограниченный период времени, либо всю жизнь;

Не всегда правила, поставленные завещателем легко исполнить, но это влечет невозможность получения наследства. В таких ситуациях наследнику приходится оспаривать последнюю волю человека, либо отказываться от имущества умершего.

не продавать квартиру может ухудшить положение наследника, поскольку делает принятие наследства неприемлемым или невыгодным (при проживании в другой стране или удаленном регионе нет возможности следить и поддерживать техническую исправность наследуемой недвижимости). Во избежание подобных проблем нотариусы не рекомендуют вносить в документ правила, осложняющие процесс получения наследства, и отказаться от сомнительных формулировок, поскольку высока вероятность обращения в суд для признания волеизъявления наследодателя недействительным.

Во избежание подобных проблем нотариусы не рекомендуют вносить в документ правила, осложняющие процесс получения наследства, и отказаться от сомнительных формулировок, поскольку высока вероятность обращения в суд для признания волеизъявления наследодателя недействительным.

При передаче недвижимости часто используют возможность максимально эффективно распорядиться недвижимостью, сохраняя ее в имуществе семьи и предоставляя иным лицам, не участвующим в делении наследства, пользоваться жилплощадью.

пожизненного проживания согласуется с нормами .

Обычно на использование своего права отказополучателем отводится 3 года. После вселения лицу необходимо обеспечить постановку на регистрационный учет по месту расположения наследуемой квартиры. Расходы, связанные с содержанием и оплатой жилья после вселения человека, пропорционально делят между собой все проживающие.

Если право проживания предоставлено на ограниченный период времени, наследник вправе требовать освобождения помещения по истечении установленного срока. Отдельные неудобства приносит решение завещателя разрешить конкретным лицам, не являющимся членами семьи пожизненное проживание в квартире по завещанию. Если возникла необходимость принятия квартиры наследодателя по выраженному волеизъявлению, а отказ от наследства невозможен, проблему решают через:

  1. стороны договариваются и оформляют через нотариуса отказ от использования жилья независимо от воли умершего;
  2. квартира, домовладение делится с организацией раздельного проживания через перепланировку.
  3. чтобы не отказываться от всей наследственной массы, наследник передает свою часть квартиры в аренду;
  4. предоставление жилья для отказополучателя и организация раздельнго проживания;
  5. выгодоприобретатель выплачивает предполагаемому жильцу некоторую денежную компенсацию с оформлением нотариального отказа от площади;

В любом случае, если невозможно оспорить волю умершего, приходится договариваться с отказополучателем и фиксировать договоренность через нотариуса.

При составлении завещания нужно учитывать, что несогласная сторона наверняка попытается оспорить, особенно если оно существенно ухудшит жизнь наследника и его семьи. Перед составлением бумаги рекомендуется проконсультироваться с юристом на предмет, можно ли написать завещание с требованиями конкретной формы.

При оформлении придерживаются образца завещания с условием, учитывая необходимость присутствия в документе следующих реквизитов:

  1. список правопреемников с адресами прописки;
  2. сведения об оплате обязательного сбора.
  3. перечисление наследуемой собственности;
  4. номер;
  5. регистрация наследодателя;
  6. формулировка условия, при котором наследство перейдет в собственность наследников;
  7. определение долей каждого;
  8. содержание волеизъявления;
  9. название бланка;
  10. город, дата составления;
  11. сведения из паспорта;

Документ подписывается лично завещателем с расшифровкой фамилии и имени.

Можно сократить время на составление, используя образец завещания с условием у нотариуса. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, если есть сомнения в исполнимости требований или риске оспаривания после смерти.

После того как нотариус проверит подготовленный завещательный бланк, на нем ставят отметку нотариальной конторы.

Один оригинал отдается завещателю, второй остается в конторе для контроля за исполнением последней воли умершего в будущем.

Скачайте образец:

(21,7 KiB, 180 hits) Одной из форм оформления последней воли в отношении собственности служит завещательный отказ, когда указанный наследодателем круг правопреемников должен выполнить определенные дейсвия в интересах другого лица или группы лиц. Закон не отменяет требования об исполнении воли умершего независимо от оснований наследования (по закону или согласно завещанию). Завещательный отказ называют также «легатом», а условием исполнения может стать:

  1. передача в использование иных вещей, входящих в наследственную массу, помимо недвижимости;
  2. выделение имущества в пользование или в собственность по поручению завещателя;
  3. наделение наследника иными обязательствами согласно воле наследодателя.
  4. исполнение поручения, услуги, работы;
  5. выплата компенсации в установленной завещателем размере;

Как и в случае с пожизненным проживанием, обязанность может длиться в течение ограниченного периода времени, либо устанавливается без ограничений, на постоянной основе.

При составлении предстоит нести затраты на помощь юриста и услуги нотариата. Последний сервис является обязательным, поскольку без нотариальной отметки документ, даже если он составлен по всем нормам закона, не будет считаться действительным.

Размер пошлины нотариальной конторы определяется положениями Налогового Кодекса () и равен 100 рублям.

Дополнительно платят сбор за технические и юридические услуги, часто сопровождающие процесс подготовки .

Расценки в нотариальных конторах могут различаться в разных регионах, в зависимости от установленных в конкретных населенных пунктах тарифов. Поскольку наследование по завещанию с условием не заканчивается с оглашением воли умершего, потребуется время на исполнение и контроль за соблюдением поручения наследодателя. Во избежание неразберихи и путаницы при проверке на соответствие мер со стороны правопреемников последнему распоряжению завещателя, привлекаются лица, именуемые как исполнители завещания, способные контролировать соблюдение указанных в завещании пунктов.

Если наследник не исполнил волю умершего, в полномочия исполнителя входит привлечение к ответственности нарушителя и принуждение к выполнению предписания завещателя в судебном порядке.
Исполнитель назначается согласно установленному праву с определением круга возможных полномочий:

  • Ведет дела и взаимодействует от имени завещателя с государственными ведомствами и судом.
  • Получает денежные средства для передачи между сторонами наследственного дела.
  • Обеспечивает сохранность наследуемой собственности с согласованием действий через нотариальную контору.
  • Контролирует переход собственности согласно распоряжению завещателя.

Задача душеприказчика – обеспечить исполнение последнего волеизъявления умершего, а в случае нарушений требовать выполнения в принудительном порядке, обратившись за помощью в суд.

Нотариус, прежде чем поставить подпись под завещание, предупреждает завещателя о риске оспаривания в случае несогласия правопреемников с выставленными условиями. Если после кончины наследодателя его преемники посчитают условия ущемляющими их права, есть вероятность попытки признать договор недействительным в судебном порядке.

Если после кончины наследодателя его преемники посчитают условия ущемляющими их права, есть вероятность попытки признать договор недействительным в судебном порядке. Цель нотариуса до заверения предусмотреть возможные последствия и снизить риск их наступления, однако полностью предусмотреть дальнейшее развитие событий в жизни наследодателя невозможно, а значит риск признания недействительным завещательного документа с условиями остается высоким.

Как правило, оспорить , условия которого не устраивают претендентов, удается в судебном порядке, если будет установлено, что на момент подписания завещатель не отдавал отчет своим действиям, не был в силах осознать правовые последствия шага.

Помочь с оспариванием может судебно-психиатрическая экспертиза или выявление факт длительной болезни наследодателя, которая мешала осознать происходящее в момент подписания. Есть шансы на оспаривание с помощью грамотного юриста завещания, в котором установлены незаконные ограничения. Ущемляющими права наследника факторами может стать условие регистрации брака с конкретным лицом по воле наследодателя, либо запрет на повторный брак пережившего супруга.

Подобные меры признаются противоправными, а оспорить завещание удается, ссылаясь на нормы семейного законодательства (СК РФ). Процесс оформления и исполнения завещания может доставить немало проблем из-за неверного составления документов или несоответствия содержания нормам закона.

Обратившись за помощью в юридическую компанию, наследодатели могут правильно сформулировать возможные факторы, которые стоит упомянуть в завещании, не рискуя столкнуться с оспариванием после смерти завещателя. Для наследников юридическая поддержка, наоборот, поможет опротестовать несправедливые, ущемляющие решения относительно наследственной массы и условий ее переоформления. Детальное знание закона поможет выявить нарушения и добиться признания их незаконными через суд.

Каждый человек, намеренный распорядиться накопленным имуществом после своей смерти, вправе оформить завещание с условием, выполнение которого гарантирует защиту интересов близких людей.

Однако, в процессе оформления, важно не забывать, что выставляемое предписание не должно ухудшать жизнь и нарушать права предполагаемых правопреемников.

Справиться с правильным составлением и исполнением завещания поможет опытный юрист и нотариус.

Так же ищут: © 2021 zakon-dostupno.ruЮрист-эксперт сайта Сергей Николаевич Пыщев. Юрист-эксперт сайта (опыт 6 лет) Бесплатный вопрос юристу Нуждаетесь в консультации?

Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

    Похожие записи

Нюансы составления завещания с условием

Время чтения: 5 минутНаследование в Российской Федерации происходит и по закону, и по завещанию. Завещатель свободен в выборе наследников, в количестве завещаний, в праве распоряжаться как имеющейся собственностью, так и той, которая только будет им приобретена.

Он, наконец, может составить завещание с условием, обеспечивающим точное исполнение его прижизненной воли. Под завещанием подразумевается оформленное по установленным законодательством правилам личное распоряжение человека на случай его смерти относительно принадлежащего ему имущества и имущественных прав. Только оно даёт возможность гражданину распорядиться собственностью на случай кончины.

Завещание можно определить и как одностороннюю юридическую сделку, права и обязанности по условиям которой наступают лишь после открытия наследства.

Эти права и обязанности могут зависеть, в частности, от воли , составившего не стандартное завещание, а завещание с условием. Признаётся только письменная форма документа, заверенная в законном порядке, независимо от того, какими средствами осуществлялась запись. Из этого правила есть одно исключение относительно необходимости заверения , в частности, угрожающие жизни человека, дают ему возможность зафиксировать свою последнюю волю в простой письменной форме.

Условием признания действительности завещания в этом случае является то, что:

  • Содержание документа не оставляет сомнений в том, что это действительно завещание.
  • При его написании и подписании присутствуют два свидетеля.

Исходные правила для таковы:

  • Личное совершение завещания (не через посредников).
  • Полная дееспособность завещателя.
  • На вопрос, допускается ли совершение завещания двумя или более гражданами, ответ однозначно отрицательный.

Общие правила оформления:

  • Обязательный этап процедуры – предупреждение (его делает нотариус) свидетеля и/или гражданина, подписывающего завещание вместо завещателя, о (включая вносимые изменения, само совершение и отмену), которое не должно разглашаться вплоть до открытия наследства.
  • Подписание возможно в двух вариантах: основным является личная подпись завещателя, запасным – подпись, по его просьбе, другого гражданина в присутствии нотариуса. Основанием для второго случая является невозможность личного подписания документа завещателем в силу тяжкого заболевания, физической ущербности или незнания грамоты. Эти причины должны быть в тексте изложены.

    Необходим документ, удостоверяющий личность подписывающего, содержащий его ФИО и место жительства (эти сведения тоже вписываются в текст завещания).

  • Другое необходимое действие – разъяснение нотариусом завещателю в оставляемом наследстве и подтверждение этого действия надписью на завещании.
  • Такие же данные на основании такого же документа вписываются в завещание о лице, которое приглашено участвовать в нотариальном действии в качестве свидетеля.

    Свидетель тоже ставит на документе свою подпись.

  • либо сам пишет текст завещания, либо это делатет нотариус с его слов, в том числе с использованием технических средств печати. Во втором случае, прежде чем подписывать текст, завещатель должен полностью его прочитать.

    Если такой возможности нет, то нотариус оглашает документ, а на нём делается надпись о причинах невозможности прочтения завещателем.

Особенности оформления завещания с условием относятся к содержанию самого документа. О других нюансах можно узнать из материала «».

Во-первых, сами по себе завещания с условиями предусмотрены гражданским законодательством и поэтому правомерны.

Во-вторых, записанные в завещании условия признаются неправомерными, если они противоречат конституционным свободам и правам граждан. К ним относятся условия:

  1. о бракосочетании (отказе от такового) с определённым лицом.
  2. о выборе сферы для осуществления профессиональной деятельности;
  3. об участии (неучастии) в религиозных действиях;
  4. об обязательности определённого места жительства;

В-третьих, даже не противоречащее законодательным нормам условие может оказаться неисполнимым по объективным обстоятельствам, то есть стать неправомерным по возможным фактическим основаниям.

Правомерность внесённых в завещание условий можно оспорить в суде.

Также суд вправе установить факт отсутствия объективных оснований для исполнения завещательного условия. Полностью правомерным является условие о пожизненном проживании.

Его смысл сводится к тому, что наследнику вменяется в обязанность предоставить третьему лицу (не обязательно родственнику) право проживать в доме (квартире), в ином помещении, входящим в состав наследственной массы.

Срок проживания может быть не обязательно пожизненным, а ограничиваться определённым периодом.

Законодательно определено, что правомерным условием является возложение на наследника (наследников) обязанностей по содержанию домашних животных, которые принадлежат завещателю.

Более того, содержание может быть дополнено обязанностью надзора и ухода за ними. Относительно людей условие, предписывающее наследнику (наследникам) обеспечить третьему лицу содержание (в том числе пожизненное) не должно, по мнению юристов, признаваться правомерным, поскольку оно превращает завещание из односторонней сделки в сделку двустороннюю, имеющую возмездный характер.

Не может считаться действительным завещанием не удостоверенный в установленном порядке документ, в котором:

  1. не указаны место и дата его удостоверения (за исключением закрытого завещания, когда на конверте с документов указываются место и дата его принятия).
  2. не указаны лица, которых завещатель определил как наследников;
  3. не указано имущество и/или имущественные права, которые завещаются наследникам;

Обязательными сведениями являются также:

  1. ФИО и место жительства завещателя;
  2. подпись завещателя (или лица, его заменяющего).
  3. ФИО и место практики нотариуса;

Понятно, что в завещании с условиями они должны быть прописаны.

Семья для Вас — это. (отметьте не более 3-х вариантов):

  1. 4. Помеха моей самореализации
  2. Свой вариант
  3. 2. «Убежище» от стрессовых влияний внешнего мира
  4. 7. Проявление любви к супруге (супругу)
  5. 6. Обуза во всем
  6. 1. Продолжение рода
  7. 8. Проявление любви к детям
  8. 9. Затрудняюсь ответить
  9. 5. Место постоянных скандалов и проявления насилия
  10. 3. Место для самореализации, самовыражения

Цены на нотариальные услуги сильно отличаются в регионах Российской Федерации.

Стандартные составляющие стоимости оформления завещания – это:

  • Заверение документа (от 100 до 1000 рублей).
  • (в среднем по стране от 500 до 1 000 рублей).
  • Составление текста завещания или проверка того, который лично подготовил завещатель (примерно 1 тысяча рублей за одну страницу).

Чтобы найти наиболее приемлемый вариант, изучите детальную информацию о том, . Вписываемые в завещание условия сводятся к двум установленным законодательством формам, это:

  • Завещательное возложение.
  • Завещательный отказ.

Отличия видны из анализа их особенностей.

Слово «отказ» в повседневной жизни употребляется в отрицательном, негативном смысле – чего-то кому-то не дать.

В наследственном праве отказ означает случай, когда наследнику в завещании даётся поручение отказать (передать) третьему лицу (отказополучателю) определённого имущества или имущественных прав. Названные вещи в обязательном порядке передаются за счёт оставленного наследства, в противном случае завещательный отказ признаётся незаконным.

Вот неполный перечень того, что может быть предусмотрено завещательным отказом:

  • Конкретная работа либо услуга в пользу отказополучателя.
  • Приобретённое за счёт наследства имущество.
  • Платежи, в том числе регулярные, из наследственных средств.
  • Часть вещей из наследственной массы.

Исполнение правомерного завещательного отказа является обязательным. Узнайте больше о возникающих при этом ситуациях из правоприменительной практики из публикации “”. Общим для завещательного отказа и завещательного возложения является то, что оба этих условия:

  1. обязательны для исполнения;
  2. обременяют наследников по завещанию дополнительными обязательствами.
  3. устанавливаются непосредственно в тексте завещания;

Различия между этими обременениями заключаются в направленности выгоды (пользы), которая ими предусматривается.

Отказ в завещании направлен к удовлетворению интересов конкретных лиц. Возложение имеет общественно-полезный характер и направлено на удовлетворение общественных потребностей (научных, культурных, просветительских и др.) неопределённого числа граждан.

При этом к возложению относится и обязательное условие, о котором уже упоминалось, – по содержанию домашних животных и уходу за ними.

И ещё одно отличие, выявляемое из сравнения завещательных условий, – возложение может иметь и неимущественный характер, тогда как отказ касается только имущества и прав на него.

соблюдается общий порядок в смысле : должно быть подано наследником в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, а по истечении этого периода нотариус выдаёт . И сам закон и практика его исполнения в отношении завещаний с условиями однозначно отрицательно отвечают на вопрос, допускается ли принятие наследства под условием или с оговорками.

Принять можно либо всё наследство, либо от всего . Нельзя выставить подлежащее удовлетворению требование неисполнения правомерного завещательного отказа или завещательного возложения, но при этом реализовать право на получение наследства.

Другое дело, что у наследника одновременно могут возникнуть два основания для принятия наследства, и он может выбрать любое или оба сразу.